房价下跌 屋主帐面资产缩水 世界新闻网 9/17/2022 由于过去两年房市炙手可热，近几个月来却又迅速降温，让一些屋主的帐面资产正在缩水，如果屋主无需现在售出的话并不用考虑这些数字，但如果屋主需要套出净值做其他用途的话就会发现，这对房价高也就是净值高的地区屋主来说尤其严重，例如洛杉矶的屋主从4月到7月，就平均损失了10%的「可动用资产」。 这几个月来房屋销售放缓，抵押贷款利率现在是今年年初的两倍。而根据软件、数据和分析公司Black Knight最近的报告，从6月到7月房价下跌了0.77%。虽然听起来可能不多，但这是自2011年1月以来最大月度跌幅，也是32个月以来首次出现月度跌幅。 Black Knight的数据与分析总裁Ben Graboske在报告中指出，如果看年比房价的话，升值仍然超过14%。但是，在如今这样一个波动性大和快速变化的市场中，「这种向后看的指针可能会产生误导，因为它们可以掩盖更当前、更紧迫的现实」。 截至7月，大约85%的主要市场的价格已从峰值回落，其中三分之一的价格下跌超过1%，大约有十分之一的市场下跌4%或更多，这导致在疫情头两年中集体获得数万亿元的房屋净值后，一些房主现在正在失去净值。 Black Knight在报告中提出所谓的「可动用资产」，将其定义为房主在持有该房产20%产权的同时，可以借入的金额，而这个「可动用资产」在今年第二季度连续第十个季度创下历史新高，达到11.5万亿元，但该数字已在5月达到顶峰。6月和7月的房屋价值下跌导致可动用资产总额下降5%，鉴于此后房市疲软，预计今年第三季度将出现更大幅度的跌幅。 Graboske指出，「美国一些净值最大的市场出现显著回调，尤其是在西海岸的主要城市」。从4月到7月，加州的圣荷西损失了20%的可动用资产，其次是西雅图 (-18%)、圣地牙哥 (-14%)、旧金山 (-14%) 和洛杉矶 (-10%)。 不过民众不必太过担忧，与上次2007年开始的次贷危机和随后的大衰退相比，当时一些主要市场的房屋价值暴跌近一半。数以百万计的借款人因抵押贷款而陷入困境，所欠的债务超过他们的房屋价值；但这次情况并非如此，目前的借款人平均只欠他们房屋价值的42%的抵押贷款，这是有记录以来的最低杠杆率。在帐面上缩水根本不会影响这些所有者。 然而，如果房屋损失当前价值的5%，会有大约27.5万名借款人将陷入困境，因为超过80%的借款人在今年的前六个月购买了自己的房屋，这是市场的最高水平。不过报告称，即使价格普遍下跌15%，负资产利率仍远低于金融危机期间的水平。 Source 美国平均房贷利率破6% 学者：就算房价续跌 跌幅应不大 …
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The First Post-Media Election By Seamus Brennan 9/17/2022 Though we are living through an era of revolutions in American politics, one in particular has gone …
加州通膨纾困金下月发放 个人年收入低于25万可领 世界新闻网 9/17/2022 因为油价和通货膨胀率飙涨，加州州长纽森（Gavin Newsom）之前提出发放纾困金给加州居民。六个月后，加州正式宣布通膨纾困金的发放时间。 要获得加州通膨纾困金，居民必须完成2020年所得税申报，个人年收入不能超过25万元，如果共同申报，合并年收入不能超过50万元。纾困金将从10月开始发放，一直持续到2023年1月，估计发放总金额为95亿元。 年收入低于7万5000元的个人纳税人，以及共同申报合并年收入不超过15万元的纳税人，每人可获得350元，若有受抚养人，每名受抚养人可获得350元。 年收入介于7万5000元和12万5000元之间的个人纳税人，以及共同申报合并年收入介于15万元到25万元之间的纳税人，每人可获得250元，若有受抚养人，每名受抚养人可获得250元。 年收入超过12万5000元的个人纳税人，以及共同申报合并年收入超过25万元的纳税人，每人可获得200元，若有受抚养人，每名受抚养人可获得200元。 以电子方式申报所得税的民众。纾困金将直接存入其银行帐户，以邮寄方式申报所得税的民众，将收到一张现金卡。 Source 2019、2020联邦所得税逾期申报罚款 国税局9月底退回 世界新闻网 9/15/2022 申报2019年、2020年度联邦所得税时错过报税期限的民众及小型企业，国税局(IRS)将自动退回逾期申报罚款(Late-Filing Penalties)。国税局表示，2019年、2020年度逾期报税的民众共计约160万人，国税局将退回累计12亿元的逾期申报罚款。 然而，如果迄今尚未完成2019年或2020年所得税申报的纳税人，则必须在9月30日前完成报税，才能拿回逾期申报罚款。 国税局表示，许多纳税人及小型企业本月底就会收到国税局自动退还的逾期申报罚款。 国税局局长瑞提格(Chuck Rettig)指出，整个疫情期间，国税局一直努力工作以支持国家，并通过各种不同方式为民众提供纾困。 个人所得税的逾期申报罚款是每个月罚款未缴纳税款的5%计算，罚款最高上限为25%。 宣布自动退还逾期申报罚款的时刻，刚好是国税局持续受到舆论批评报税案件累积严重之际。瑞提格先前曾说国税局可望在今年12月之前解决报税积案。 截至今年8月26日为止，2022年申报的报税案件当中，国税局约有820万件仍未处理，其中有650万件为传统式的纸本报税。 …
2025年中国有望打开太空旅行 要价30万美元 9/16/2022 中国航太科技集团所属中国运载火箭技术研究院研制的「长征十一号」火箭首任总指挥杨毅强近日表示，随着商业模式的完善，2025年，中国有望开始亚轨道旅行，票价约200万到300万人民币（约28.67万到43万美元）。 杨毅强表示，具体到太空旅行，目前可分三种：第一种是进入空间站，这对游客的身体、心理素质等有严格要求；第二种是以英国维珍银河（Virgin Galactic）公司的「白色骑士」为代表的通过双机身航空运载飞机将游客带入太空，但该模式舒适感和安全性较差；第三种就是目前技术较为成熟的亚轨道旅行，适合大部分人群。 杨毅强对环球时报表示，在商业航太领域，已形成一定市场规模的就是中国和美国。美国在20世纪80年代开始推进航太商业化，马斯克成立太空探索技术公司（SpaceX）时，该产业在美国已发展得较为成熟。 他指出，中国商业航太虽起步较晚，但在政策扶持、资本加持和市场需求牵引下，发展态势风起云涌，2015年是中国航太商业化元年，2021年的一份报告显示，中国商业航太的注册企业已逾370家。过去7年间，在运载火箭、卫星应用等领域均已出现头部企业，已形成国家队与民营派互补的格局，发射次数、发射载荷品质和在轨卫星规模均居世界前列。 他认为，目前，中国的商业航太已从1.0时代进入2.0时代，并有望在5年内进入3.0时代，期间需要将火箭运力提升至5吨到14吨、建设全球性卫星星座、实现火箭可回收并降低成本。 另有数据显示，从2015年到2020年，中国商业航太市场规模年复合增长率达到22.09％，这与中国拥有完整的自主知识产权、人才机制以及国家扶持有关。但从商业航太的经济规模和整体企业估值来看，体量还相对较小，真正靠火箭和卫星盈利的企业较少，目前中国商业航太企业整体仍处于「积累」阶段。 Source 中国宣布「探月工程4期」 将建国际月球科研站 9/10/2022 中国探月工程三期进行完后，目前第四期工程传出已经获得官方批覆，未来将会在月球上面创建国际科研站。 央视新闻10日引述中国国家航天局探月与航天工程中心主任刘继忠指出，探月工程四期任务已获官方批覆，目前进展顺利。刘强调，嫦娥六号产品基本上已经生产完毕，探月工程四期目前进展顺利，嫦娥七号正在研制中，后续将对月球南极进行探测，还将创建国际月球科研站的基本型。 根据中国航天局计划，对月球南极的探索将由嫦娥六号和七号来完成，而嫦娥八号则将进行一些关键技术的月面试验，为建设月球科研基地做一些前期探索。对于未来会针对月球背面采样，刘继忠称，「考虑到为了我们对月球能有更好的认知，结合嫦娥四号第一次到月背，因此我们经过前期的工程师、科学家论证，我们也考虑到月球的背面采样返回，那这个样品也是更加的珍贵」。 而背面采样将会面临通信难题，中国探月工程三期总设计师胡浩指出，在月球背面无法实现电波传输，需要借助中继卫星，这意味着资讯传输要「拐个弯」才能到达地球，传输环节增加，可能会导致一定误差。另外，嫦娥五号约48小时的「挖土」、「打包」过程中，月地通信始终畅通，地面可以即时监测探测器情况，这在月球背面难以实现，中继卫星不可能始终位于上方将资讯传回，地面科研人员无法每时每刻掌握嫦娥六号的运行情况，这些都可能给任务带来风险。 据了解，中国探月工程的国产化率已经逐步上升，嫦娥一号任务的国产化率超80%，但进口器件所占经费也超80%；嫦娥五号任务中，国产化率达95%以上，引进器件所占经费大幅下降，约20%左右。而探月工程的中长程目标，是2030年实现载人登月任务，目前正在积极研制新一代载人火箭。 此前中国官方9日宣布嫦娥五号探测器在月球上发现一种呈柱状晶体的磷酸盐矿物，将其命名为「嫦娥石」，该矿物是人类在月球上发现的第六种新矿物，中国也成为世界上第三个在月球发现新矿物的国家。 Source 谷歌将裁员20% 通膨经济不稳、厂商减少广告 世界新闻网 9/08/2022 …
普京扬言将加大对乌克兰基础设施的攻击 文 / 陈慧璋 9/16/2022 （早报讯）在俄罗斯军队遭受了入侵乌克兰七个月以来最严重的形势逆转后，俄罗斯总统普京扬言将加大对乌克兰民用基础设施的攻击，并誓言要继续入侵行动。 彭博社报道，这是自乌克兰宣布收复多达十分之一被俄方占领的领土后，普京首次就此事发表公开讲话。 普京星期五（9月16日）在乌兹别克斯坦撒马尔罕出席上海合作组织峰会后向俄罗斯媒体发表讲话时，对乌克兰的反攻行动表示不屑，他说俄军正在其他地区继续向前推进，“让我们走着瞧。” 普京说：“就在最近，俄罗斯军队击中了一些敏感目标。就把这看作一个警告吧。如果情况朝着这个方向进一步发展，我们将给予乌方更严重的反击。” 他还强调，俄罗斯的军事行动是以“缓慢但一以贯之的推进”，称俄罗斯只是使用了“一部分”的军事力量。 普京说：“俄罗斯军队正在一点一点地控制越来越多的领土。” 同日，乌克兰总统泽连斯基指责俄罗斯在乌克兰东北部犯下了战争罪，他也说，尽管乌军本月迅速夺回一些被俄方占领的领土，但现在就说战争局势已出现转机还为时过早。 Source 联合国秘书长：俄乌停火遥遥无期 文 / 张佳莹 9/15/2022 （早报讯）联合国秘书长古特雷斯星期三（9月14日）在与俄罗斯总统普京通话后说，他认为结束俄罗斯对乌克兰特别军事行动的和平协议尚未达成，距离双方冲突结束还很远。 综合外媒报道，古特雷斯说：“我觉得我们距离和平还很遥远。如果我说这很快就会发生，那就是在撒谎。目前，达成和平协议的可能性很小”，甚至连停火都“遥遥无期”。 美国有线电视新闻网（CNN）称，古特雷斯透露，他与普京讨论了包括粮食协议和俄罗斯出口可能性在内的各种问题。但他警告说，俄罗斯的食品和化肥出口存在障碍，“我们正在冒著今年晚些时候世界粮食短缺的风险。” 据克里姆林宫网站消息，古特雷斯详细介绍了联合国秘书处和专门机构为消除俄罗斯农产品和化肥供应国际市场的所有障碍所做的努力，并指出将全力解决这一问题。双方确认，俄罗斯与联合国相关机构将继续密切合作，以确保全球粮食安全。 古特雷斯敦促保证也门、非洲之角等最脆弱国家能够直接获得可用的粮食储备。 报道称，两人还讨论了战俘问题，以及乌克兰核电站的问题。 古特雷斯在记者会上说，他当天早上与普京进行了通话。在电话中他和普京讨论了“黑海粮食外运协议”的续签情况，双方都强调了优先满足非洲、中东和拉丁美洲国家对粮食需求的重要性。 Source 俄罗斯驻中国大使换人 …
日经：美国股市、房市等3大泡沫 出现「雷曼级」警讯 世界新闻网 9/16/2022 日经新闻报导，美国联准会（Fed）等央行积极升息，形成央行与市场对立，导致资产价格剧烈震荡。这两年半被激起的美股、房市及创新三大泡沫也受打压，如今已接连浮现2008年9月雷曼危机前后所显现的种种警讯。 股市欲望泡沫 股市欲望泡沫可以从风险溢价判断 。这是从股票预期收益率（每股收益除以股价）减去安全资产（10年期公债）利息所得的结果。数字越低，表示为了少许收益率，投资人纷纷进入股市，股价偏高。 史坦普500指数最近的风险溢价在年化2.3％左右。仅为与美国金融危机前的2007年秋季相当的低水准，比雷曼危机以后的平均水平低大约1.9个百分点。即使股价下跌，美国10年期公债殖利率仍大幅上涨，没有消除价格偏高的感觉。原因是利率一上涨，股票就会被卖出。 东证股价指数（TOPIX）、德国DAX指数及香港恒生指数的风险溢价均为7.6％左右，高于雷曼危机后的均值。但如果美国股市出现动荡，美国股票和各国的股票风险溢价也会上升（股价暴跌）。在日本央行的长短期利率操作下，也不会只有日本股票特别便宜。 房市泡沫 9月20日、21日召开的美国联邦公开市场操作委员会（FOMC）会议可能会针对减持MBS讨论采取积极的出售措施，而不是采取被动的债券到期即不再投资。在今年的FOMC会议上没有投票权的亚特兰大联邦储备银行总裁波斯提克认为，这样做很有必要。与MBS挂钩的「iShares 美国MBS交易所交易基金（ETF）」13日暴跌至94.60美元，接近于6月中旬创下的年初以来最低值（94.32美元）。 在美国房屋市场中，「雷曼级」数字随处可见。由于贷款利率上升和房价高涨，销量踩下煞车，7月新建住宅库存（经季节调整按年率换算）季比增加3.1％，达到46.4万户，是2008年3月以来的高位。销售户数除以库存户数的「销量库存倍数」为1.1倍，大幅低于年初的2.1倍。降至2009年3月以来的最低水准。美国史坦普500指数涨跌率与住宅销量库存倍数连动的趋势很强。 创新泡沫 新冠肺炎危机以后，这个社会需要改善居住环境并转向数字化，对创新的期望过高。此一代表美国那斯达克综合指数也频繁亮起雷曼危机以来的红灯。12个月走势均线低于24个月走势均线，走势图上出现了被称作「死亡交叉」的卖出信号。如果9月以13560点以下（截至9月15日为11552点）收盘，2008年9月～2010年2月以来的死亡交叉就会确立。 联准会（Fed）的量化紧缩对于由资金过剩引起的泡沫而言是「天敌」。将不可避免增加对资产市场的影响。 Source 30年房贷利率冲破6% 2008年以来首次 比去年高1倍 世界新闻网 9/14/2022 房屋贷款是最常见的民生商业贷款，房贷银行家协会(Mortgage Bankers …
“求助！我被杀猪盘骗走了210万美元！” 纽约人 9/16/2022 纽约布鲁克林宾臣墟区近来发生一起诈骗案，一名57岁华裔男子遭到通过社交媒体认识的华裔女子骗走210万美元，令人震惊。目前辖管警局以及布碌仑南区警署重窃罪案组警探均已介入此案展开追查。 据警方的消息称，本月11日接到了报住布鲁克林十四大道交80街的一名57岁卢（Lu）姓华裔男子的报案，说他遭遇诈骗被骗走210万美元。 据悉，该华裔男子在今年6月间先后通过社交媒体WhatsApp和Linkedin认识了自称叫陈爱琳（Ailin Chen，音译）和吴爱琳（Ailin Wu，音译）的华裔女子，随后彼此之间展开热聊，在相信了对方的美言后，卢姓男子先后多次按照华女提供的各种各样的虚假链接（Link)向对方转账。 据受害者向警方表示，在不知不觉中他已向对方总计转账210万美元。在发现自己被骗后，惊醒的卢姓华男于本月11日赶紧去当地警局报了案，并将手上的证据全部交给了警方。 对于受害者是因“情”还是“投资”之名被骗走如此巨额款项，警方并没有详细披露。但受害者接受警方调查时承认对方曾对他做出许多虚假的承诺(False Promise)。但究竟何种“承诺”，警方报告中也没有详述。 目前除了当地警局展开调查外，布鲁克林南区警署重窃罪案组警探亦已介入此案。但对于涉案骗徒是在美国境内还是境外，对方的名字是真或是假？以及“陈爱琳”、“吴爱琳”是两个人还是同一个人，警方也没有进一步详情。但连日来警探已从上述两个社交媒体上取得了文书上的证据，案件还在调查中。 近一段时间以来，纽约接连发生多起令华人受害的诈骗案，有的人遭到骗徒冒充中国公安局或驻外使领馆，以受害者涉案或欠钱为由威胁他们汇款；还有华人在社交媒体上认识陌生人后，轻信通过投资能赚大钱而上当，蒙受损失从几万元到数十万元不等。但像卢姓男子被诈骗走超过二百多万美元，此案实属鲜见。 Source 冒充沃尔玛客服电话诈骗 华女识破 侨报 9/14/2022 尽管多国联手打击电话诈骗，但这类骗局依旧是层出不穷。近日布碌仑一名高知华女遭到骗徒冒充美国最大的零售商Walmart客服打来电话，声称她申请信用卡买奶粉寄中国欠下卡债，且还准确地说出她的姓名、电话、邮箱及地址。起初华女信以为真，后来她改用英语交谈，一句英文都不会的骗徒由此漏了馅。 家住布碌仑湾脊区的魏太太本月4日下午手机响了，她见是一个免费的800电话便没接。随后她查看发现该号码是Walmart的客服电话，等此号码再打过来时她就接了电话。魏太太说，电话中一名持普通话的男子告诉她，前段时间其在Walmart申请信用卡并进行了消费，购买了三十箱奶粉寄去中国四川，由此欠下2000多元卡债，同时对方还准确地说出她的姓名、电话、邮箱以及家庭地址。 起初魏太太信以为真，因为前段时间她刚好有一张信用卡出现异常消费，被银行发现后马上通知了她，她赶紧让银行冻结了这张信用卡。因此，接到“Walmart客服电话“后，她还真的以为自己的身份信息又被盗，并申请了信用卡又盗刷。 但随后和那男子继续交谈时，魏太太越听越觉得不对劲。她说，那男子全程不会英文，就连邮编的英文Zip Code都不会说。后来对方又假装去敲门，说要跟经理汇报，而此过程中也是用中文和所谓的经理对话！至此魏太太明白了，对方是一名骗子。于是她就开始用英语和对方交流，而那骗子完全听不懂，还谎称自己是Walmart的华语部门，说自己的办公室在阿肯色州。听到这儿，魏太太笑了，她告诉对方你找错人了，还是去骗自己吧，于是挂断了电话。 对此魏太太说，现在电话诈骗真是防不胜防，来电显示号码居然都能改成大公司官方客服号码，连自己都差点上当了，也难怪老人容易上当！她希望自己的经历能让更多人知道，以提醒大家不要上当受骗。 记者随后查看了Walmart官网，发现在显著位置上就有“欺诈警告”（Fraud …
女王权力到底有多大？14部纪录片, 和娃轻松扫盲“英国史” … 9/18/2022 首先，女王权力有多大？ 这里，要知道一些“英国立宪君主制“的小知识 … 英国是一个君主立宪制国家（Constitutional monarchy）。1688年，英国爆发光荣革命，在确立议会主权的同时保留了国王，国王开始逐渐处于“统而不治”的地位。立宪的君主虽然名义上依然是国家的最高领导人（head of state），但权力受到宪法和其它诸多限制。 所谓 “欲戴王冠、必承其重”。这个王冠，某种意义上，就是英国王室在这个国家的地位。它代表无上的荣耀，以及特权。 而历史发展到今天，无数人都会问：我们还需要国王、王后么？我们还需要用纳税人的钱供养一个王室么？ 当然，王室拥有大量财产，这些资源带来的收入，也能多少帮王室走向“自负盈亏”。（但要是经历一场 “打土豪分田地”，资源归谁，就不知道了） 比如，女王是世界上最大的地主，名下有超过60亿英亩的土地，包括各种地产、大型商业中心、十几万公顷的土地、森林，英国一半以上的海滩等等 … 据说近海3英里以内的海洋动物，鲸鱼啊，海豚啊，名义是都归女王所有 … 女王有很多特权，比如开车不需要驾照，因为英国的驾照都是以她名义发布的 … 理论上，她还可以直接任命首相，可以宣布开战（但不可以决定开战）；英国首相必须每周面见女王，告知国家事务 … 她还不需要交税；就算犯罪也能得到完全豁免；没有任何人和机构可以要求女王到法庭上作证 … …