全球豪宅价格十多年来首见下跌 这地方一口气跌了27% 世界新闻网 5/12/2023 全球豪宅价格在第1季下跌，是自金融危机以来首度下滑。 根据不动产顾问业者莱坊（Knight Frank）的数据，一项汇编46个城市顶级不动产价格的指数在第1季比去年同期下滑0.4%，是2009年来首见下跌，这不如去年第4季的3%涨幅，逆转多年来的上涨趋势，也与2021年第4季见到的10%涨幅形成鲜明对比。 其中，新西兰的房市降温最多，威灵顿、奥克兰和基督城的豪宅价格出现二位数跌幅，威灵顿的跌幅高达27%；旧金山、温哥华分别跌10%与9%；香港、纽约与洛杉矶的豪宅价格跌幅较温和，下跌接近1%。 莱坊定义对豪宅的定义是，价值排在市场前5%的顶级住宅。 莱坊全球研究部门主管贝利（Liam Bailey）表示：「成长减缓全然是由近期全球货币政策紧缩、带动的利率大幅上扬所带动。」 不过，也有一些城市的豪宅价格继续上涨，例如杜拜、迈阿密都见到二位数涨幅。在杜拜，豪宅价格第1季大涨44%，这使得从2020年3月疫情大爆发以来的房价涨幅累计达149%。 贝利表示，虽然豪宅市场在未来几季可能承受继续下跌的压力，但少有迹象会重演金融危机时期的情况，当时豪宅指数从高峰到谷底跌了8.2%。 Source 旧金山市中心3成办公空间空置 面积相当13栋Salesforce大楼 世界新闻网 5/09/2023 旧金山市中心正在经历有纪录以来的最严重办公室空置危机，有31%办公空间可供出租或转租。城市心脏地区有惊人的1840万平方呎可用空间，足够容纳9万2000名员工，等同于13栋Salesforce大楼空间。 「纪事报」使用房地产经纪商「Lee & Associates」提供数据，制表列述主要市中心办公室大楼空置情况。空置办公室激增代表着租户有许多选择，与2020年空置率约4%相较，是一个重大改变。这也引发将办公室改为住房，或为工作地点带来更多趣味功能、例如酒吧或屋顶平台等想法。 部分空置大楼与科技巨头Salesforce及Meta裁员有关，其试图经由大规模裁员与办公室集成来减少成本。旧金山最大私人雇主Salesforce接受远距工作，并在有90%空置空间的50 Fremont办公大楼、Salesforce Tower与350 …
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Kyros.ai College Prep AI-powered College Prep Platform & Personalized GPS Guidance To Your Dream College 领英中国: 9年本土化探索 化作一场漫长的告别 钛媒体 5/12/2023 5 月 9 日，享誉全球的职场社交平台领英（LinkedIn）宣布调整中国业务战略，中国本土化求职 APP” …
今年首季中国超越日本成第一大汽车出口国 5/12/2023 中国今年第一季度汽车出口量达到约107万台，超过同期日本出口量，成为世界第一大汽车出口国。 据中国新闻网星期四（5月11日）报道，中国汽车工业协会整理的海关总署数据显示，今年一季度，中国出口汽车约107万辆，同比增长58.1%。同期，日本汽车工业协会数据显示，日本一季度汽车出口95万4000辆，同比增长5.6%。报道称，上述数据表明，今年一季度，中国汽车出口已经超越日本，并有望成为全球第一。 报道还说，第二季度开端，中国整车出口的表现仍延续了增长势头。中汽协数据显示，今年4月，中国汽车企业出口37万6000万辆，环比增长3.3%，同比增长1.7倍。在整车出口的前十位企业中，上汽出口量达8万2000辆，同比增长1.6倍，占总出口量的21.7%；与去年同期相比，比亚迪出口增速最为显著，出口达1万5000辆，同比增长15.5倍。 据此前报道，中国在2021年出口汽车超过200万辆，超越韩国成为世界第三汽车出口国；2022年，中国汽车出口量达到332万辆，超越德国成为世界第二大汽车出口国。 Source 防盗软件更新近3月 现代、起亚汽车失窃仍居高不下 世界新闻网 5/10/2023 尽管防盗软件更新已近3月，现代(Hyundai)和起亚(Kia)汽车失窃案例仍在攀升，美联社由七个城市获得的数据显示，今年4月底前，这两品牌汽车失窃率高于去年同期，其中丹佛比2022年降了23%，但总数仍偏高。 现代和起亚汽车容易偷，部分原因是抖音等社媒平台上，有人上传｢教偷｣方法，懵懂青少年趋之若鹜，不惜以身试法。「现代」设法移除这种短片，却不断有新片上传，防不胜防。 前述七个城市包括明尼亚波利斯、克利夫兰、圣路易、纽约、西雅图、亚特兰大和密西根州大湍(Grand Rapids)，其中明市警局收到的报案多达1899件，几乎是2022年1至4月的18倍。 明市警察局长欧哈拉(Brian O’Hara)说，「问题的范围不缩反扩，比过去严重得多，有好几周，一周内失窃数堪比过去一年总量。」 现代和起亚汽车全美失窃总数的最新统计，目前还未公布，高速公路安全保险协会(IIHS)2023年头几个月的统计，还要过一阵子才公布。某些城市说，全市遭窃汽车，60%以上不是现代车就是起亚车。 2021年底起，TikTok等社媒平台流传偷车教则，声称只要一把螺丝起子和一条USB线，就可轻易得手。从此，全国各地这两种车失窃率大增。 问题在纽约严重到市府特别提供器材给被偷的车主，教他们如何追踪爱车去向。市警局说，今年4月30日止，现代和起亚车失窃报案达966，将近去年同期的七倍。 这两家车厂2月中起，替车主更新防盗软件，却无济于事，眼看相关窃案连带造成14件车祸，八人死亡。 纽约市长亚当斯说，汽车盗窃助长犯罪率，而推高汽车窃盗案的主力就是起亚和现代。 两车厂说，正加紧更新软件，现代每天完成6000部车的更新，也运用邮件、电话、数字广告和社媒平台，和失窃车主联系。 Source 电动车有贫富差距 …
基辅报告在巴赫穆特取得重大进展 5/12/2023 乌克兰军方星期五（5月12日）重申了在东部重镇巴赫穆特部分地区推进约两公里的说法，并敦促乌克兰人不要相信俄罗斯发布的“虚假信息”。 路透社报道，乌国防部副部长马利亚尔（Hanna Maliar）在即时通信平台Telegram发文说，乌军在巴赫穆特（Bakhmut）前线推进了约两公里，使俄军遭受了巨大的“人力损失”，指乌军本周并未失去任何阵地。 马利亚尔敦促乌克兰人不要理会俄罗斯在巴赫穆特市内和周围地区发布的“虚假信息”。 马利亚尔说：“敌人是如何报道巴赫穆特的战斗的？（通过）赞美自己，谈论所谓的成功，并编造关于我们（乌克兰）军事指挥的故事……敌人还提供关于我们缺乏武器的虚假信息，以证明所述情况的合理性。” 俄罗斯国防部同日称，乌军星期四（11日）沿着顿涅茨克州的索莱达尔镇（Soledar）附近的“整个接触线发起进攻”，俄军则出动了逾千名士兵和40辆坦克，并将乌军击退。 不过，俄军后退两公里的说法，与俄雇佣军瓦格纳声称放弃巴赫穆特阵地的说法吻合。 瓦格纳首脑普里戈任星期二（9日）说：“我们的军队正在逃窜。第72旅今天上午痛失了三平方公里，折损约500兵员。” Source 将展开激战？俄撤离乌南1600人 扎波罗热核站陷「疯狂恐慌」 世界新闻网 5/09/2023 乌克兰预计即将展开反攻，俄罗斯当局宣布撤离乌南扎波罗热地区的18个居住点约1600人，一名乌克兰官员表示，俄罗斯军方在扎波罗热（Zaporizhzhia）核电站附近的一个城镇时，引发「疯狂的恐慌」。 综合媒体报导，流亡在外的乌克兰梅利托波尔（Melitopol）市长费多罗夫（Ivan Fedorov）公开一张大塞车的照片指出，表示由于有多达数千辆汽车须撤离，车龙堵塞长达五小时，位在撤离区域的商家已无商品与药物存货，医疗院所把病患转移至街头，他担心攻击一旦来袭，水电供应可能中断。 联合国国际原子能总署（IAEA）署长葛罗西（Rafael Grossi）指出，核电站附近居民的疏散表明「俄罗斯和乌克兰军队可能在核电站周围发生激烈战斗」，并提到「尽管核电厂反应堆没有发电，但仍装载着核材料」，他还补充说自己数周前参访该电厂时不得不「穿越雷区」。 国际原子能总署稍早的声明中警告称「扎波罗热核电站的情况正变得越来越不可预测，而且存在潜在危险」，呼吁采取措施确保电厂安全运转。葛罗西说，「我非常担心这座电厂面临的核安全和保安风险，我们必须立即采取行动，防止一场严重核事故的威胁，以及其对居民和环境造成的相关后果。」 早前有亲俄媒体报导指出，扎波罗热核电站运作已完全停止，对此，乌克兰国营核电公司Energoatom日前在Telegram澄清，强调核电站运作未变，核电站虽没发电，但通过乌克兰电网取得电力应付所需。 俄罗斯任命的地区负责人巴里特斯基（Yevgeny Balitsky）在社群媒体上称「我决定首先疏散儿童、父母、老人、残疾人和住院病患」。巴里特斯基7日指出，目前也有约1679名平民、包括660名儿童已撤离核电站附近地区，获安置到别尔江斯克的临时收容中心。 另外，乌克兰南部赫松州（Kherson）州长普罗克丁（Oleksandr …
约瑟夫·施蒂格利茨：美国对中国的敌对政策或分裂世界 5/12/2023 诺贝尔经济学奖得主约瑟夫·施蒂格利茨指出，美国对中国的“敌对“政策或将使世界分裂成两大集团，并敦促西方国家应投资发展中国家而不是持“说教”态度。 法新社报道，约瑟夫·施蒂格利茨（Joseph Stiglitz）星期五（5月12日）在日本出席七国集团（G7）财政部长会议时对记者说：“我们（西方国家）可能（与中国）正处于某种战略竞争中，但这并不意味着我们必须敌视（中国）。” 约瑟夫·施蒂格利茨警告，美国民主党人和共和党人在对中国采取强硬态度方面的竞争，可能会破坏针对气候变化和其他全球危机的国际行动。他指出，华盛顿近期试图限制中国对关键供应链的影响的举动，不能简单地以“对北京政治制度的担忧”来解释。 另一方面，约瑟夫·施蒂格利茨认为，相比于中国，西方国家对发展中经济体的投资“非常少”，反而经常对这些国家“说教”，并称美国在拉丁美洲和非洲尤其没有存在感。 他说：“有一个笑话，西方教发展中国家‘该怎么做’，而中国则给他们钱。” 自星期四（11日）起，七国集团财政部长与中央银行行长在日本新潟（Niigata）进行为期三天的会议，其他受邀出席的非G7成员国包括新加坡、巴西、科摩罗（Comoros）、印度、印度尼西亚和韩国。 Source 最新！这个国家，拟用人民币向俄罗斯买石油 每日经济新闻 5/08/2023 据参考消息援引今日俄罗斯电视台网站5月6日报道，巴基斯坦媒体6日援引政府消息人士的话称，巴基斯坦可能用人民币支付从俄罗斯进口的原油。预计首批75万桶原油最早将于6月靠岸。 报道称，巴基斯坦能源部一位不愿透露姓名的官员说，这笔交易将由中国银行促成。 据报道，这位消息人士没有提供有关支付方式或巴基斯坦将获得的确切折扣的细节，称公开这些信息不符合买卖双方的利益。 多国启用人民币结算 今年以来，人民币国际化进程有序推进。 今年2月，伊拉克央行宣布放弃美元，允许以人民币直接结算对华贸易。一是通过该国银行在中国的银行开设人民币账户增加人民币储备；二是通过伊拉克央行在摩根大通和新加坡星展银行的账户增加该国银行美元储备，用于兑换人民币。 今年3月，中国工商银行（巴西）有限公司成功办理首笔跨境人民币结算业务。在这笔业务中，工银巴西支持贸易双方成功实现直接使用人民币进行结算。这笔业务在清算效率、汇兑成本以及资金流和信息流的安全性等方面均体现出显著优势。 3月底，巴西中央银行宣布，人民币已超过欧元，成为该国第二大国际储备货币。 3月28日，中国海洋石油总公司和法国道达尔能源公司通过上海石油天然气交易中心平台，用人民币结算完成了5.6万吨的进口天然气采购交易。 当地时间4月26日，阿根廷经济部长马萨召开新闻发布会，宣布阿根廷将停止使用美元、转而使用人民币来结算从中国进口的商品。 近年来人民币国际地位稳步提升 作为特别提款权SDR中唯一的新兴经济体货币，人民币国际化进展一直备受关注。随着中国经济的成长，开放水平的提升，人民币的跨境支付、投融资、储备和计价等国际货币的功能全面增强，人民币国际地位稳步提升。 …
“索罗斯战友”密集唱空美国经济，但称未来几年机会难以置信 华尔街见闻 5/12/2023 周二，“索罗斯战友”、传奇投资人Stanley Druckenmiller时隔一周，再度在公开讲话中唱空美国经济。他在2023年Sohn投资会议上表示，他认为美国经济正徘徊在衰退的边缘，并预测将出现“硬着陆”。 Druckenmiller对美国经济硬着陆的定义是：失业率超过5%，企业利润至少下滑20%，以及破产率上升。 具体时间点上，他认为经济的下滑将在本季度的某个时候发生，这比他此前预期的更早。他指出，零售销售下降和美国地区银行危机等多种因素，令他将衰退时点预期提前。 Druckenmiller认为，对于做出经济预测，现在是一个充满挑战的时期，当前他看不到任何有吸引力的投资机会。他自己的股票投资组合既不是净多头也不是净空头，他还建议股票型对冲基金在现阶段要保守。 Druckenmiller补充说，他并非在预测比2008年更糟糕的情况会发生。然而，要成为一名优秀的风险管理者，如果对真正非常糟糕的事情不持开放态度的话，那么就太天真了。 然而，他对未来几年的机会非常看好。“在接下来的几年里，你将拥有难以置信的机会。行业内部有很多差异，在它们出现之前一定要保留住你的资本。” 其它大类资产方面： 与市场上诸多看涨美债的声音不同，Druckenmiller认为，鉴于美国国债与联邦基金利率的关系，美债这一资产类别“不在考虑范围内”。 4月底时，Druckenmiller曾表示，他如今唯一的高确定交易就是做空美元。他最新表示，虽然他确实在做空美元，但这不是一个大量的仓位。 他还透露，自己持有黄金和白银。 展望未来，伴随着之后经济走出衰退，Druckenmiller预测铜业、房地产市场、生物技术公司和专注于人工智能的公司可能成为最大的受益者。 Druckenmiller点名热门板块AI。他表示，AI非常非常真实，可能会像互联网一样具有影响力。AI最终可能催生出价值1000亿美元的公司。Druckenmiller自己持有英伟达和微软的股票。 长期以来，Druckenmiller都在批评美国宽松的货币和财政政策，尤其是在过去经济还在扩张的几年。他表示，与之前的经济周期相比，政策制定者们给自己留下的回旋余地更小了。“我们基本上浪费了所有的子弹。” Druckenmiller近来多次谈到未来美国政府支出不受控制的危险。上周他表示，美国债务危机比想象的更严重，实际负担可能接近200万亿美元。他最新说：“说我们不必削减福利是谎言和幻想。我们要么现在就削减它们，要么以后再削减它们，而且以后的成本会高得多。” Druckenmiller现年69岁，身价估计为99亿美元，是全世界最富有的500人之一。华尔街见闻提及，Druckenmiller曾管理索罗斯的量子基金，并在1992年帮助做空英镑后一举成名，Druckenmiller创立的Duquesne Capital Management拥有对冲基金业界的最佳投资纪录之一。2010年，规模达120亿美元的Duquesne Capital对外部投资者关闭，转变成一个家族理财办公室。 Source 纽约长翼AP课程暑假班系列 16节课/32小时，知识点全覆盖 …
特斯拉在中国召回逾110万辆汽车 5/12/2023 由于存在踏板相关安全隐患，美国电动车巨头特斯拉将在中国召回逾110万辆汽车，包括三款进口车型以及中国国产的Model 3和Model Y。 据中国市场监管总局官网星期五（5月12日）发布的通告，特斯拉汽车（北京）有限公司、特斯拉（上海）有限公司根据《缺陷汽车产品召回管理条例》和《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》的要求，向国家市场监督管理总局备案了召回计划。从5月29日起，特斯拉将召回生产日期在2019年1月12日至2023年4月24日期间的部分进口Model S、 Model X 、Model 3及国产Model 3 、Model Y汽车，共计110万4622辆。 通告称，本次召回范围内的车辆，没有允许驾驶员选择能量回收制动策略；同时，对驾驶员长时间深度踩下加速踏板的情况可能没有提供足够提醒。以上因素叠加可能增加长时间误踩加速踏板的概率，可能增加碰撞的风险，存在安全隐患。 通告还说，本次召回活动是在中国国家市场监督管理总局启动缺陷调查情况下开展的。受调查影响，特斯拉汽车（北京）有限公司、特斯拉（上海）有限公司计划通过汽车远程升级（OTA）技术，为召回范围内的车辆推送新开发的功能，以降低因长时间深踩加速踏板导致速度过快引起的碰撞风险。 新开发的功能包括：（1）在不具备能量回收制动强度选择的车辆上，提供选项以允许驾驶员选择能量回收制动强度；（2）调整车辆能量回收制动策略的出厂默认状态；（3）在驾驶员长时间深度踩下加速踏板时发出提醒。 特斯拉在去年12月，也因为示廓灯软件存在缺陷，在中国市场召回了逾43万辆国产车型。据此前报道，2022年特斯拉在中国的销量约为44万辆，占当年全球销量约三分之一。 Source 防盗软件更新近3月 现代、起亚汽车失窃仍居高不下 世界新闻网 5/10/2023 尽管防盗软件更新已近3月，现代(Hyundai)和起亚(Kia)汽车失窃案例仍在攀升，美联社由七个城市获得的数据显示，今年4月底前，这两品牌汽车失窃率高于去年同期，其中丹佛比2022年降了23%，但总数仍偏高。 现代和起亚汽车容易偷，部分原因是抖音等社媒平台上，有人上传｢教偷｣方法，懵懂青少年趋之若鹜，不惜以身试法。「现代」设法移除这种短片，却不断有新片上传，防不胜防。 …
中华人民共和国驻美利坚合众国大使馆 驻美国使馆“2023反诈我最行”短视频大赛征稿启事 2023/05/11 20:00 为进一步提升在美中国留学人员防范电信诈骗意识和能力，助力“平安留学”，中国驻美国大使馆现举办预防性领保宣传活动“2023反诈我最行”短视频大赛，邀请在美中国留学人员参与，充分发挥想象和创意，联系生活和实际，拍摄具有警示和教育意义的短视频，积极宣传“反诈防诈”。 一、参赛对象 在美中国留学人员，有兴趣者均可参赛。 二、作品要求 紧扣“反诈防诈”主题，力求产生宣传教育效果。创作形式、内容不限，视频时长在3分钟以内。视频格式为MP4原始画质，横版视频比例16:9，分辨率1920×1080；竖版视频比例9:16，分辨率1080×1920；文件大小不超过1GB。 作品一经报送我馆，即被视为授权我馆可进行剪辑和二次传播。 三、比赛流程 （一）征稿阶段。请于美国东部时间6月30日前将《2023反诈我最行短视频大赛报名表》及参赛作品一并发送至zmsgyfxlb@gmail.com。邮件命名为“反诈我最行-所在领区（州）-所在院校-姓名”。 （二）初评阶段。7月1日-7月31日，评选出入围作品参与最终评奖。入围作品拟依据警示意义、制作水平、内容创意等进行综合评定。 （三）评奖阶段。8月1日-8月31日，入围作品将统一在使馆微信公众号上发布并进行公开投票。最终评奖将根据公开投票数评定。 （四）颁奖仪式（具体时间、地点待定）。 四、奖项设置 比赛设一等奖1名，二等奖2名，三等奖3名和优秀奖若干名，并颁发奖品和荣誉证书。所有参赛选手将获赠领保宣传纪念品，以及参观使馆的机会。 对积极支持配合宣传推广此次活动的在校学生团体将给予奖励。 附件： Source 纽约长翼AP课程暑假班系列 16节课/32小时，知识点全覆盖 AP 微积分 Cal …