英国警方逮捕被美国通缉的中国房地产大亨张力 12/12/2022 中国房地产巨头、富力集团联合创始人张力因被控在加利福尼亚州为获得合同而提供回扣遭美国政府通缉，他于11月30日被伦敦警方逮捕。 据彭博社报道，张力目前面临引渡程序。检控官称，被告正对引渡提出了抗辩。 法官星期一在威斯敏斯特裁判法院批准张力以1500万英镑（约2491万新元）取保候审，创下了英国法院有史以来最高的联合保释金纪录。他将在伦敦某高层建筑43楼的一公寓中全天候软禁，并接受保安和闭路电视监控。 法庭文件显示，现年69岁的张力被指控“向共谋者提供回扣和资金，以获得建设项目的适当许可”。 富力通过一家美国境内子公司在美开展业务。文件还指，该附属公司的项目包括旧金山一个大型住宅和商业综合体。 张力的律师在庭外拒绝置评。为他提供了1000万英镑保释金的香港上市公司富力地产在集团官方微信公众号上发表声明，称张力“因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿”，并表示公司方面拟针对此“错误指控”采取行动。 张力将被安置在一个拥有五个卧室的公寓里，并由两班前军情人员轮班看守。法庭被告知，该安保项目每月将耗资约20万英镑。张力其间将无法使用任何连网设备。 安保主管对法庭称，如此安排是为了尽可能地复制对羁押候审者的看管标准。 张力与曾是交易员的香港人李思廉共同创立了富力集团。二人因在广州郊区买下大幅土地后转手大赚一笔而一战成名。 Source 史上首次 联邦政府将支持100万元以上抵押贷款 美国中文网 11/30/2022 联邦政府将首次支持超过100万元的抵押贷款，此举反映出美国大部分地区房价上涨的趋势。 联邦住房金融局(FHFA)周二表示，在高成本市场，明年有资格获得房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）支持的住房抵押贷款上限将跃升至108.9万元。该机构称，在大多数其他市场，2023年符合担保条件的抵押贷款的最大规模将达到72.62万元，较目前的上限增长12%. 新的门槛意味着更多贷款将满足“普通贷款”（conforming loan）条件，也就是符合房利美和房地美融资标准并可转售给投资者的抵押贷款。在实际层面上，提高普通贷款的限额可能会给高价房产买家带来一些宽慰，因为这些抵押贷款通常提供较低的利率。 联邦住房金融局会定期重置普通贷款的贷款限额，以反映房地产价值变化。自2020年初以来，由于创纪录的低抵押贷款利率和居家办公推动了购房需求的激增，美国房屋的中位售价上涨了近40%. 2022年，在高成本市场，普通贷款的限额为97.08万元，而其他市场的限额为64.72万元。 但随着联储会在2022年加息，抵押贷款已经走高。房地美11月23日说，典型的30年期固定利率抵押贷款目前约为6.6%，是年初水平的两倍。这使得一些购房者更难负担得起新房。 …
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FTX创办人在巴哈马遭到逮捕 可能引渡回美受审 世界新闻网 12/12/2022 巴哈马司法部发布新闻稿说，加密货币交易平台FTX创办人班克曼-佛瑞德（Sam Bankman-Fried）已遭到逮捕。 巴哈马司法部表示，接到美国方面通知说，已对他刑事告诉，美方可能接下来会提出引渡回美的要求。 美国众院金融服务委员会早先宣布，班克曼-佛瑞德将出席美东时间13日上午10时举行的听证会，说明FTX破产一事，听证会为现场与远距混合。班克曼-佛瑞德首度获该委员会邀请出席听证会时，陷入犹疑，表示他还没有所有能帮上忙的数据，但委员会主席华特丝的施压，让他的态度软化。 Source FTX创办人双亲 明年暂停史丹福执教 世界新闻网 12/10/2022 加密货币FTX创办人班克曼-佛瑞德(Sam Bankman-Fried)的父亲、史丹福大学法律系教授班克曼(Joseph Bankman)已取消他原订于今年冬季教授的一门课程，这意味着原在史大执教的班克曼-佛瑞德双亲，下学期都不会在史大法学院执教。此消息传出，正是班克曼家族在FTX倒闭之前、自FTX收购价值1640万元的度假屋，而遭到批评之际。 在史大担任讲师的班克曼-佛瑞德母亲芭芭拉(Barbara Fried)，在明年课程目录中，并未列出任何课程。她在发给史丹福学生报「每日报」(The Daily)的声明表示，这是「计划已久」(long-planned)的退休决定，与其他发生的事情无关。芭芭拉是名誉退休教授，她没有固定教学职责，但未来可自由授课。她写道，「期望」能返回教学岗位，但并未计划在本学年度任教。 同样在史大执教的班克曼-佛瑞德父亲班克曼，则未回应有关取消教学的评论。 班克曼-佛瑞德创办的加密货币交易所FTX于11月倒闭之后，可能面临严重的刑事指控。他一直担任FTX首席执行官，直至今年11月11日公司申请破产。根据「Nerdwallet」报导，原本价值320亿元的FTX，因为缺乏流动性与资金管理不善而崩垮，随之而来的是惊慌的投资人大量撤资。 根据「CNBC」报导，至少有80亿元的客户资金消失不见，这些资金用来支持班克曼-佛瑞德的对冲基金「Alameda Research」。两家公司目前都已破产。 法务专家推测，班克曼-佛瑞德可能因诈欺而面临数年监禁。前联邦检察官、曾在金融衍生产品相关索赔与证券诉讼代表客户的出庭律师马里奥蒂(Renato Mariotti)告诉CNBC，此事件看起来确实是可被控罪的诈欺案件。 …
南加华裔官员谈种族歧视危害 反被骂「滚回中国」并被嘘 世界新闻网 12/12/2022 近日，在橙县县政委员会的例会上，五位县政委员商讨并一致通过「种族歧视为公共卫生危机」的决议。然而该决议却遭到在场部分民众反对。就在橙县卫生局（又译健康照护局）华裔局长周昭龙(Clayton Chau)上台发言时，竟有在场民众对其高喊「滚回中国」。 当天的例会上，周昭龙上台解释为何称种族歧视会危害公共健康。就在他发言的过程中，观众席一篇喧嚷，导致他一度无法讲话。当他发言完毕准备下台，有民众高喊「滚回中国！」（Go Back to China） 之后，越南裔县政委员，共和党的Andrew Do针对现场的种族歧视语言，显得气愤又匪夷所思，他说，「滚回中国，认真的吗？」「现在你还认为种族歧视已经消失了吗？」 宣布橙县种族歧视已经造成公共危机的决议，是由Andrew Do提出。不过橙县并非是第一个做出此决议的县。全美已有超过250个拥有「裁量权」的地区（jurisdiction）通过该决议。 橙县县政委员会主席，民主党人Doug Chaffee也对该决议表示支持。他说，「遭受种族歧视会增加心里、精神疾病的风险，包括心脏病，癌症，哮喘等。这都属于公共健康议题。」 县政委员Andrew Do也曾在县政委的例会上被民众以种族歧视词汇攻击，在2021年的某次例会上，有一名观众对他 说，「你回去你的祖国，你跟共产党寄生虫没两样，我要你他妈的滚回越南」。 Source 遭4恶少拳打脚踢 70岁亚裔妇卧床不起 世界新闻网 8/03/2022 旧金山7月31日又传出针对亚裔的仇恨暴力犯罪。一名70岁高龄的亚裔老妇在自家公寓遭4名青年连续殴打头部，幸好没有生命危险。 …
旧手机商收钱不供货诈骗近100万 判囚44个月 世界新闻网 12/12/2022 一名德州的旧苹果手机批发商收钱却没有供应足够的货，六个月之内多拿了客户将近100万的款项，他接受检方的认罪协议后，本月初被判处44个月的牢刑。 2020年疫情大爆发之后，圣安东尼奥的小索托(Sergio Soto Jr.)创设了iPhone Buyerz与Phone Dropz公司，从那年5月起经营旧苹果手机的批发生意。当消费者在手机店换新机以后，手机店把旧机卖给回收商(recycler)，回收商清洁、整理过旧手机之后，卖给批发商转售，由于苹果手机的需求相当高，回收商和批发商都有利可图。 那年夏天回收商怀疑小索托是否在做正规的生意，业主找人向小索托买货，结果小索托收到货款后只供应了一部分的货，短缺的部分后来也没补足，经过几次买货都是如此，遂停止给小索托供货，并向执法部门投诉。这家公司在那年10月停止给小索托供货。 向小索托买货的批发商中，位于墨西哥里昂市(Leon)的一个生意人，以4万6750美元向小索托购买200支iPhone手机，他把钱汇给小索托以后，始终没有等到货。另外，位于宾州纳撒勒市(Nazareth)的一位批发商，以将近130万元的价格向小索托订了5144支iPhone，他把钱汇过去以后，只收到1050支手机，也就是只得到36万6500元价值的商品。 另外，在墨西哥独立殖民市(Colonia Independencia)开手机店的一位美国公民，以555美元的单价购买30支iPhone，他把1万6650美元汇进小索托的帐户后，却连一支手机都没收到。从以上所列的这三位买主身上，小索托等于诈骗了将近100万元。小索托的律师指出，赌博成瘾造成小索托变成罪犯，民众应以他的下场作为警惕，他请求法官给小索托改过自新的机会。 联邦法官普里安(Jason Pulliam)本月初宣判，小索托坐牢3年又8个月，应该赔偿客户99万0690元的损失，出狱以后受执法单位监控三年。联邦司法部德州西部地区(Western District of Texas)的检察官贺夫(Ashley C. Hoff)指出，网络行销的方式让电汇诈欺的事件大增，做生意的人应该谨慎行事，许多这类的事件，受害人得不到任何赔偿。 Source 开药换现金 纽约2华人药房员工涉诈1050万元 世界新闻网 12/10/2022 …
非法生产大麻软糖 加州公司挨罚1.28亿 世界新闻网 12/12/2022 加州大麻产品公司Vertical Bliss非法生产大麻软糖，被罚1亿2800万元。根据洛杉矶法官所作判决，这家公司在洛杉矶附近一处非法大麻工厂，制造生产受到市场欢迎的大麻软糖Kushy Punch，触犯大麻生产法规。 州府调查专员指出，非法生产的大麻软糖总值高达数百万元，根据法官最后判决，这家不法厂商必须缴纳罚款1亿2800万元给加州州府。据报导，这可能是加州史上最大一笔有关大麻业的罚款。 加州大麻管理局发言人表示，他们尚未获知任何一笔高于1亿2800万元的罚款。旧金山专门处理大麻的律师费雪 (Jennifer Fisher) ，这可能是加州史上最大一笔有关大麻的罚款。 州府当局从2019年起调查Kushy Punch大麻软糖制造商Vertical Bliss非法制造大麻产品事件。根据报导，这家大麻产品厂商已非法生产330万吨大麻软糖，总值6400万元。Vertical Bliss厂商执有州府颁发执照，因此可以在其洛杉矶县查兹华斯 (Chatsworth) 工厂制造大麻产品。然而根据法庭文档，有人密报Vertical Bliss厂商亦在邻近城市Canoga Park工厂秘密生产大麻产品。 由于州府并未颁发这家Canoga Park工厂生产大麻产品许可。加州消费者事务局调查员于2019年10月突袭调查这家工厂，发现总值2100万元的大麻产品。官方亦发现这家非法工厂曾生产330万吨非法大麻软糖，总值6400万元。 根据加州大麻管理局指出，调查人员亦突袭调查这家大麻产品公司在查兹华斯的合法工厂，结果发现这家合法工厂接到由Canoga Park非法工厂送来的大麻软糖。证明Verticle Bliss …
通膨利率因素 去年可买50万房者 今只挑40万 世界新闻网 12/12/2022 圣安东尼奥房地产经纪人协会新公布的最新数据指出，大圣安东尼奥地区房屋「成交数量」下跌，但「成交价格」仍在成长，不过上市房屋平均需时六周才会被人买走。 疫情大流行(pandemic)期间，德州以及全国其他地区的房地产变得极为抢手，这是事先没有人预期到的。如今疫情缓解，但联储会为了压抑通膨大幅提升利率，让买家的负担沉重许多，整体的房地产热度已经大幅降温。圣安东尼奥房地产经纪人协会(San Antonio Board of Realtors)19日(周三)公布的数据指出，圣安东尼奥以及新布朗菲尔斯(New Braunfels)地区9月份一共有3242栋房屋转手，比去年9月的数目减少了10.2%，而且这是连续第六个月的下降。 但今年9月成交房屋的中间价格(medium price)是38万9752元，比去年9月高出12%。去年9月房屋市场热络，上市房屋平均14天就会成交，但今年9月却需要42天。协会主席崔西哈斯洛克(Tracie Hasslocher)指出，如果卖家不是急于要脱手，并不须要紧张，房价不但还在上升，而且今年9月成交的房屋中，98.3%的卖家都至少得到他们所开的价格(listing price)，没有必须降价求售的压力。 首府奥斯汀地区的降温更明显，今年9月成交屋数量必去年同月下跌18%，成交价格只上升5.6%，查维斯县(Travis County)成交房屋的中间价格约是57万5000元。奥斯汀房地产经纪人协会的新主席艾旭丽杰克森(Ashley Jackson)指出，现在上市房屋数量较多，因此买家的选择变得比较多，卖家漫天开价的情况也变得比较缓和。 但杰克森也指出，过去六个月利率飙升，让买家的负担变重，譬如去年9月可以负担得起50万元房屋的人，现在可能只能买得起40万元的房子。 Source 史上首次 联邦政府将支持100万元以上抵押贷款 美国中文网 11/30/2022 …
纽约市警掀离职潮 外州开出「年薪10万」挖角 世界新闻网 12/12/2022 数据显示，纽约市警今年的离职潮，累计将有超过3200人离职或退休；外州执法机构则趁机招聘，用更高待遇吸引离职的纽约市警。 纽约时报报导，纽约市共有3万4000名警员，今年已有1225名警员在入职未满五年的情况下离职；算上退休人员，今年共有3200人离开，是自2002年以来最大规模的离职潮。 离职潮导致佛州、科罗拉多州等地的执法机构趁此机会招揽离职市警；此前已有部分警员前往佛州任职，入职津贴就有5000元，还有额外的警校进修奖学金；目前从事警员招募的前迈阿密市警Spero Georgedakis就打出电视广告，每月花费数万元，吸引纽约市警转投佛州，「虽然我们不希望纽约市警枯竭，但其他地方也需要警察，希望他们选择佛州。」 此前曾在纽约市警任职的科罗拉多州奥罗拉(Aurora)市警局长Dan Oates就曾飞抵纽约，游说市警填补该市警员空缺，成功说服14人加入；「虽然我对挖角行为感觉不好，但坦率的说，目前执法人员招聘竞争激烈，我们迫切需要新人。」在奥罗拉，警员年薪可达10万元，入职津贴就有1万元，还有搬家津贴5000元；相比之下，纽约市警的初级岗位年薪只有约5万2000元。 根据纽约时报统计，自2020年佛洛依德(George Floyd)案导致的大规模反警示威以来，已有大约9400名纽约市警离职；而根据DailyMail的统计，2020年共有3152名警员离职，去年则有2689人离职，今年的离职人数高于过去两年；虽然自2020年以来有6900名新警员加入，但添加人数仍赶不上离职速度。 Source 开药换现金 纽约2华人药房员工涉诈1050万元 世界新闻网 12/10/2022 两名报住在纽约的药房女店员与业主，因涉通过支付顾客现金或超市礼卡，诱使他人前往特定医生看诊，医生再开出患者不需要的处方药，欺诈联邦医疗保险(Medicare，俗称红蓝卡)与医疗补助计划(Medicaid，俗称白卡)逾1050万元，被联邦当局逮捕，两人均已交付15万元到25万元保释金，等待上庭。 根据法院文档，47岁的新鲜草原居民黄华(Hua Huang，姓名皆音译)与40岁的布碌仑(布鲁克林)居民吴慧玲(Huiling Wu)，日前在皇后区与布碌仑的三家药房涉嫌欺诈白卡与红蓝卡，被美国司法部(DOJ)在纽约东区联邦法院起诉。 法院消息指，黄华是法拉盛友联街纽约爱林大药房员工，她涉在2021年11月到2022年11月期间，诈欺健保福利；一名持有红蓝卡顾客CS在去年11月，前往黄华工作的药房以及当地另一家药房买药，黄华及其药房员工许诺，若用处方购买药品，可获现金或超市礼卡，以交换他的非处方药卡(OTC)福利。 CS在去年12月8日前往另一家药房买药时，店员询问他是否向指定足科医生看诊，他否认后，店员陪同他去找该医生看诊，医生向他承诺在此可获非处方药品福利或超市礼卡，并直言「不是你说了算，是我们说你有没有生病」。 这名患者否认他脚疼，但医生指他患有灰指甲，并在上述药店，为他开出从未要求的膝盖与后背止痛贴，CS随后返回药房，黄华向他递出一个装有150元现金与非处方药储值卡；联邦探员逮捕黄华后，搜查她工作的药房。 另一名被捕的华女是布碌仑八大道「888大药房」的业者吴慧玲，联邦检察长办公室(Office …
邮件盗窃╱随时收信预防、出远门可申请暂存服务 世界新闻网 12/12/2022 信件盗窃并非不可预防。尽缓存走信件、前往邮局投递以及善用邮局服务项目等举措，都能有效降低风险、减少不法者作案得逞的机会。 及时取信 善用「投递通知」 随时开信箱查收信件是最重要的。一般的美国家庭信箱不具备保险箱那样的安全性，开箱盗窃很容易做到，因此如果长时间放任信箱中积存信件，几乎等于是在邀请窃贼上门。 美国邮政(USPS)现有一项免费的「投递通知」(Informed Delivery)服务。如果当天有你的信件将要递送，邮局的电子信息系统会在邮差出发时以电子邮件的方式提醒你准备查收，还会附上信件的封面照片以供比对。这项服务可以在美国邮政的官网申请。 如果需要出远门，家中无人照看，也可以在美国邮政申请「邮件暂存服务」(Hold Mail Service)。申请后，邮局将为用户保留邮件最多30天，期满后还可再续。 若你暂时移居到其他地址，也可尝试「投递转移服务」(Forward Mail)，该服务在12个月内有效。 蓝色集邮箱不保险 宜到邮局 由于曝露在公共场所的邮政设施安全性欠佳，把信件随意留在自家信箱或街道上的蓝色集邮箱中待取，同样增加风险。 美国邮政曾在新闻稿中提到，在休息日以及工作日当天最后一次收集邮件时间之后投递进蓝色集邮箱中的信件，无法得到有效看管，会令用户的信件暴露于风险之中。一些窃案高发的地区甚至直接劝阻居民使用室外邮箱，比如，维州维吉尼亚海滩的一间邮局在其门口的蓝色信箱上张贴了公告，向居民传达美国邮政检察局(USPIS)所发布的犯罪警讯，并建议居民「进来寄信」。 因此，投递信件最安全的方式应该是直接到邮局窗口办理，邮局内的自助信件收集槽安全性也较高。如果不方便前往邮局，最好查找好自家信箱或本地蓝色邮箱的收信时间，并赶在此时间之前不久前往投递。此外，美国邮政也提醒民众，如果发现有人对蓝色邮箱图谋不轨，要立即报警。 Source 诈领新冠贷款、补助94万 新州男判囚41个月 世界新闻网 11/30/2022 新泽西先锋报(NJ …