Survey: Majority of Federal Employees Disagree With Biden’s Vaccine Mandate Comments submitted as part of the survey show a diversity of thought on the requirement. …
IT工程师怕新冠改骑车上班 却命丧车轮! 文章来源: 加西周末 11/05/2021 家属可获得2000元的丧葬费用 新冠疫情至今无情夺走了500多万生命，仅美国就有75万人死于病毒。 在这场人类浩劫中，还有一些生命也被轻轻带走，他们没有死于病毒，却在因疫情改变自己行为时，被天使意外带走。 一个华裔爸爸的死就是如此。才华横溢的清华毕业高材生，举家移民，买房、生子，职业稳定，家庭幸福。因为不想在公交上感染病毒，改骑电动单车上下班。然而，就在一个路口的转弯处，命运也在这里转了弯。被吊销驾照的33岁司机，方向盘一打，将华裔爸爸卷到车轮下…… 今天，纽约的媒体很多都报道了这起“不该发生”的悲剧。 58岁的华裔爸爸，IT工程师涂强(Qiang Tu)，日前骑着电动自行车从皇后区前往曼哈顿上班。 在Sunnyside47街夹47大道的转角处，一辆卡车在此处猛然转向，一个甩尾，正在自行车道上的涂爸爸被卷入了卡车的前轮。 救护车赶到后立马将涂爸爸送往了医院急救，可惜，被重磅卡车碾过的涂爸爸，重伤不治身亡。 看上去还簇新的自行车，此时已经变了形； 头盔和背包撒落在车祸现场附近，还原当时的场景。 背包的旁边，还有一只黑色的皮鞋…… 他们的主人，已经永远用不上了。 涂强的儿子就读高中12年级，也就是高三。刚递交大学的申请。 直到现在他依然无法接受父亲已经离去的事实，他说，父亲一直是他的榜样和学习目标，教会他做人的道理。 这是涂强的家。整齐的独立屋小区，温馨的房子和前院。在纽约，华人移民能住进这样的独立屋，可以想象前期的努力和打拼。 而涂强，绝对值得这一切——据介绍，涂强毕业于清华大学物理系，才华横溢，最早移民澳洲，2001年移民纽约。 算起来，在美国打拼也有20年了。从30多岁风华正茂，到年近花甲，再过两年等儿子上大学可以考虑退休享清闲了，生命的时钟却在骤然停摆。 涂强的儿子介绍，父亲在曼哈顿一家公司担任IT工程师，近期因为疫情爆发，为避免感染病毒，选择骑自行车上下班，不料竟遭遇不测。 宽敞的马路，规划好的自行车道，这一切都给人一种安全的感觉。 …
Biden admin considering vaccine mandate for businesses with fewer than 100 employees OSHA rule for big businesses forces employees to be vaccinated or wear masks …
Real-estate brokers brace for ‘flood’ of wealthy buyers from overseas as travel restrictions lift By Robert Frank 11/05/2021 KEY POINTS The U.S. will lift the …
The $300m flip flop: how real-estate site Zillow’s side hustle went badly wrong Zillow reportedly has about 7,000 homes that it now needs to unload …
美国野鹿大规模染新冠！专家忧变种后再传回人类 文章来源: 综合新闻 11/05/2021 爱荷华州的野生鹿群出现大规模的新冠肺炎（COVID-19）感染，专家担心病毒在野鹿身上变种，再传回给人类。（路透，本报合成） 美国一项研究发现，爱荷华州的野生鹿群出现大规模新冠肺炎（OVID-19）感染，将近3分之1的检测样本都证实染疫。研究团队指出，野鹿可能成为新冠肺炎的宿主，更担忧病毒会在野鹿等野生动物体内变种，再重新传染给人类。 综合外媒报导，这项研究由宾州大学、爱荷华州自然资源部门与爱荷华州大学进行。研究人员自去年4月到今年1月以来，收集了被猎人射杀、车辆撞死等野鹿的淋巴结样本。 研究发现，其中33％的鹿感染新冠肺炎。去年疫情恶化的时候，鹿群的感染状况也有扩散迹象。据去年研究指出，去年11月23日至今年1月10日期间，97隻鹿的样本中，有83％感染新冠肺炎。 研究人员担心病毒会持续在爱荷华州的野生动物中扩散，鹿也有可能成为动物宿主。若是病毒在鹿等新宿主之间传播发生变种，将会成为传染源，也可能将新变种病毒传给人类。 研究团队呼吁科学界应尽快找出积极有效的应对方式，更深入了解新冠肺炎病毒是如何在野生动物中进化，同时加强监察野生动物，找出潜在的动物宿主。 Source 北美法律公益讲座安排 时间：周二到周五 晚间5:30-7:00(西部)8:30-9:30(东部) 重播：第二天上午9:00(西部时间）中午12:00(东部时间) 周二: 遗嘱和授权书（Lisa讲） 周三: 数据泄露和个人身份保护&事业机会说明会 周四：北美常见法律问题(讲员Irene ) 周五：小企业法律和员工福利（晶旌） Zoom 6045004698， 密码：请扫码进群 另外：周三6:30（西部时间）美国专场定期邀请美国律师联合讲座 …
房市依旧热力十足，除了砸钱，还有很重要的三点帮你抢到心仪的房子。 1．下手 快。 最好是心仪的房子上市的第一天就看房下offer，以避免多位买家竞争的情况。在房市一般火热的市场，可以给卖家一个决定时间，例如24小时。争取在下一个offer出现前让卖家接受你的offer。 如果是房市非常火热的地区，卖家会订一个时间统一收offer，一般都是open house之后。这种情况第一个交offer的反而会吃亏。因为如果和listing agent 卖方代理有效的沟通，可能会多收集一些信息，有利于写出更有优势的offer。 现金offer的好处就是appraisal contingency 和 finance contingency都免了。房主不用担心买家因为贷款不成功而退出合同。现在的提现贷款cash out refinance的利率也很好了，一般提现贷款可以贷出房价的75%-80%。如果你有房子已经还了很多贷款了，不防考虑用这个办法套出现金来买房。 2． 充分了解卖家的需求。 有的卖家需要买到房子以后再卖出现在的房子，如果你的时间灵活，你就可以 爽快接受合同里加上这个contingency。 还有的卖家想过户后回租一个月。一般如果你的自住房贷款，房贷公司是允许你最多给出2个月的回租时间的。你可以收卖家的租金甚至在竞争激烈的情况下免房租。 有的卖家希望尽快过户，有的卖家希望晚点过户。这些都是需要买方经纪在下offer前沟通了解的。一般卖方经纪也很愿意传达这些需求，因为他们的责任就是帮卖房客户找到最优的offer。 3．搞定房贷。 一般房屋交易失败，70%的原因是买家的房贷出了问题。买房的朋友买房前要做的第一件事是什么？先找loan officer做pre-approval。这里的pre-approval不是口头说说情况，不查信用分数就随便给出的pre-approval。而是你把收入，税单都给loan officer检查，而且让他查出真实的信用分数的真正的pre-approval。你在买房前也要知道自己是不是确定能贷出款来，最多能贷出多少款。 …
日本疫情消退是因病毒“自杀”? 专家说出真相 文章来源: 红星新闻 11/05/2021 近日，日本疫情突然消退一事引发了关注。而一则 ” 日本国立遗传学研究所最新研究称德尔塔病毒正在自我消亡 ” 的消息，更是引发了热议。 据日本共同社报道，10 月 30 日，日本国立遗传研究所和新潟大学发表了一项联合研究称，日本疫情的平息可能与新冠病毒 ” 德尔塔 ” 毒株内一种名为 “nsp14” 的酶发生变化有关。国立遗传研究所教授井上逸朗称，日本新冠病毒中的 “nsp14″ 发生了变异，导致基因组不断累积错误突变，最终因为 ” 来不及修复而导致病毒自我灭绝 “。 研究团队称，在对公开的日本新冠基因组数据进行分析后发现，在日本第五波疫情扩散之际，”nsp14″ …