港媒称习近平曾表明 港地产商不能再影响中央治港政策 内容来源: 联合早报 9/21/2021 （香港综合讯）网媒“香港01”昨天引述消息人士称，中国国家主席习近平曾在2018年一个内部会议上表明，“香港商界影响中央治港政策的日子已一去不复返”，而所谓“商界”指的就是在香港甚具影响力的地产商。 不过，报道说，北京并非否定地产商，不让他们赚钱，而是认为地产商在赚取合理回报的同时，也要负起社会责任，协助解决房屋问题。 据报道，香港个別地产商如南丰、新鸿基、会德丰已“闻风而动”，今年7月、8月分别申请参与港府去年中就已正式推出的土地共享先导计划，促进公营及私营房屋的发展合作，但这种“小动作”现在恐难让北京满意。 路透社上周五引述消息人士透露，北京在今年一个非公开会议上向香港地产商传达信息，要求他们协助解决香港严重的房屋短缺问题，并告诉他们“游戏规则已经改变”，不再容忍“垄断行为”。这个消息随后引起市场震荡，香港几家最大的地产商前天更因此股价暴跌。 香港特首林郑月娥昨天在记者会上没有对此作出评论，但她指出，北京非常关心民生议题，希望切实提升港府管治效能，为市民解决问题。“首要是通关……第二是需要一段时间才能解决的房屋问题。” 港府已大幅调整房屋政策林郑：现要解决土地问题 她并说，港府经过大幅度调整房屋政策，包括向公营房屋倾斜、重置房屋阶梯后，现在要解决的是土地问题。“地产商手里有私地，政府可以运用公权力在适当时候收回这些土地去发展公营房屋，解决一直困扰市民的问题，这些工作我们会继续做。” 林郑也说，地产商近年来都愿意配合港府政策，包括推行土地共享先导计划，无偿借地兴建过渡性房屋单位等。 长期以来，香港几家大型地产商在当地的混合政治制度下拥有超强影响力，包括影响特首的选举与港府政策等，并从土地拍卖制度中获益。由于制度导致供应保持紧张，香港房地产价格处于全球最高之列。 地产商的庞大业务也将其影响力延伸到其他社会领域。例如，香港首富李嘉诚的帝国就涵盖房地产、超市、药店和公用事业等。 香港前特首、现任中国全国政协副主席梁振英接受路透社访问时说，由于这些地产大亨与香港的经济和政治关系如此密切，北京很难将他们完全排除在外。 “他们是我们政治经济生态中的重要组成部分……我想我们得审慎行事，不要一竿子打翻一船人。” Source 中国政府据悉告诉港地产大亨：要守规矩回馈社会 9/17/2021 消息人士透露，中国官员在今年的闭门会议上向香港地产大亨发出信号，应该守规矩，更要回馈社会。 据路透社报道，三位主要开发商和一位熟悉相关会谈的香港政府顾问透露，在今年的闭门会议上，中国官员传达了这一信息。北京目前正在采取更广泛的努力，使香港遵守国家安全法，而且更加“爱国”。 一位接近大陆官员的消息人士透露，他们被告知“游戏规则已经改变”。由于事属敏感性，该人士拒绝透露姓名。该人士补充说，中国政府不再愿意容忍“垄断行为”。 路透社评论说，对于香港的大型房地产公司来说，这将是一个重大转变。长期以来，这些公司在香港的混合政治制度下发挥了超强力量，帮助选择领导人，影响政府政策，并从土地拍卖制度中获益。该制度使供应保持紧张，房产价格也处于全球最高之列。 长实集团、恒基地产、新鸿基地产和新世界发展这四大开发商的庞大业务将其影响力进一步延伸到其他社会领域。例如，香港首富李嘉诚的帝国涉足房地产、超市、药店和公用事业。 …