参众两院压倒性通过「住房法案」川普不签 提1条件
6/24/2026
加快平价住宅兴建与供应的「21世纪住房之路法案」，川普取消签署仪式。（美联社）
旨在加快平价住宅兴建与供应的「21世纪住房之路法案」(21st Century ROAD to Housing Act)获得民主党与共和党国会议员支持，在参众两院相继通过表决后，23日送交川普总统签署，但川普24日上午在「真实社群」(Truth Social)发文宣布签署仪式取消。
川普写道：「今天的住房新闻记者会与签署仪式取消，直到我们通过『拯救美国法案』(SAVE America Act)为止，因为我认为这是国家紧急事项。」
「21世纪住房之路法案」22日在参议院以85票对5票通过表决，23日在众议院也以358票对32票过关。
路透报导分析，在两党严重分裂的国会里，重大法案能以如此票数通过表决，相当罕见。
多项民调显示，生活成本负担变重是美国选民最主要的忧虑，川普二度执政以来通膨明显增加。
「21世纪住房之路法案」要点包括：住宅建案环境评估审查豁免或加速进行、对于华尔街大型投资客可持有独栋式住宅(single-family homes)成屋数量订定上限。
根据房地产业界团体估计，美国目前缺少数百万套民众负担得起的平价房屋。过去几年来，房贷利率高、房价走高、供应链问题等因素，让消费者买房变得越来越遥不可及。
23日公布的最新民调显示，大多数美国消费者表示，比较想要自己买房，而不是租屋或跟家人同住，这是2023年以来第一次出现如此现象。
