忧南加房价下跌 卖家抛售房屋 开发商紧急停工 世界新闻网 7/02/2022 随着房贷利率不断攀升，未来很可能会进一步加息，导致买家购屋能力下降，近几个月南加州房屋卖家急挂牌上市，担心房屋不久将下跌严重。南加州多个城市的房屋库存也明显增加，还有新屋开发商担忧未来房价下降，宁愿牺牲押金也要紧急停工。有的新楼盘为了保证现金流，降价清仓出售房屋。 地产专家李秉信说，目前有新楼盘开发商本来已经申请好许可证，交了押金，也紧急停工。他说，一个楼盘从申请贷款到开始施工要12至18个月，而未来一年房价预计可能会下降20%-30%，现在盖新房很可能会赔钱，因此开发商宁愿牺牲押金，也要停工。还有已经开工的新屋，有客人纷纷退订，导致建商折价清仓。因为楼盘的第二期工程需要第一期楼盘出售后，收得资金再进行运转、建设。为了有足够的现金流支撑第二期工程，只能降价出售。 据了解，市场即将进入冷淡期的另一个特征，是新屋开工率下降以及新楼盘降价。美国新屋开工率和建屋许可证数量在5月双双下降。新屋开工率5月较上个月下降14.4%，与去年同期相比下降3.5%。 而想要出售房屋的卖家，也因担忧未来房价下跌，纷纷急着挂牌出售。李秉信说，南加州5月新屋上市明显比4月多，例如尔湾（Irvine）70万至100万的房子库存在近一周内增加很多。因为卖家心知肚明，购屋不是买家想买多少钱的房子，而是取决于买家的购买力。目前房子交易中有90%的买家需要贷款，而贷款利率上升导致购买力下降，意味着房子在市场上会挂更长时间。因此许多卖家急着上市。 根据FRED网站数据统计，洛杉矶县5月市场上挂牌出售的房屋有7717所，4月为5995所，增长约29%。橙县5月上市的房屋有2558所，4月1706所，增长约50%。圣伯纳汀诺县（San Bernardino）县5月3454所，4月2657所，增长约30%。 而南加州一些华人聚集城市的上市房屋，也有不同程度增长。根据资深地产经纪袁立功提供的数据，蒙特利公园市5月有14栋房屋挂牌出售，与去年同期上涨75%。喜瑞都市相同数据则增长了22.2%。 袁立功表示，从3月起，他就注意到待售屋数量大约增加5-15%。他说：「我从去年第四季就已经开始提醒卖家，卖屋要趁早。」因为从去年底至5月份只要是屋况好，或者学区好，性价比高的房价都可能可以卖在历史高位价格。 他说，在今年3月开始调高利息之后，因利息上涨、销售量下滑、房源增加、股市、虚拟货币大跌等因素，导致房市上涨乏力。预测房屋价格上涨可能会先慢慢地变慢，到逐步平盘、上下震荡、然后开始向下调整。可能在暑假后或年底前，房市买卖将逐步由卖家市场进入买卖双方势均力敌、较劲状态。 Source 学校密集的西圣荷西建游民中心？ 居民反对 世界新闻网 6/30/2022 湾区贫富差距悬殊，无家可归是严重的社会问题，政府希望通过游民中心解决，但游民中心的选址再起争议。圣荷西市府为了解决无家可归者的问题，市府订出目标希望增建游民收容处，其中一个可能的选址地点是在西圣荷西与萨拉度加市的交界处附近，与库比蒂诺也不远，但由于当地附近有许多学校与学习中心，不少居民发声表达反对，认为可能危害社区及孩童的安全。 该地点位于85号公路与Prospect路附近，依照反对选择该地点的草根人士整理，光是当地方圆0.5哩之内，就至少有Blue Hill小学、Saratoga Star Aquatics、Christian Righteousness …
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因应衰退环境 Meta工程师征才大砍至少3成 世界新闻网 7/02/2022 脸书母公司Meta已将原规划扩增的工程师人力缩减至少三成，以因应大环境经济压力和数据隐私保密规定对广告业务产生的冲击。 路透取得Meta首席执行官查克柏格每周答复员工的录音报导，「如果要我打赌，我要说这可能是我们所见史上极严重的一次衰退。 」 查克柏格表示，Meta已将今年预计招募的工程师人数，从原订约1万人缩减至约6,000至7,000人，减幅多达四成。 在查克柏格答复员工之前，首席产品长考克斯(Chris Cox)在一份备忘录中写道，Meta必须「更俐落确定优先次序，并且「让团队更精简、更严苛、运行力也更强」。 考克也在备忘录中说，Meta年底前将把数据中心的图像处理器（GPU）用量提高四倍，以支持公司的「发掘」计划。这项计划亟需扩充运算能力，内容是通过人工智能（AI）发送脸书和Instagram的热门贴文给用户。 Source 中国网络科技大厂再爆裁员潮 恐有数千人受影响 世界新闻网 7/02/2022 自2020年底官方大力整顿网络平台经济以来，中国互联网企业裁员整并的消息就不断。据华尔街日报报导，包括腾讯、字节跳动在内的公司正在实施新的裁员计划，最新一轮成本削减行动将影响数以千计的员工。 报导称，过去的裁员重点主要是重组亏损业务和非内核部门。不过，随着Omicron疫情促使中国官方采取严格的封控措施，影响到中国经济后，一些公司已将裁员扩大到内核业务。 华尔街日报引述惠誉（Fitch Ratings）分析师Kelvin Ho说法指出，总体经济风险已经超过了监管风险。他表示，在增长放缓的情况下，一些公司将不得不重新考虑自身业务结构是否合适。 推特、微软、特斯拉等美国科技巨头，随着经济不确定性增加，如今也同样开始裁员或放慢招聘速度。 根据腾讯早前公布的财报，今年第1季，腾讯总营收几乎是零增长，净利则大减51%。分业务来看，中国国内游戏收入仅增长1%，媒体广告收入年比则衰退30%，整体表现远低于市场预期。 华尔街日报指出，据了解裁员情况的腾讯员工透露，腾讯计划今年底前对不同的业务部门进行裁员，将波及一些内核业务，而且可能影响到一些中高级管理人员。据称，腾讯尚未确定最终裁员人数，但可能至少涉及数以百计的员工。 字节跳动新一轮裁员则会影响其游戏业务部门。有现任员工透露，5月以来，字节跳动已裁掉上海一家游戏开发工作室约300名员工中半数以上人员，该工作室并于6月早些时候解散，公司还裁掉一个游戏发行部门的数十人。 …
中国网络科技大厂再爆裁员潮 恐有数千人受影响 世界新闻网 7/02/2022 自2020年底官方大力整顿网络平台经济以来，中国互联网企业裁员整并的消息就不断。据华尔街日报报导，包括腾讯、字节跳动在内的公司正在实施新的裁员计划，最新一轮成本削减行动将影响数以千计的员工。 报导称，过去的裁员重点主要是重组亏损业务和非内核部门。不过，随着Omicron疫情促使中国官方采取严格的封控措施，影响到中国经济后，一些公司已将裁员扩大到内核业务。 华尔街日报引述惠誉（Fitch Ratings）分析师Kelvin Ho说法指出，总体经济风险已经超过了监管风险。他表示，在增长放缓的情况下，一些公司将不得不重新考虑自身业务结构是否合适。 推特、微软、特斯拉等美国科技巨头，随着经济不确定性增加，如今也同样开始裁员或放慢招聘速度。 根据腾讯早前公布的财报，今年第1季，腾讯总营收几乎是零增长，净利则大减51%。分业务来看，中国国内游戏收入仅增长1%，媒体广告收入年比则衰退30%，整体表现远低于市场预期。 华尔街日报指出，据了解裁员情况的腾讯员工透露，腾讯计划今年底前对不同的业务部门进行裁员，将波及一些内核业务，而且可能影响到一些中高级管理人员。据称，腾讯尚未确定最终裁员人数，但可能至少涉及数以百计的员工。 字节跳动新一轮裁员则会影响其游戏业务部门。有现任员工透露，5月以来，字节跳动已裁掉上海一家游戏开发工作室约300名员工中半数以上人员，该工作室并于6月早些时候解散，公司还裁掉一个游戏发行部门的数十人。 还有字节跳动的现任和前员工表示，由于教育领域的需求疲弱，该公司将对教育业务部门进一步裁员3,000人左右。中国官方为减轻学生课业负担，在去年7月推出「双减」政策后，字节跳动的教育部门就已裁减数千名员工。 报导指出，哔哩哔哩5月以来也一直在裁减游戏、直播等内核业务部门的人员。哔哩哔哩首席运行官陈睿6月在分析师电话会议上曾表示，「降本增效」对于科技行业未来几年都是重要的工作。 Source 全美最好吃的面包店：加州四家上榜 榜首店主为华裔 世界新闻网 6/29/2022 全美最好吃的面包店，就在圣地牙哥。NBC 4电视台28日报导，Yelp公布全美22家最好吃的面包店名单，加州有四家面包店上榜，圣地牙哥县东村（East Village）的Izola位居榜首。 北加州核桃溪（Walnut Creek）的Sugar …
习近平访港的防弹轿车红旗N701首亮相 年产仅5辆 世界新闻网 7/01/2022 中国国家主席习近平前二天到香港，他的座车红旗防弹轿车N701也首次亮相出现众人眼前。媒体称，此款轿车专门的工人打造与专门的生产线，年产仅五辆。 习近平偕夫人彭丽媛6月30日搭乘高铁专列抵达香港西九龙车站后，在香港的行程座车就是红旗N701（N701为代号，正式名称待公布）。 汽车志报导，习近平车队里最引人注意的就是一辆此前未曾公开亮相的红旗防弹轿车，有消息称这款车型2019年就已经立项，网上更是有人翻出了当年的规划书。 报导称，据规画书，此次亮相的红旗防弹轿车由「 中国第一汽车股份有限公司N701 项目」打造，该项目的建设地点为「中国第一汽车股份有限公司一厂区东侧红旗工厂厂房」，行业类别为「C361 汽车整车制造」。整个项目总投资高达5.7亿人民币。 规划将生产N701 车型，生产规模为10年组装50辆，年均组装5辆。有专门的车厂、专门的工人、专门的生产线，这 50 辆红旗享受的待遇非常高。 易车网则称，从外观来看，新车沿袭了红旗家族式的设计语言，大尺寸方正的进气格栅，细长条的大灯将端庄、大气凸显的淋漓精致。大尺寸红旗LOGO则置于机舱盖之上，侧面方正的线条同样凸显庄重的风格，从图来看，着重对于后排空间进行了明显的加长。或匹配V8或V12发动机。 红旗是中国自有品牌，早在20世纪60年代末期，红旗就研制出了防弹轿车。但一直以来红旗在一般市场的接受度不高，其顶级产品多用作中国国家领导人或接待外宾使用。 Source 全美最好吃的面包店：加州四家上榜 榜首店主为华裔 世界新闻网 6/29/2022 全美最好吃的面包店，就在圣地牙哥。NBC 4电视台28日报导，Yelp公布全美22家最好吃的面包店名单，加州有四家面包店上榜，圣地牙哥县东村（East Village）的Izola位居榜首。 …
中国订购292架空巴 波音成美中关系紧张牺牲品 世界新闻网 7/01/2022 中国在7月1日宣布国内三大航空公司联合向空中巴士购买292架空客A320NEO飞机，总金额达到史上最大的372.57亿美元。空巴的对手波音遭到重创，彭博社称，美中之间的政治紧张局势加剧后，波音的在华业务已经放缓。 中国环球时报旗下的「枢密院十号」文章称，中欧这一大单对外发布是否意味着空客在全球民机领域最大竞争对手美国波音公司遭到重创，特别是在波音737max飞机被停飞之后。果然，美媒纷纷坐不住了…… 文章称，官宣时间选在7月1日应该是为了庆祝香港回归祖国25周年这一举国欢庆日子的选择。 空中巴士的官网称，新订单「展示了中国航空市场的积极复苏势头和繁荣前景」。截至2022年5月底，中方航空公司拥有的在役空巴机队总数超过2070架。 这份大单也引发美国媒体的高度关注。彭博社1日报导称，空巴获得大订单对波音公司在中国民机领域主导地位造成了很大影响。波音公司历来将中国航空公司视为最大客户，但在其最畅销的737 Max型号两次坠毁以及美中之间的政治紧张局势加剧之后，波音的在华业务已经放缓。 彭博社称，中国航空公司在5月从其近期机队计划中删除了波音这家美国公司的737Max喷气式飞机中的100多架，理由是交付的不确定性。报导还称，中国其他航空公司都没有表示，一旦737Max飞机正式复飞，他们是否会恢复使用该型客机。文章还强调，中国是波音737Max客机两次致命坠机事件后第一个停飞该型飞机的国家。 枢密院十号的文章称，politico网站的一篇文章日前还用抹黑空客的方式来为波音公司在中国市场份额下滑找借口。文章标题是「报告称，欧盟空中客车（空中巴士）公司与中国军工联合体有着深厚的联系」，称空巴公司已经像其他几家跨国公司一样完成了本地化（天津A330客机总装线）。 空巴官网介绍，空巴民用飞机在中国包括位于各地的合资公司在内共有超过1900名员工。其中，有许多员工在位于中国天津的A320系列飞机总装线工作。这条总装线于2008年激活。2017年，全新的A330飞机完成与交付中心在中国天津激活。该中心与A320系列飞机亚洲总装线和空巴天津交付中心位于同一园区内，是空巴在欧洲以外的首个宽体飞机完成与交付中心，负责A330飞机的客舱安装、喷漆、飞行测试、客户验收和交付等工作。 枢密院十号的文章表示，从产品性能角度来看，A320neo系列集成了新一代发动机等新技术，可以减少20%的燃料消耗，大幅降低航空公司的成本。 这些因素才是中方航司选择与空巴公司合作的重要基础，美国媒体不去反思波音公司在飞机性能、安全性等方面出现的问题，一味从地缘政治角度来炒作中欧之间的民航采购合作，无法解决自身在中国市场份额下滑的现实困境。 Source 全美最好吃的面包店：加州四家上榜 榜首店主为华裔 世界新闻网 6/29/2022 全美最好吃的面包店，就在圣地牙哥。NBC 4电视台28日报导，Yelp公布全美22家最好吃的面包店名单，加州有四家面包店上榜，圣地牙哥县东村（East Village）的Izola位居榜首。 北加州核桃溪（Walnut Creek）的Sugar …
人口普查局最新数据：亚裔、西语裔增加 唯白人变少 世界新闻网 7/01/2022 美国人口过去20年更加老化和更加多元化，人口普查局30日公布2021年的人口最新估计显示，2000年以来，全国人口的中位年龄增长3.4岁，达38.8岁，其中2021年增长0.3岁的增幅最大。 人口普查局的统计显示，美国2020年至2021年增加人口39万2665人，总人口达3亿3180万。一年间全国各族群的人口都出现成长，只有白人下降0.03%，白人的人口由于死亡率超过出生率而减少7万9836人。而非裔人口主要因为自然出生率高于死亡率而增加32万6893人。 亚裔人口也因出生率高而增加28万1167人，夏威夷和其他太平洋岛国土着居民的增速最快，达1.54%。西语裔人口的增幅第二，为1.24%，但增加最多，达76万7907人。 在全国10大人口都市中，八个城市的人口2020年减少，其中纽约、洛杉矶和芝加哥的降幅最大，这些城市中的纽约郡(曼哈顿)、洛杉矶郡和库克郡，2020年中至2021年中失去的人口最多。 非裔人口下降最大的郡是纽约的国王郡(即布鲁克林)，白人、亚裔和西语裔人口减少最多的是洛杉矶郡。 2020至2021年移民在美国人口增长中的作用大幅降低，一年期间白人移民近10万5000人、亚裔逾8万9500人、西语裔逾8万2000人、非裔逾5万3000人。 全国的出生率下降和移民减少加速了人口老化趋势，2020年至2021年，全国只有蒙大拿、新罕布夏和西维吉尼亚州的人口中位年龄没有变化，其他47个州和华盛顿特区的中位年龄都提高；其中东北部地区的人口最老化，中位年龄40.4岁，其次是中西部的39岁、南方的38.6岁和西部地区的37.7岁。 凤凰城的马里考帕郡(Maricopa)的白人、非裔和西语裔人口去年的增长最快，也是全国各郡人口增加最多的郡，而加州的河边郡(Riverside)和圣伯纳汀诺郡(San Bernardino)则是西语裔人口增长最多。 休士顿所在的本德堡郡(Fort Bend)、亚利桑纳州的马里考帕郡和德州的塔兰郡(Tarrant)，是非裔居民增幅最快的郡；亚裔居民增幅最大的是达拉斯都会区、南加州橘郡(Orange)和西雅图的国王郡(King)。 加州的河边郡、佛罗里达州的李郡(Lee)、犹他州的犹他郡是去年白人居民增长最多的地区。 Source 学校密集的西圣荷西建游民中心？ 居民反对 世界新闻网 6/30/2022 湾区贫富差距悬殊，无家可归是严重的社会问题，政府希望通过游民中心解决，但游民中心的选址再起争议。圣荷西市府为了解决无家可归者的问题，市府订出目标希望增建游民收容处，其中一个可能的选址地点是在西圣荷西与萨拉度加市的交界处附近，与库比蒂诺也不远，但由于当地附近有许多学校与学习中心，不少居民发声表达反对，认为可能危害社区及孩童的安全。 该地点位于85号公路与Prospect路附近，依照反对选择该地点的草根人士整理，光是当地方圆0.5哩之内，就至少有Blue Hill小学、Saratoga Star …
3年诈40亿 「加密货币女王」列通缉要犯 FBI悬赏10万元 世界新闻网 6/30/2022 「加密货币女王」如佳‧依格纳托娃博士(Dr. Ruja Ignatova)在三年内诈骗投资人40亿元，联邦调查局(FBI)30日把她列为「十大通缉要犯」，悬赏10万元缉捕。欧盟上月已把她列为首要追缉要犯。 依格纳托娃2014年创立OneCoin(至尊币)，自称「加密货币女王」，诈得40亿元后，便消失无踪。 调查人员说，她「经营」的至尊币交易系统没有区块链安全确认机制，所有的货币都是凭空杜撰而来，不像比特币，通过全球各地「矿民」经由区块链或公共分类帐户，连接确认交易安全。 FBI纽约南区办公室30日宣布，伊格纳托娃是美国的首要追缉犯；联邦检察官威廉斯(Damian Williams)说，依格纳托娃「国际通缉犯」；联调局纽约站助理站长德瑞斯可(Mike Driscoll)说检调有信心将她缉捕归案，绳之以法。 威廉斯把这位金融诈骗嫌犯的「地位」，与犯罪集团首领、谋杀犯、恐怖份子并列，刑事司法体系至少五年前就开始调查她，联邦大陪审团在2017年10月正式起诉她，FBI随后发出缉捕令；2018年再加控多项罪，罪名包括共谋电汇诈欺、违犯电汇诈欺、共谋洗钱、共谋证券诈欺、违犯证券诈欺，控罪若成立，每项罪名最高都可判刑20年。 FBI发布新闻指出，她的兄弟康士坦丁因是共犯，于2019年被逮捕，遭控数条重罪，同年向司法单位认罪。 他们的诈骗手法相当于利用「至尊币」经营国际老鼠会，骗取资金，投资人以「真钱」换到假币，事实上这个假货币甚么东西都买不到，要查帐也无从查起。 FBI表示，2017年10月25日，依格纳托娃前往希腊，之后，可能已经拿德国护照转往阿拉伯联合酋长国、保加利亚、德国、俄国、回到希腊或东欧某地。 Source 官媒：虚拟货币终究是黄粱一梦、庞氏骗局 世界新闻网 6/28/2022 中国官媒人民网发表的一篇评论文章指，虚拟货币正在成为人类史上最大的庞氏骗局，为了让这一骗局维系下去，「币圈」想方设法为其披上各种各样的外衣。中国早在2013年就禁止比特币交易，2017年再禁止加密货币交易所。 最高人民法院2月称，涉嫌以虚拟币交易等方式非法吸收资金者，可面临10年监禁。 这篇题为《虚拟货币终究是黄粱一梦、庞氏骗局》的文章发表于6月26日，作者是中国国家信息中心信息化和产业发展部主任单志广和区块链服务网络（BSN）发展联盟常务理事何亦凡。 文章认为，对比虚拟货币权益性、流通性、无价值性的几个基本特点，不难发现与权益型庞氏骗局十分吻合。所有的庞氏骗局都必须要有源源不绝的新投资者加入，以新养旧、稳旧拉新，才能让整个骗局维持下去。这也是为什么，所有虚拟货币项目的运营完全是基于市场营销开展的，技术投入几乎可以忽略不计。 …
FBI警告：犯罪集团盯上新州亚裔商家 现金勿放屋里车内 世界新闻网 6/30/2022 联邦调查局(FBI)警告新泽西州的亚裔商店业主，谨防组织犯罪集团破门盗窃。FBI纽瓦克(Newark)办公室监督特别探员拉塔(Mike Ratta)表示，过去三年来，针对亚裔店家的打劫事件渐增，且均为犯罪集团缜密计划作案。 拉塔指出，多数犯罪集团观察亚裔店家的营业与关门时间。 拉塔说：「嫌犯可能翻找车内物品，判断下手对象可能住在哪里，或监控附近社区住户。歹徒还会跟踪他们到上班地点或其他地区，一但判定潜在被害人的日常生活模式，就能清楚知道此人行踪，开始规画破门盗窃。」 「通常，歹徒会有人在店外、社区把风，另分配人手负责闯进屋内窃盗」；拉塔说：「他们像执法人员一样监控他们的目标，这是缜密的犯罪集团，他们研判最好的下手时机，控制被发现的风险。」 拉塔表示，FBI因此公开警告亚裔可能成为潜在的受害对象很重要，期望借此鼓励社区留意周遭可疑人物。 拉塔表示，亚裔会成为目标据信是因为亚裔不信任传统银行，导致习惯在家里或车里藏现金。 拉塔警告亚裔民众不要把钱藏在床垫底下，应该把钱存进银行，或装设保全系统，并购买可辨识车牌的监视器，以追踪住家附近的车辆。 拉塔接着鼓励人们若看到任何可疑的人事物，务必报警。 Source 客服电话：1 (888) 666-7723 客服邮箱：customerservice@huarenstore.com 独立日提前购，22款风靡华人圈的厨房小家电特惠推荐，速来选购！ 州高等法院裁定 纽约市非公民投票法案违宪 世界新闻网 6/27/2022 史泰登岛州高等法院27日作出裁决，认定纽约市允许非公民投票选举市级民代的法案违反纽约州宪法；市府则表示正在评估下一步举措，预计将继续上诉。 市议会去年12月9日通过法案，允许80万拥有合法移民身分的市民投票选举市级民代，拥有合法工作身分并在纽约市居住至少30日的居民就可投票，包括永久居民(绿卡持有者)、包括工作签证(H-1B)持有者、参加实习计划(OPT)的国际学生及工作签证配偶(H-4)等EAD工作许可卡持有者等，可以选举市长、市主计长、公益维护人、各区区长、市议员等职位，该法案已于今年1月生效。 …