提案禁止中国公民买房引爆抗争 德州参议员喊卡 世界新闻网 3/01/2023 德州共和党籍州参议员科尔克霍斯特(Lois Kolkhorst)去年提出「德州参议会第147号法案」(Texas Senate Bill 147)，以国家安全考量为由禁止所有中国公民购买房地产。由于法案引发高度舆论争议，科尔克霍斯特同意修改法案条文，不再针对中国公民颁布禁令。 改为禁外国政府置产 国家广播公司(NBC)报导，科尔克霍斯特1日表示，法案2日进入委员会审议时，条文将会有所修改。报导指出，科尔克霍斯特聆听各界对于法案的关切之后决定调整方向，法案条文将改成只禁止外国政府在德州购买房地产，不会禁止外国人置产。 科尔克霍斯特发布新闻稿指出，听取各界对于法案的忧虑之后，经过修改的委员会版本将清楚界定拥有双重国籍者、具有合法居留权者都可以购买房地产。她指出：「事实上，任何从独裁政权统治逃脱的人，都将能够买房子做为住家。」 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. …
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黑在美国32年露宿街头 上海大爷回国发狠抢房产 一亩三分地 3/01/2023 今天说一个网络红人：纽约上海刘大爷，他的故事也在逐渐发展中开始变得离奇。 因为刘大爷黑在美国32年，只能睡大街，引起了许多人的同情而出名。 刘大爷1990年决定偷渡出国，本名刘玉生。 当年，时年40岁的刘大爷和哥哥一起偷渡至美国，把比自己小10岁的妻子和当时仅8岁的女儿扔在了上海。 刘大爷和他的哥哥认为，只要能成功偷渡到美国自己就能发财，就能轻易的成为人上人。 不过现实并不是这么美好，刘大爷的哥哥发现自己连温饱都无法解决，又灰溜溜的回国了。 刘大爷却心存侥幸，咬死不回国，希望撞运气碰到一个非法转合法的机会。 刘大爷的信仰：是等到自己有机会拿到合法身份后，每个月美国政府都会凭空给自己发很多很多钱，自己会瞬间逆天改命变成富人。 这一等就是32年。 而在上海苦苦等待刘玉生的妻子几十年内不但没有等到丈夫将自己接来美国，甚至都没有收到一封书信，更别提是生活费了。 渐渐的，刘大爷的妻子也从希望变成了绝望，无奈的她就这样独自把女儿拉扯长大，32年里没拿到过刘大爷一分钱的资助。 2022年初，美国上海同乡会的爱心人士发现了睡在大街上的刘大爷。 两人一聊天发现刘大爷是上海人，爱心人士不但帮助他重新补办了中国护照，还筹措了1.5万美元善款，用于帮他购买机票和食宿费用。 没错，在没有妻女音信的32年后，刘大爷在爱心人士的帮助下，单方面要回国和妻女“团聚”了。 回国 去年11月底，刘大爷终于登上了飞往上海的航班，落叶归根。 原本大家都以为这是刘大爷最好的结果，但是在后续报道中，回了上海后的刘大爷，依旧是露宿街头，家人拒绝见面。 刘大爷还声称，自己在美国这么多年吃尽了苦头，这次回来就是要好好照顾妻子，共度余生的。 可能是觉得感人情节还不够，刘大爷还表示美国救助中心都要给自己分房子了，自己为了看妻女可是放弃了房子回国的。 而美国上海同乡会的爱心人士在给刘大爷拜年的视频中，还希望他的妻女能够早日原谅他，可以一家人团聚。 可是有人站在刘玉生妻女的角度考虑过吗？ …
赶房客损失半年租金 南加华人房东：已很幸运 世界新闻网 03/01/2023 在加州当房东不容易，加州法律在租房上为了保护房客，有诸多对房东的限制条款。同时不是每个房东可以一直顺利的找到按时交租的好房客，如果遇到不好的房客，驱赶过程少则半年，多则一两年。近日，南加州华人郝琦就因房客不按时交租对其进行驱赶，整个过程下来，郝琦共损失约半年的房租，不过她表示，这已经很幸运了。 郝琦是南加州郝琦联合律师事务所创始人之一，为精通多种法律的律师。疫情前，她将在北岭（Northridge）的一套连排公寓租给一户人家。郝琦说，这家人一开始还按时缴纳房租，但是疫情开始后就不稳定，期间男租客停止了工作。疫情期间，这家人逐渐不能按时交租，直到后来开始拖欠。 郝琦说，疫情期间大家都不容易，刚开始这家人两个月没缴房租，她心软没有赶，但直到后来拖欠了约四个月，她不能坐以待毙了。 去年11月，郝琦启动了租客驱赶程序。因她自身就精通民事诉讼，干脆自己处理。其中的过程很顺利，该案于最近结案，她也开始了新的招租工作。不过算下来，郝琦仍损失半年房租。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 然而郝琦已经算是幸运的房东了。她的律所接手过各种各样驱赶房客的案子。她说，这样的案子一般至少半年，也就是说，房东一旦遇到不好的房客要驱赶，少说要损失半年房租。此外，这类案子律师费不薄，要2500至5000元，因此整个过程下来，房东要花费一两万。 其实花费一两万，也算是顺利的。郝琦说，她有一个客人，在驱赶房客的过程中，房客突然宣布破产。根据加州破产保护法，这种情况下不能赶房客，要等到他的破产清算完毕，才可以继续。导致这位客人驱赶房客的过程持续了一年半。 还有的情况是，遇到居心不良的房客，可能会反过来告房东。例如，称房子有病毒，房子设施致其受伤等。这时就是真正意义上的「民事诉讼」了，一般会持续两到三年。 不过郝琦也表示，加州租房法律也有保护房东的条款，例如房东打开驱赶程序后，房客只有五天的时间回复，相比其他民事诉讼，该回复时间比较短。而房客不回复，案子对房东来说比较好处理，一般也能比较早结束。 …
在圣玛利诺高调参选加州副州长 华人女婿涉诈 震惊华社 世界新闻网 3/01/2023 在联邦调查局与多个联邦机构的联合调查行动后，加州中区联邦检察官对涉嫌利用联邦政府在疫情时推出的「薪资保护计划贷款」（Paycheck Protection Program，简称PPP贷款）欺诈的Cole Harris、Cindy陈等人起诉，也跌破了华人社区的眼镜。 Cole Harris（轲海瑞）和Cindy陈，2018年初开始活跃于南加州华人社区。2018年3月底左右，Cole Harris在参加华人社区青少年领袖营活动中宣布，将加入加州副州长选战；同年5月，他在圣玛利诺的豪宅举办大型派对，由前圣玛利诺市长向华人媒体正式引荐，当天的派对冠盖云集，大洛杉矶地区不少华裔民选官员和社区领袖到场。 Cole Harris当时向媒体表示，他出生于洛杉矶县北边的棕榈谷，15岁时开创第一份生意，为人家修剪草坪。 17岁时，他的生意已扩大到给300多个家庭修剪草坪，雇用30多个工人。而在16岁时，由于父亲脑部出问题陷入昏迷，他不得不跟哥哥做出人生的第一个重大决定，即是否给父亲「拔管」，最后已经成年的哥哥决定，让父亲安详辞世。 Cole Harris说，他靠着努力先读社区学院，之后转入大学，做过进出口贸易，现在投资领域做生意。他太太是辽宁大连人，所以他讲的中文有一股东北味，因为在天津也工作过，所以还有种天津腔。 Cole Harris当时表示，他有丰厚的收入和幸福家庭，大可享受生活就好，平时也热心公益和慈善，捐出去不少钱。但强烈的使命感让他决定竞选副州长，给加州带来改变，让加州能更有利商业发展和经济成长。所以他自掏腰包250万元参选，表明自己认真竞选的志向。 Cole Harris的太太Cindy陈在轲海瑞参选副州长，参加各种活动时曾表示，她和先生是在南加大上学时认识，轲海瑞从经济系毕业。毕业后两人主要从事不良资产收购和改造，投资房地产，将不良资产变成有活力的公司，比如他们投资的一家公司，每天提供15万份早午餐给清寒学生。 Source 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. …
FBI评估认为冠病病毒可能自武汉实验室泄露 中国外交部反驳 03/01/2023 美国联邦调查局（FBI）局长克里斯托弗·雷（Christopher Wray）说，FBI评估认为，冠病疫情大流行可能是中国武汉病毒研究所泄露所导致的。 据FBI官方推特账号发布的消息，雷在星期二（2月28日）接受福克斯新闻（Fox News）采访时说，FBI经过相当长时间的评估后认为，冠病疫情很可能源自武汉的一个实验室泄露事件。 雷透露，由于机密原因，他不能分享FBI评估的更多细节细节。不过，他认为中国政府一直在“竭力阻挠和混淆”（thwart and obfuscate）美国和其他国家为了解疫情的起源所做的努力。 中国外交部发言人毛宁星期三（3月1日）在例行记者会上回应相关提问时说，中国注意到了有关的报道，强调实验室泄露极不可能，并坚决反对借疫情溯源“搞任何形式的政治操弄”。 毛宁说，中国始终支持和参与全球冠病病毒科学溯源，强调病毒溯源是复杂的科学问题，应该也只能由全球科学家合作开展研究。她说，实验室泄露极不可能，是中国和世界卫生组织联合专家组实地走访武汉相关实验室、同科研人员深入交流之后得出的权威科学结论，准确反映在有关联合研究报告中，得到了国际社会和科学界的广泛认可。 毛宁还说，中国坚决反对借溯源问题搞任何形式的政治操弄。她指出，情报部门搞科学问题，本身就是将溯源问题政治化，“基于美国情报部门造假欺骗的斑斑劣迹，他们得出的结论没有任何可信度可言。” 毛宁说，美国再次翻炒“实验室泄漏论”抹黑不了中国，只会进一步拉低自身的信誉。中国敦促美国尊重科学和事实，停止将冠病病毒溯源问题政治化，停止搞政治溯源、情报溯源，停止干扰破坏国际社会的团结抗疫和全球溯源科学合作。 目前的新一轮对疫情起源的讨论始于《华尔街日报》上星期天（2月26日）的报道。据报道，美国能源部称，根据新的情报对冠病溯源问题得出结论，认为冠病病毒从中国实验室意外泄漏的可能性最大。不过，其他四个机构和一个国家情报小组仍然认为，冠病可能是自然传播的结果，另有两个机构还没有得出结论。 白宫国家安全发言人柯比星期一（2月27日）也说，美国政府还没有就冠病的起源达成明确的结论和共识。 Source 医院省成本 急诊室减聘医师 改派护士看诊 世界新闻网 02/26/2023 「全国经济研究所」(NBER)根据退伍军人医疗署(VHA)统计数据，分析44家医院急诊室执业护士在没有医师监督下对于110万件病例的处理状况显示，由执业护士看诊的病患在30天内再度就医的几率增加20%。 某些批评人士指出，医院为了节省成本，让护士取代专业医师为病患提供治疗，患者面临遭到误诊的风险，医药费开销可能变多，获得治疗方式可能也是不适当的；多项证据显示，以护士取代急诊室医师对病患来说并无好处。 2021年1月，孕妇娜塔莎‧瓦雷(Natasha …
中国渤海再发现亿吨级油田 3/01/2023 中国渤海连续第三年勘探发现亿吨级油田，最新发现的渤中26-6油田地质储量超过1.3亿吨，可开采原有超2000万吨、开采天然气超90亿立方米。 据澎湃新闻星期三（3月1日）报道，中国海油透露，渤中26-6油田为目前中国国内最大的变质岩潜山油田，其发现进一步夯实了中国海上油气资源储量基础，对于保障国家能源安全具有重要意义。 据介绍，渤中26-6油田位于渤海南部海域，距离天津市约170公里，位于渤海黄河口凹陷与渤中凹陷两大富烃凹陷之间。发现井渤中26-6-2井钻遇油气层累计超过320米，完钻井深4480米，测试平均日产油超270吨，平均日产气超32万方，证实了该油田具有储量规模大、油品性质好、测试产能高的特点。 渤中26-6油田探明地质储量超1.3亿吨油当量，按正常采收率，能够开采原油超2000万吨，提炼成汽油后可供1万辆小汽车正常行驶30年，同时可开采天然气超90亿立方米，能够满足天津市常住人口使用近15年。 中国海油首席执行官周心怀说，渤中26-6油田的成功发现，打破了渤海南部探区潜山一直没有规模性商业发现的局面，展示了渤海隐蔽型潜山油气藏勘探的广阔前景，对类似盆地的勘探具有重要的指导意义。 海洋油气是国内能源重要增长极。中国海油推进国内油气增储上产“七年行动计划”以来，已指导发现了垦利6-1油田、垦利10-2油田两个亿吨级岩性油田，以及此次的渤中26-6油田。据统计，渤海油田过去五年累计新增油气探明地质储量已超10亿吨。 Source 防用AI做作业 史丹福网络高中学生研发ChatGPT侦测器 世界新闻网 02/15/2023 对担心学生可能使用ChatGPT等人工智能工具做作业的教授，一名史丹福网络高中（Stanford Online High School）学生有了解决办法。 史丹福网络高中11年级学生克里格（Benjamin Klieger）在寒假期间推出CheckforAi，这是一个使用机器学习（machine learning）来侦测各种文档是否以人工智能工具生成的平台。 克里格说：「我认为侦测人工智能内容是一件很重要的事，因为现在完全无法得知一份内容究竟是人类撰写的，还是人工智能生成的。合成式人工智能（Generative AI）对各行各业和诚信问题来说，都是一种实际的威胁。」 ChatGPT目前每天有超过1300万人使用，被誉为一种革命性工具，足以威胁到Google的搜索引擎。根据史丹福校园报在匿名社群媒体Fizz上所做的一项非正式民调，发现可能有许多史丹福大学学生在期末考时使用过ChatGPT。 史丹福大学计算机科学博士生米契（Eric Mitchell）说：「我认为这在某种程度上可以改变教育领域的游戏规则。」米契是另一个人工智能侦测器DetectGPT的研发者。 …
TikTok将对青少年设置使用时限 以应对上瘾顾虑 文 / 陈婕洺 3/01/2023 （早报讯）中国短片应用抖音海外版TikTok将对青少年设置使用权限，以打消外界对青少年出现上瘾问题的顾虑。 彭博社报道，TikTok公司星期三（3月1日）发文称，平台将自动对18岁以下年轻用户设置60分钟的使用权限，若用户想一次刷超一个小时的视频，则须输入密码。 家长或其他成年人可通过TikTok的监测功能，追踪青少年在TikTok上花费的时间，包括在各个时段的使用时间，以及打开的次数，也可在一周内选一天，为孩子设置最长使用时间。 TikTok公司说，这项变动将在未来几周内实施。 家长监控应用程序Qustodio近期公布的研究结果显示，在2022年，未成年人平均每天在TikTok上耗时1小时47分钟。 中文版抖音则将14岁以下青少年的使用时间限制在40分钟，并禁止这些年轻用户在晚上10时至早上6时使用抖音。 Source 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. …
俄军试图包围巴赫穆特 但遭乌军顽强抵抗 文 / 陈婕洺 03/01/2023 （早报讯）俄罗斯军队星期三（3月1日）持续对乌东前线城市巴赫穆特发起猛烈攻击，试图从北部和南部包围该市，但遭乌军顽强抵抗。 路透社报道，俄雇佣兵组织瓦格纳集团创始人普里戈津说，乌克兰人正在巴赫穆特进行“愤怒的抵抗”，试图不惜一切代价守住这座城市。 据了解，进入巴赫穆特的西部入口在星期一（2月27日）还未关闭，这意味着尽管俄军已从北部和南部逼近巴赫穆特，但进入该市的北部渠道仍未关闭，既俄军尚未完全包围当地。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 普里戈津说，乌军正在向巴赫穆特战役投入额外的储备，称数以万计的乌军正“试图用尽所有力量守住这个城镇”。 俄军以攻占巴赫穆特，作为控制乌东顿巴斯工业区的战略要项。 乌克兰总统泽伦斯基日前发表讲话指责俄罗斯不顾人民死活，将“一波又一波的俄军投入到巴赫穆特战役中”，并持续加大进攻力度。他说，乌军正在艰难地捍卫巴赫穆特，但防御行动仍必不可少。 上周末，瓦格纳集团称占领了巴赫穆特的别尔希夫卡村（Berkhivka）和亚希德涅村（Yahidne），之后乌军发起多次反击并击退了亚希德涅村周围的俄军。 …