美军最高将领：中国试验高超音速导弹堪比斯普特尼克时刻 10/27/2021 美国军方高官称，中国疑似进行的高超音速武器系统测试，是在华盛顿与北京之间的竞争不断升级之际一种“非常令人担忧”的事态发展。 据彭博社报道，美国参谋长联席会议主席米利（Mark Milley）受访时说：“我们所见到的是一次高超音速武器系统测试的重大事件。这非常令人担忧，我不知道这能不能算一个斯普特尼克时刻（Sputnik时刻），但我认为非常接近了。它吸引了我们的全部注意力。” 斯普特尼克是前苏联在1957年发射的人类第一颗人造卫星，它使前苏联当时在太空竞赛中处于领先地位，让美国大为震惊。 英国《金融时报》此前引述未具名美方官员报道，中国军方可能在夏季进行了两次高超音速武器试验，包括把能携带核弹头的近地轨道高超音速武器发射到太空中。 该下一代技术如果得到完善，可能会被用于向南极发射核弹头，使它们绕过布置在北半球的美国反导系统。 报道称，米利把中国的试验与斯普特尼克时刻相提并论，显示了美国对北京在高超音速武器方面工作的担忧。 美国空军部长肯德尔（Frank Kendall）在上个月的演讲中提到了这种中国太空系统的潜力，这种系统在冷战期间被称为“部分轨道轰炸系统”，即先进入近地轨道再脱离轨道以击中目标。 雷神的首席执行官海斯（Gregory Hayes）周二表示，美国在高超音速技术方面“至少”落后于中国数年时间。 中国否认了相关报道，称其只是发射了可重复使用的航天器。 Source 路透：拜登、习近平将在11月视频会晤 记者 张文馨／华盛顿报导 10/21/2021 路透21日引述知情人士说法报导，美国总统拜登和中国国家主席习近平可望在11月通过视频会晤；美方认为两国领导人直接接触将有助管控美中关系。 知情人士表示，白宫官员加紧脚步安排拜习在线峰会，意在展现华府能负责任管理与竞争大国的双边关系；美国相信拜习直接接触是「避免关系恶化致冲突」的最佳方式。 路透报导，由于中国国内的防疫要求，和习近平不想出国访问的双重因素，华府希望在11月安排视频会议，相关计划仍在讨论中。 知情人士指出，「在和盟友讨论完成前，恐不会设置（拜习会）议程」，由于美中在新冠病毒起源、中方扩增核武库等诸多议题的立场南辕北辙，拜登团队对这次会议能取得特定成果的期待甚微，不愿透露更多细节。 路透引述匿名官员说法称，「会议本身就是最主要的会议成果」，期待这项会议将为美国所谓的「长期战略竞争」带来稳定。 来自欧洲和亚洲的外交官告诉路透，美中外交高层今年3月在美国阿拉斯加举行的会谈，让他们非常焦虑，担忧美中发生冲突；前欧盟驻华府大使欧苏利文（David …
中国新税制意味炒房套利时代结束 分析师：细节未明朗难评估房地产税具体影响 来自 / 联合早报 | 文 / 陈婧 10/27/2021 分析师们普遍预测，作为共同富裕示范区的浙江，首提“去房地产化”的海南，以及被列为“中国特色社会主义先行示范区”的深圳，成为首批房地产税试点地区的概率较高。 中国将开展房地产税试点的消息上周出炉以来，各类揣测层出不穷。受访分析师认为，在税基、税率等细节尚未明朗之前，难以评估房地产税的具体影响。这个新税制的最大意义，在于宣告炒房套利的日子一去不复返，靠房地产业拉动经济的时代即将终结。 中国全国人大常委会上周六（23日）通过决定，授权国务院在部分地区展开为期五年的房地产税改革试点，并在“条件成熟时”制定法律。试点地区征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，纳税人为土地使用权人和房屋所有权人。不过，官方没有公布哪些城市将成为试点地区，也没有披露税基和税率。 分析师们普遍预测，作为共同富裕示范区的浙江，首提“去房地产化”的海南，以及被列为“中国特色社会主义先行示范区”的深圳，成为首批房地产税试点地区的概率较高。部分二三线城市可能在后续试点期入选，为在全国开征房地产税铺路。 本周网上还流传一份《深圳市房地产税征收试点运行方案》，称拥有两套住房，超过人均居住面积60平米的部分，每年将按住房市场估值1.5％的税额征收，第三套房税率为2.5％，第四套为4.5％。但深圳市住房和建设局前天辟谣称，文件内容为不实消息。 房地产咨询公司戴德梁行研究院副院长张晓端接受《联合早报》访问时预测，各个试点城市将因城施策，根据当地情况出台相应方案，税基、免征点、税率等具体操作可能各不相同。不过，从当前减税降费的大趋势来看，国家不会将税率制定得过高，以免大幅增加社会成本。 从2011年上海与重庆试点房产税算起，至今已有10年，但相关税制迟迟未能推广。分析指出，九成以上中国城市家庭拥有至少一套住房，地方政府约三分之一收入来自售地，开征房地产税将严重损害地方财政状况，也不利于当地经济发展，因而阻力重重。 中共总书记习近平两周前在《求是》杂志发文阐述如何推动共同富裕时，把“稳妥推进房地产税立法和改革”作为加强对高收入规范和调节的手段，表明决策层开征房地产税的原因和决心。 广州中原地产项目部总经理黄韬受访时指出，经过10年发展，中国已实现脱贫，对收入再分配的需求越发迫切，这让国家决心调整房地产在经济中所占的比重。“以往是房地产带动经济，今后是实体经济带动各行各业，房地产只是其中一环。推行房地产税，有助于楼市去金融化、去投资化。” 张晓端也直言：“房价飞涨的时代已经过去了。”她指出，经过近两年不断收紧调控，市场对房价快速上涨的预期已经有所调整，今后长效机制在引导市场方面的作用也会越来越明显，“即便没有房地产税改革，靠炒房获得高收益的机会也不多”。 不过，这个以收入再分配为出发点的新税制，如何在推行时避免加重低收入群体负担，是地方政府要小心拿捏的难点。 张晓端提醒，在房地产税立法与改革正式落地前的过渡期，试点房产税要留意由此带来的社会成本，例如房东是否将税金转嫁到租客身上，导致租金水涨船高，加剧无房一族的生存压力。 除了住宅，房产税征收对象可能也包括商铺和写字楼等不同类型物业。张晓端指出，如果按照持有房产的市值征税，要考虑到由此对企业造成的压力。“如果企业在一线城市的核心地段拥有商办物业比如总部楼宇等，光是缴纳房产税就会令经营成本大增，很可能削弱企业的竞争实力。” 黄韬则认为，官方通过房地产税助推“房住不炒”大方针的同时，也要避免扼杀市场活力。他说，理想的楼市配置应该是“低端有保障，中端有供给，高端有市场”，“既要让大家都吃上饭，也要允许有钱人买爱马仕和LV包包。” 《环球时报》总编辑胡锡进在个人微博发文解读，房地产税试点是要促进楼市健康有序发展，不会让对国民经济如此重要的这个市场走向萧条，“它要为共同富裕多增加一个杠杆，但决非是想从房地产下刀‘杀富济贫’”。 上海重庆房产税 未明显抑制房价 …
中国官媒指房产是居民财富差距的重要原因 10/27/2021 中国官媒《经济日报》发文指出，过去多年来，房产成为中国居民之间财富差距的重要原因。房地产税改革将有利于加强对高收入的规范和调节。 这篇题为《共同富裕需要房地产市场稳健发展》的文章指出，过去多年来，中国房价的快速上涨让商品住房的市值不断攀升，部分家庭通过买房实现了财富的积累和增值，房产成为居民财富差距的重要原因。 文章指出，房地产税改革的方向之一在于增加持有环节税收，从而调节收入分配，将有利于加强对高收入的规范和调节。 文章写道，努力实现全体人民住有所居，是推动共同富裕的应有之义。共同富裕背景下的房地产行业，将更加平稳健康发展。房地产政策将重点在防风险、保刚需、重保障、调分配等方面持续发力。 中国本月23日宣布在部分地区开展房地产税改革试点工作，试点期限为五年。试点地区的征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。 Source 诚招美国和加拿大法律服务代理 因公司发展需要，诚招美国和加拿大法律服务代理。 要求： 懂英语、或西班牙语、或法语。 能合法工作有社安号或工号。 无需改行， 可以兼职。 大学生和有销售经验优先考虑。 自雇生意公司发美国报税1099，加拿大T4A 有意了解详情， 请扫码加微信， 非诚勿扰！ 深圳学区房“一夜入冬” 降价500万无人买 8/18/2021 在政府措施影响下，深圳市学区房交易遇冷，有房子降价500万（人民币，约105万新元），仍无人问津。 据微信公众号“央视财经”报道，京东拍卖显示，深圳福田区港中旅花园一套116平方米的学区房，起拍价1969万元，比市场价便宜了500万元左右，但是直到拍卖结束也无人出价。 …
Fang (Winnie) Schreck | United Real EstateTel: 551-580-4856 | Email: F.WINNIE.S@GMAIL.COM 中国第一网红沦最惨打工人 李子柒告经理人 彻底撕破脸 中国新闻组 10/27/2021 「中国第一网红」李子柒7月14日断更，8月底在其社交帐号回复「资本真的是好手段」，沦为「最惨打工人」的她，日前终于跟经理人杭州微念品牌管理有限公司撕破脸，与董事长刘同明对簿公堂；四川省绵阳市中级人民法院已立案受理。 中国基金报报导，顶流李子柒已停更三个月，是她与她所属的MCN机构杭州微念品牌公司产生分歧。据悉，微念是一家通过孵化与深度集成KOL（意见领袖）网络，跨界新消费品牌的公司。股东信息显示，四川子柒文化传播公司由杭州微念品牌公司和李佳佳（李子柒）分别持股51%、49%。 有媒体报导，李子柒停更的原因是她近期陷入了与其签约的网红经纪公司（MCN）的股权纠纷。李子柒在各大视频平台的粉丝总量过亿，流量惊人，具有可观的变现价值，由此产生的巨大利益由其背后的杭州微念所掌握。 报导称，李子柒和杭州微念的合作采用网红经济中较为常见的模式，将打造IP和商品变现一分为二。子柒文化由李子柒本人日常运营，专注于内容本身，提供精品视频制作来打造「李子柒」IP；而作为MCN机构的杭州微念则提供后台支持，全面负责李子柒消费品牌的推广、变现和供应链运营。 据市场分析，捧红了李子柒，微念的油水自然也少不了。在这之后，微念迎来多轮融资，估值也水涨船高。报导说，如此强大的吸金能力，商业变现自然就成了重中之重。2018年，李子柒官方旗舰店正式上线，螺蛳粉、藕粉、米糕、牛肉酱、蛋黄酥等店内在售的多款产品都达到了100万份以上的总销量。 值得一提的是，这些产品中最爆的螺蛳粉，其生产商是柳州的一家公司，这家公司由杭州微念持股70%，李子柒本人并不占有股份。而官方旗舰店、李子柒社交平台帐号的实控权也属于杭州微念，也不属于李子柒。 有分析称，虽然李子柒是火遍全网的大IP，但她在公司里的话语权并不大。作为李子柒IP的创始者、公司流量的最大贡献者，李子柒本人却未持有杭州微念的股权，无法获益。 报导指出，李子柒所得的收益主要来自于她与杭州微念所签署的合作分成合同，其分成比率恐怕也不高。李子柒未在广告与直播进行变现的做法，并不利于她本人获取分成收入，主要是培育了李子柒品牌的价值。而在现有的利益分配架构下，李子柒只能获得分成收入，沦为「最惨打工人」，无法享受流量变现所在公司股权的增值，也就错失了「李子柒」IP增值收益的最大部分。 业内人士分析称，以人为内核的商业模式风险可见一斑，股权和利益分配机制本身有滞后性，面对网红自身价值的快速变化，如果双方缺乏沟通的智能，两败俱伤几乎是必然结局。 …
👇还没有下载熊猫外卖？扫描二维码即可直接下载👇 满足你的中国胃 每日美食 184：四喜丸子 `10/27/2021 今天吃什么？我来帮你选 餐桌上圆嘟嘟的丸子甚是可爱，无论是干炸还是焦熘或是做汤都好吃。一口咬下去，香滑鲜嫩，口感丰富，满嘴留香，老人和小孩子都喜欢吃~ 四喜丸子 食材 后腿肉 500g 莲藕 半节 鹌鹑蛋 6个 大葱 1节 生姜 1块 小葱 2颗 鸡蛋 1个 胡萝卜 1个 …
两近地小行星含85％贵金属 储量超全地球 文 / 潘万莉 10/27/2021 （早报讯）美国太空总署（NASA）预计在2022年发射探测器，前往太阳系中最大金属小行星“灵神星”（16 Psyche）计划于2022年启动，其所蕴含的金属总价值估计高达8000兆英镑（约1万4836兆新元），不过科学家近日发现两颗近地小行星，其金属含量超过85%，其中一颗甚至超过地球上铁、镍和钴这些金属的储量。 科学家利用美国太空总署位于夏威夷的红外线望远镜设施，发现了两颗富含金属的近地小行星（NEA）1986 DA和2016 ED，他们的分析指出，这两颗行星表面的金属含量超过85%，其中一颗所蕴藏的铁、镍和钴甚至超过地球上的储量，而且距离比“灵神星”更近，是太空采矿的更佳选择。 “灵神星”是最大金属小行星，距地球约3.7亿公里，位于火星和木星之间的小行星带，其天体宽约226公里，可能是完全纯粹由铁和镍组成，被认为是一颗在形成过程中失败的行星剩余核心，美国太空总署预计在2022年发射探测器前往探测，探测器将于2026年抵达目的地，但不会登陆，而是绕其轨道运行并记录相关情况。 而近地小行星1986 DA和2016 ED离地球更近，分析表明，这两个近地天体的表面都含有85%的金属，如铁和镍以及15%的矽酸盐物质，进一步的分析显示，1986 DA上铁、镍和钴等金属的储量可能超过这些金属在地球上的储量，作者指出：“我们在离地球如此近的地方发现了这些‘迷你灵神’，这是值得的。” Source Space Mining: Scientists Discover Two Asteroids Whose Precious Metals …
美国动物园11只狮子感染冠病 文 / 潘万莉 10/27/2021 （早报讯）美国科罗拉多州丹佛动物园的11只狮子冠病病毒检测呈阳性。 丹佛动物园周一发表声明表示，在工作人员注意到狮子咳嗽、打喷嚏、流鼻涕和昏昏欲睡后，生病的狮子接受了鼻拭子检测，证实了阳性结果。这些感染冠病的狮子年龄介于一至九岁。 动物园动物护理人员和兽医表示，这些狮子出现轻微的症状，他们仍在密切关注。 丹佛动物园负责生命科学的高级副总裁奥科尼表示，动物园里的两只老虎以及全国各地动物园的其他大型猫科动物也感染了冠病。幸运的是，绝大多数已经完全康复。 动物园的声明表示，感染冠病的狮子并未接种冠病疫苗，但兽医计划在获得更多剂量的Zoetis动物用实验性冠病疫苗后，立即为老虎接种疫苗。 Source 11 lions at Denver Zoo test positive for COVID-19 BY OLAFIMIHAN OSHIN 10/27/2021 Eleven lions at …
美国CDC：免疫功能低下者或需打第四剂疫苗 文 / 潘万莉 10/27/2021 （早报讯）根据美国疾病控制与预防中心（CDC）的最新指南，某些健康状况导致中度或严重免疫功能低下的人可能需要接受第四剂两剂信使核糖核酸（mRNA）冠病疫苗注射。 约翰霍普金斯大学今年夏天的一项研究表明，与大多数接种疫苗的人相比，接种疫苗的免疫功能低下的人住院或病故的可能性高达485倍。美国疾控中心表示，在小型研究中，44%完全接种疫苗的免疫功能低下者会发生突破性感染并住院治疗。免疫功能低下的人也更有可能将病毒传播给与他们有密切接触的人。 美国疾控中心表示，美国食品与药物管理局还授权对某些人进行所有三种可用疫苗的加强注射，其中包括免疫功能低下者。研究表明，加强剂量可增强某些免疫功能低下人群对疫苗的抗体反应。 这将在完成第三剂mRNA疫苗接种后，至少六个月后进行第四次注射。目前CDC没有关于第四剂的建议，但指出人们应该与他们的医生交谈以确定是否有必要施打第四针。 Source 有个黑人医生，反对Pfizer给所有的5岁小孩打疫苗！ By Carwash ForFree 10/27/2021 FDA开会讨论Pfizer给5岁小孩的疫苗，有个黑人医生，讲得很有道理，他说，很大一部分小孩对新冠病毒已经有很强的免疫力，而且给小孩打疫苗，居然是为了保护成年人，不是相反，让他很不理解。我们应该给成年人打疫苗保护小孩，而不是牺牲小孩，来保护成年人。 他只同意给高危的小孩打疫苗，反对给所有小孩打疫苗。 有个医生说“herd immunity”根本就只是一个理论，没有任何实际证据表明这个会成功。 所以，Pfizer即使所有小孩打疫苗，也不能保证实现herd immunity，所以没有必要去用所有的小孩去赌博一个没有实际成功证据的理论。 Source Pfizer给5岁小孩打疫苗，故意用小针头避免心肌炎 By Carwash ForFree …