全美四大连锁餐饮店涨得离谱 顾客怨声连连 世界新闻网 11/28/2022 在通货膨胀、疫情纾缓调整步伐下，速食餐饮业者过去一年逐步调高商品售价，顾客已注意到店家悄悄加价、商品贵得离谱，令人无法接受。 全国餐厅协会(National Restaurant Association)报告，截至 9 月，全美速食店物价较去年上涨 8.5%。以下四大连锁速食业者商品价格狂涨，顾客怨声连连。 第一家是五个家伙(Five Guys)。这家价位偏高的汉堡连锁专卖店如今更变本加厉；影音分享平台抖音(Tik Tok)最近展示Five Guys 两人餐，有两个培根芝士汉堡、两份薯条和两杯饮料，要70 美元，最小的炸薯条要5.09 美元、普通培根芝士汉堡超过 12 美元。在推特，每天都有大量推文抨击这家店食品贵得离谱。 第二家是麦当劳(McDonald’s)。今年稍早，麦当劳粉丝对巨无霸汉堡(Big Mac)售价比过去十年上涨近 40%大感愤怒，如今全美平均价 6.05 美元。2022年几乎每个项目都比以前贵，所有商品上涨6%，全美人尽皆知的低价商品都被删除，取而代之的是较小份的 …
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科技业裁员潮 加剧湾区房价跌幅 世界新闻网 11/27/2022 利率持续上涨、经济衰退担忧、股市动荡皆抑制房屋销售，房价也自疫情期间创纪录高价下跌。现更增加科技业裁员的不利因素，导致湾区房市雪上加霜、房价跌幅加剧。 不是买房好时机 目前是传统缓慢冬季房地产季节，湾区主导产业科技业的不确定性增加，给了潜在买家另一个按下暂停键的理由。硅谷房地产经纪人Mary Pope-Handy表示，有客户一直考虑买房，其中有人在脸书工作，虽然没被裁员，但认为现在看起来不是进行大笔资金买房的好时机。 已经有迹象显示，不稳定的科技业可能拖累房价。「加州房地产经纪人协会」(California Association of Realtors)本周公布数据指出，湾区10月份现有独栋住房价格中位数比2021年同期下跌2%至价格仍高的120万元。 在技术密集的旧金山与圣马刁县，房价降幅更大；旧金山房价下跌7%至170万元、圣马刁房价下跌10%至190万元；圣他克拉拉县房价与去年同期持平为160万元，但比前一个月下跌4.4%。 湾区房价仍昂贵 房地产经纪人协会副首席经济学家Oscar Wei表示，在即将到来的冬季购房淡季，湾区科技公司裁员的影响应最强烈。年底前的房屋销售情况，可能比之前想像得更加缓慢。但他预计，高贷款利率将持续成为影响房价的最重要因素，尽管最近房价下跌，但湾区房价仍比疫情前高出30%。 上个月，贷款利率首次飙涨至7%以上、为20多年来最高，也是2021年3%历史低点利率的两倍多。利率上升是联储局提高借贷成本以减缓通膨的结果，对于许多买家来说，代表着即使房价放缓，大部分买家的实际购房成本也变得更加昂贵。根据Realtor.com计算器，目前湾区100万元房屋的典型每月贷款付款金额为6422元，去年此时的利率略高于3%、房屋每月贷款额为4708元。 现在，科技业动荡情况又增添新挑战。在Facebook、Twitter与Amazon近来宣布大规模裁员之前，有多家科技公司已在当地裁撤员工，因为营运收入下降，经济衰退的可能性似乎更大。 「加州经济持续研究中心」主任李维(Stephen Levy)认为，尽管这些优质人才中的许多人，可能在其他产业找到工作，但裁员行动可能向所有人发出信号：经济与房市脆弱，将导致更广泛的经济放缓。他指出，科技业广泛人事冻结，也可能冷却房屋价格。 Mary Pope-Handy表示，科技业潜在购房者感受到股市起伏，因此许多人不愿将庞大投资组合套现购房。不过，科技公司开始限制员工远距工作的选择、迫使他们搬回湾区，也可能刺激对房屋需求。 Source 全美十大房市热点 德州占四 …
杀害金山牙医徐丽丽凶手不认罪 检方寻求终身监禁处罚 世界新闻网 11/27/2022 北加屋仑（Oakland，也译奥克兰）知名牙医徐丽丽（Lili Xu）被男友Nelson Chia雇用凶手贝森（Hasheem Bason）谋杀案件进一步更新。在前不久的抗辩公听会上，贝森对一系列的谋杀指控不认罪。案件将进入陪审团审判，预计审前听证会在12月中旬举行。根据本报查找的消息，贝森目前被关押，不得保释。检方起诉的谋杀罪名中，最高处罚可达终身监禁，不得假释。 本报记者27日查找阿拉米达县监狱系统得知，33岁的贝森被关押在东湾圣他利达监狱（Santa Rita Jail），目前状态是不得保释。另外，他被起诉多达五项罪名，包含三项谋杀重罪，如谋杀，为经济利益谋杀，伏击谋杀（注：即伏击在事发小区，监控录像显示，凶手车辆在事发小区兜圈近30分钟）。以及一项亲自和故意击发枪枝。根据刑法PC12022.53(D)-F条款的描述，在实施相关包括谋杀在内的重罪时，亲自和故意发射枪枝，并对同谋以外的任何人造成相关规定的重大身体伤害或死亡，应被判处额外和连续的州监狱监禁25年至终身。三项谋杀罪名中的任何一项，都会导致终身监禁、不得保释。 考虑到贝森在11月中旬的抗辩听证会上不认罪，他的案件进入陪审团审判。阿县法院的官网消息显示，他的审前公听会将在12月13日举行。该听证会是指，在审判开始之前，辩方、控方和法官举行会议，提交一系列的文档，可以提出和排除证据，如果一方没有出庭，法官可对其进行制裁。 屋仑知名牙医徐丽丽被害案件，经历惊天逆转。8月21日，徐丽丽和73岁的男友Nelson一起去东屋仑越南小西贡社区的5街1000号街区的一家华人按摩店按摩。当时，Nelson开车，徐丽丽坐在副驾驶位。停车后，凶手车辆接近且并排停车，绕过驾驶位的Nelson，到准备下车的徐丽丽身边袭击，疑似要抢劫徐丽丽随身钱包，徐丽丽大声喊叫，凶手残忍的连开三枪，徐丽丽遇害。因为事发地区此前频繁发生抢劫，且有华人Uber送餐司机冯干和在家门口楼下等待外卖派单，被抢劫杀害。所以很多人以为，此事是抢劫杀人。Nelson接受电视台采访，也声泪俱下，认为是种族原因导致的劫杀。 不料，屋仑警局在10月28日忽然召开紧急记者会表示，是Nelson为了经济利益，雇佣贝森杀人。两人已被逮捕，谋杀和种族因素无关。但Nelson在入狱后不到一天就上吊自杀。案件一波三折。 警方后来表示，徐丽丽的寿险保单、信托、有限责任公司、不动产和帐户，价值在1200万至1400万间。Nelson是受托人，如果徐丽丽死亡，他将立即获得100万。早在7月，他就开始策画雇用凶手贝森杀人。调查人员从监控录像中确定了枪手使用的雷克萨斯的车牌号。枪手袭击徐丽丽前，曾用手触摸徐丽丽车辆后备箱区域，随后，警方追踪到士德顿（Stockton）的一家车行，调查人员了解到贝森在案发时拥有该车。根据子弹壳和徐丽丽汽车后备箱上的DNA，贝森被确认为疑似枪手。他在士德顿家中被捕时，谋杀凶器也被一并查获。 Source 金山牙医徐丽丽男友 网球场结识凶手 世界新闻网 11/06/2022 北加屋仑（也译奥克兰）知名牙医徐丽丽（Lili Xu）被男友Nelson Chia雇凶谋杀案件进一步更新。根据ABC 7知名亚裔记者Dion Lim报导，Nelson在网球场上认识后来被捕的凶手贝森（Hasheem …
南加这超市买40元减20元 购物不用排队 拿了就可以走 世界新闻网 11/27/2022 洛杉矶县巴沙迪那市（Pasadena）开了一家亚马逊生鲜超市「Amazon Fresh」，不断送出各种优惠，包括买40元减20元。前往购物的华人表示，「使用优惠券购物，折算下来东西好便宜。」 这家生鲜超市位于巴市东科罗拉多大道（Colorado Blvd）3425号，今年9月刚开业。阿罕布拉市（Alhambra）华人张先生表示，超市开张至今已接连收到多张优惠券，满40元减20元，满20元减10元，折扣幅度很大，但都有一定的时间限制。 冲着这些优惠券，张先生特意去超市体验了一番，「商品标价不便宜，特别是蔬菜水果，感觉比华人超市贵一些，比如我那天看到的价格，一小盒草莓是4.99元，一盒12个装的鸡蛋6.29元。」但用了折扣券，价格几乎直降一半，张先生认为非常划算。 最让张先生印象深刻的是超市内的自助沙拉吧，以盒子大小分别标价为6.99元、9.99元、12.99元。顾客可以先挑选盒子再装满食物，菜品丰富多达几十种，除各种色拉蔬菜外，还有肉类、点心、通心粉等。对于食量不大的人来说，6.99元的小盒完全可以饱食一餐，这在当下通货膨胀的大环境下非常划算。 另外还可搭配一份热汤，根据容量大小价格分别是5.99元、7.49元，餐饮区还有披萨等快餐食物出售，超市内提供堂食座位，当然也可以打包带走。张先生表示，如果没有优惠券的话，大概不会选择来这家超市买菜，「但冲着价美物廉的沙拉吧，我会愿意经常光顾，特意过来买一份午餐。」 Source 小商家星期六、网络星期一抢出清折扣 黑五不再独尊 世界新闻网 11/25/2022 由黑色星期五(Black Friday)作为前导的感恩节购物季今年在通膨包夹的背景下揭开，数据显示，民众购物依然踊跃，但不再独尊「黑五」，与小商家星期六(Small Business Saturday)、网络星期一(Cyber Monday)等购物日有连成一气的迹象。 消费金融机构Bankrate的数据显示，约80%的买家将在「黑五」、「小六」或「网一」消费，显示购物活动带动的热潮依然十分强劲；但调查还发现，56%的买家更可能在黑五购物，小六则是59%，显示买家已不再独尊黑五。 分析机构Adobe Analytics则发现，感恩节购物季前三周内，买家已在网络上消费645亿9000万元，与去年同期相比增加0.1%，单日消费额在九天后突破20亿元，与去年相同，显示「提前购物」的趋势今年依旧，网购同样蓬勃发展。 …
湾区房价持续跌 典型房价137万 仍冠全美都会区 世界新闻网 11/27/2022 数据显示，尽管最近几个月房价持续下跌，旧金山都会区房价仍是全美20大都会区最高。根据房地产网站「Zillow」，10月是旧金山都会区连续第五个月房价下跌，相较于疫情期间房价高涨，情势急遽逆转，并且是整个湾区发生这种状况，包括阿拉米达、康曲科士达、旧金山、圣马刁与马连县，6-10月之间房价下跌5%以上。 尽管如此，旧金山仍长期在全美房价最高市场名列前茅。事实上，根据Zillow数据，旧金山是美国最大20城市中、唯一房价突破七位数的城市，典型房价为137万元。其次是加州其他两个房市，第二名是洛杉矶房价90万3359元、第三名圣地牙哥88万1973元。 10月份数据表明，在美国近900个大都会区中，仅有十个地区拥有七位数的典型房屋价值，其中，旧金山排名第二。排名全美第35大城市的圣荷西，则以典型房价155万元位居全美最贵房价榜首。 Zillow估计典型房屋价值，不仅基于最近出售房屋价格，并基于该地区类似房屋的售价趋势，针对邮递区号内所有房屋估算价值。虽然旧金山房价高于其他都会区，但6-10月期间的房价跌幅也相对较大。旧金山9月份典型房价为146万元，自6月以来下跌近8%。与此同时，加州典型房价为76万5000元，自夏天以来已下跌3.3%。 旧金山房价历史上一直是高于其他大都会区，但自2020年以来，差距一直缩小，尤其是在2021年中旬，因为其他都会区房价上涨速度相对更快。疫情期间，由于寻求更多空间买家争取有限供房、贷款利率处于最低水平，促使房价飙涨。但近几个月快速升息、通膨与股市动荡，导致全国房市降温，湾区与北加州也引领这股房价下跌的趋势。 与美国其他大都会相较，旧金山6-10月房价跌幅最大、为5.4%，其次是凤凰城与洛杉矶大都会区，分别下跌4.7%与3.9%。迈阿密的房屋销售量正在减少，但房价仍上涨。10月份数据显示，迈阿密典型房价为47万2926元、涨幅为5%，为6-10月美国大都会区房价涨幅最大。 由于旧金山房价持续下滑，价格在抵消贷款利率上升之前，还有一段路要走。「纪事报」先前曾分析发现，目前贷款利率约为7%，房价需降至133万元，买房者才能将平均每月还款金额降至5月份的8000元水平。 Source 全美十大房市热点 德州占四 但交易量已连７月下跌 世界新闻网 11/22/2022 网络房地产经纪商Opendoor Brokerage最近公布了美国房屋市场最热点排行榜，德州在前十名中占了四名，包括华人聚集的凯蒂(Katy)地区。不过，但在房价贵、利率高的现况，德州房屋市场交易量已连续七个月下跌。 德州房屋市场交易量不只下跌，现在连高价位的房屋销量也减少，休士顿地区10月份成交量比去年同月下跌23%。休士顿房地产经纪人协会(Houston Association of …
「先买后付」策略奏效 黑五网购91亿元破纪录 世界新闻网 11/27/2022 Adobe数据分析显示，今年感恩节次日的「黑色星期五」网络消费总额创纪录，达到91亿2000万元；「黑五」整体网络销售额比去年同期增长2.3%。消费者面对通货膨胀和商品价位高涨，仍然买气畅旺，「先买后付款」(Buy Now Pay Later)的灵活付款方案是一大功臣。 自19日开始的这周与前一周相比，消费者使用「先买后付款」的比率增加78%，「先买后付」收入在同期增长81%；众多消费者在「黑五」聪明选择灵活付款计划，对抗通膨、减轻一次失血太多的财务压力。「黑五」的手机订单也打破了纪录，有48%的网络销售是使用智能手机完成，高于去年的44%。 Adobe表示，「黑五」整体网络销售额比去年同期增长2.3%，贡献最大的是电子产品类；当日在线销售额比10月平均一日销售额飙升221%。另一广受消费者欢迎的类别是玩具类，销售额增长高达285%，运动器材也增长218%。 今年热门产品包括游戏机、无人机、Apple MacBook、Dyson产品、电玩游戏「要塞英雄」 (Fortnite)、「机器砖块」(Roblox)、妙妙犬布丽 (Bluey)、Funko Pop！玩偶和迪士尼「魔法满屋」（Encanto）等等。 事实上，感恩节当天的消费力道也很强劲，网络消费总额创下52亿9000万元历史新高，同比增长2.9%。根据Adobe数据，消费者平日上网消费总额为20亿至30亿元。 对期盼未来几周假期销售长红的所有零售商来说，这些数字是令人振奋的指针。毕竟，之前有关假期销售前景的预测一直都很低迷。 Adobe报告显示，尽管「黑色星期五」已结束，但这个周末的电子商务活动仍将保持强劲。预计在今年最大的在线购物日「网络星期一」（Cyber Monday）到来前，消费者周六将花费45亿2000万元，周日将花费49亿9000万元。至于今年的「网络星期一」可望推动112亿元消费，较去年同期增长5.1%。 Source 小商家星期六、网络星期一抢出清折扣 黑五不再独尊 世界新闻网 11/25/2022 由黑色星期五(Black …
假「极客小队」窃取银行个资获利 世界新闻网 11/27/2022 节日季来临，各种诈骗也跟随人们的交易活动增加，有不法分子，佯装成百思买(Best Buy)技术支持人员「极客小队」(Geek Squad)寄出电邮，告知受害者的订阅服务被收取高额费用，再通过各种方式窃取受害者银行帐户信息后获利；根据当局表示，该诈骗模式目前在包括纽约等三州地区盛行，民众须小心。 「极客小队」诈骗是一种骗局，嫌犯冒充百思买的极客小队，向那些曾购买电子产品的顾客提供额外技术资源，不法分子利用这样的方式，向成百上千人发送定制的电子邮件，然后等待受害者上钩即可。 网络安全专家海瑟威(Matt Hathaway)解释，极客小队诈骗风险低，回报高，运行成本几乎为零；除了百思买，也有不法分子佯装是其它知名大型连锁公司员工，以类似的手法窃取民众个资。 NordLocker公司的网络安全专家诺布尔(Oliver Noble)表示，此类骗局之所以成功率高，是因为极客小队是一项在全国广泛使用的服务，所以肯定会有人上钩，落入骗局圈套。 骗子通常会用一个虚假的极客小队电邮地址，短信或电话联系受害者，告知他们订阅服务收取了高额的费用，以引诱回复，随后便会以各种形式索要帐户信息、或者要求访问受害者所用设备的权限，最后植入恶意软件，窃取个人信息获利。 常见的形式有，自动续订诈骗、安全及技术支持诈骗、远程操作诈骗、多余付费返还诈骗等。 其中位于纽约上州春之谷(Spring Valley)警方近日就接获多起相关报案，其中一名女性受害者表示，自己就收到诈骗分子的通知，表示在她的银行帐户被多刷了4万元的服务订阅费用，对方要求她提供银行信息好收到「退款」，最后才发现自己的银行个资已流入不法分子手中。 警方表示，由于这类诈骗难以追溯源头，很难将对方逮捕归案，并赔偿受害人损失，除了在节日季中提醒民众注意，联邦贸易委员会(Federal Trade Commission)也在网站上发布了全国警报，民众也可以通过发送电子邮件至：ReportFraud.ftc.gov报告诈骗。 Source 来电警告冻结帐号 实录假警诈骗把戏 世界新闻网 11/26/2022 「您名下注册的一个手机号频繁向外发送诈骗短信，我们需要将情况提交联邦通信委员会，冻结您名下的所有号码。」近日，记者接到一个自称来自Tmobile的电话，正确报出了记者的姓名，并和记者说了以上内容。记者立马意识到是电信诈骗，但仍然好奇骗子接下来会如何骗取信息，于是决定勇闯虎穴，配合演出。 这位谎称是Tmobile员工的小A（代称）说话彬彬有礼，耐心地和记者核实情况，在记者表明「自己没有注册过任何手机号后」，还热心地帮记者分析原因，并提供解决措施。小A告诉记者，这个手机号是在「成都市双流国际机场」注册的，建议记者到地方警察局报案，证明手机号并非本人注册，并将报案证明提供给Tmobile，才可以先不上报联邦通信委员会，但一定要在两小时内完成。 …
药品回扣高 中国多名公立医院一把手落马 11/27/2022 中国对于医药购销领域商业贿赂的打击力度持续加大。中国多名公立医院“一把手”落马，有涉事公司给付医生回扣近药品采购价四成。 据华夏时报报道，中国国家市场监管总局公布了五起反不正当竞争专项执法行动典型案例，其中重点提到了两起医疗卫生行业的商业贿赂事件。 有的企业以赞助科研经费、学术会议费等名义，进行不法利益输送。有的在医药购销环节给付医院工作人员回扣；有的通过生产环节虚抬药品价格、流通环节虚假交易等方式套取资金进行贿赂。 其中一起涉及药品回扣的典型案例显示，杭州建宁医药科技有限公司为获得药品生产企业的药品推广佣金，与某县人民医院药剂科工作人员王某约定：由王某负责将药品某注射液和某胶囊运作进该院并持续采购，则按照医院药品采购价的一定比例支付给王某回扣。 从2015年至2019年6月14日，通过王某运作，该医院共计采购药品某注射液28924袋，某胶囊6760盒，共计采购金额371.78万元（人民币，下同，71.29万新元）。杭州建宁医药科技有限公司通过员工共计向王某支付回扣款144.81万元，接近药品采购价的四成。 医药产业战略顾问周树认为，市场监管总局通报这两起医药商业贿赂案例传递信息是，不论是采用给付医院工作人员销售回扣，还是在流通环节采用更为隐蔽的方式套取资金进行的贿赂行为都将受到严厉打击。 中国监管部门2022年加大对医疗卫生领域商业贿赂专项整治，各地掀起多轮医药反腐风暴。9月至12月，山西、北京、河南等地开展的医疗卫生领域商业贿赂和医药价格违法专项整治也陆续公布了新进展。 据不完全统计，仅10月底至今，有10名公立医院的院长、党委书记落马，除一人违法事由已查明、移送检察机关依法审查起诉外，其余九人正接受纪律审查和监察调查。 Source “李铁被查”系被老东家举报？更多内幕曝光 网易 11/26/2022 今天上午，湖北省纪委监委网站发布消息，中国国家男子足球队原主教练李铁涉嫌严重违法，目前正接受中央纪委国家监委驻国家体育总局纪检监察组和湖北省监委监察调查。 参加培训班时被带走 11月3日，中国足协发布了亚足联、中国足协职业级教练员线下接受再教育培训的通知，李铁、范志毅、杨晨等都报名参加。这其实是一个普通的培训班，也不是第一次，但是这一届培训班，无疑会写入中国足球的历史。 正是培训班举行期间，也就是11月9日，李铁被有关部门带走。由于李铁突然“人间蒸发”，还缺席了培训班的拍照合影留念，所以其他参加培训班的人员就开始打听，随后有关李铁被带走接受调查的消息不胫而走。 当初李铁是自己驾车从沈阳到大连，参加培训班的。由于突然被带走接受调查，他的车就一直停在酒店停车场。后来，他的家人专门赶到大连，将车开回了沈阳。此外李铁原本接受了咪咕体育的邀请，卡塔尔世界杯期间参与解说评球工作，但世界杯开幕前，咪咕体育公布的解说评球人员阵容中，并没有李铁的名字。以上种种迹象，让一些圈内人士意识到了事情的严重性。 被老东家举报？ 李铁为何会被突然带走？有消息说是因为他的老东家武汉卓尔举报了。 李铁与武汉卓尔（现武汉长江）有过一段非常美好的回忆。2017年11月16日，中甲武汉卓尔俱乐部官方宣布，正式任命俱乐部总经理兼体育总监李铁担任主教练一职。2018年，李铁率领武汉卓尔冲超成功。 这段成功的经历，让李铁在武汉卓尔享受着较高的薪水。特别是2020年1月正式出任国足主教练后，李铁的年薪达到了惊人的3000万元。 世上没有不透风的墙。担任国足主教练的李铁，长期兼任武汉卓尔的总经理兼体育总监一事，还是被媒体得知并曝光。爆料不久后，李铁在社交平台上表示，自己辞去了武汉卓尔的所有职务。 …