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投资德州之前再想想 最大都会休士顿住房愈来愈难负担 世界新闻网 4/27/2022 休士顿住房愈来愈难负担。根据莱斯大学(Rice University)金德城市研究所(Kinder Institute for Urban Research)近期发布的研究指出,过去23个月,休士顿地区独立屋平均价格,从30万9975元上涨至41万923元,增加32.5%。出租房屋的平均租金,也从每月1675元增加至2075元,成长23.8%。 ABC 13电视台报导,对一些人说,这意味着愈来愈无法负担购屋或租屋,甚至面临遭驱逐命运。这也表明,该地区经济适用房(affordable housing),已不那么负担得起。 拥有30多年房地产经济苏拉特(Tim Surratt)说,他的买家有能力购屋,他们花更多钱,在需求巨大且库存很少的市场上购屋。 「这情况发生在每个价格点」苏拉特说,「房价低于30万元的房屋愈来愈难找到,除非去更远的地方,才可能有负担得起住房。」 金德城市研究所主任傅尔顿(Bill Fulton)说,对很多人来说,住房变得愈来愈难以负担,有些人勉强度日,需要租屋。「新冠肺炎疫情肯定加剧此一问题,但经济适用房在此之前,已经是个问题。」 「在飓风哈维(Harvey)期间,大量出租房被淘汰,如今竞争更加激烈,人们开始支付更多房租,超出他们承受力」傅尔顿说。 住在休士顿第五区(Fifth Ward)的史蒂文森(Joetta Stevenson),其是休士顿居民团体,公平住房和社区权利联盟(Fair Housing and Neighborhood …
「黑人的命也是命」捐款被拿去买豪宅 赞助者纳闷 世界新闻网 4/26/2022 明尼苏达州非裔男子佛洛伊德(George Floyd)2020年5月遭白人警察膝盖压颈致死后,全美各地爆发「黑人的命也是命」(Black Lives Matter)大规模抗议,许多民众纷纷掏腰包为反对种族歧视捐款。国家广播公司(NBC)报导,「黑人的命也是命」社运领袖在南加州买下价值600万元豪宅,让支持者感到纳闷。 报导指出,42岁加州白人妇女库莉亚‧裴索尔特(Kulia Petzoldt)说,2020年佛洛伊德事件发生后,觉得应该为追求种族正义尽一份力,于是带着女儿到奥克兰参加示威活动,还累计捐款数百元给「黑人的命也是命全球连接基金会」(Black Lives Matter Global Network Foundation)。 不过,「纽约杂志」(New York magazine)披露「黑人的命也是命全球连接基金会」社运领袖2020年10月以基金会款项在南加州购买600万元豪宅并设法隐瞒消息之后,包括裴索尔特在内的支持者则感到困惑。 对于不当使用捐款的批评声浪,国家广播公司报导,「黑人的命也是命全球连接基金会」共同创办人库勒斯(Patrisse Cullors)、「洛杉矶黑人的命也是命」(BLM Los Angeles)共同创办人阿布杜拉(Melina Abdullah)均出面驳斥,并表示由于受到死亡威胁,才买房子做为「安全庇护所」。 库勒斯与阿布杜拉表示,并未打算隐瞒购屋的消息,只是想等待状况安全的适当时间才公布。 阿布杜拉表示,由于住家经常遭到警察临检,因此带着两个女儿在「黑人的命也是命全球连接基金会」购买房子住过四次。她说,住豪宅的消息曝光后,总共收到2500则网络恐吓短信以及仇恨留言。 …
Source: Zillow Sun Belt cities — the region in the U.S. that stretches across the nation’s southern tier — topped the list of moving destinations …
物价涨人工贵 南加华人餐厅举步维艰 想卖卖不出去 世界新闻网 4/26/2022 经历了疫情冲击的一些华人餐厅,并没有迎来餐饮业报复性消费的春天。不少业主表示,物价涨、人工贵等各种现实问题,让他们的餐厅举步维艰,更有经营了十多年的南加华人老餐厅,在面临亏本的情况下准备出让,但没想到在市场上卖了半年,始终没有人愿意接手。 洛杉矶县阿罕布拉市(Alhambra)居民陈先生,在洛杉矶市拥有一家中餐厅,半年前,他就将这家已经营十多年的餐厅放到市场上转让,但至今无人问津。陈先生无奈地说,「我们的餐厅很难再生存下去,一直都在亏钱,亏了一年多,我就看到银行账户的数字没有上涨,不知道钱都去哪了。」 后疫情时代加州全面开放后,到餐厅吃饭的人开始逐渐恢复,生意虽好转,但一个严峻的问题扑面而来,通货膨胀导致物价疯涨,直接影响餐厅的经营成本。陈先生说,「供货商把价格涨得非常离谱,涨得我都不想看了,肉类涨得最厉害。」他表示一年前,餐厅批发的鸡翅一箱三四十元,当时最便宜时一磅不到一元,但现在高达100多元一箱,直接翻了几倍。除了肉类,食用油也翻倍涨价,「一年前一桶食用油19元,现在最高要四五十元,涨了不止一倍多。」 最让陈先生头疼的是,近一年很难招到员工,很少有人愿意到餐厅工作,「我们真的很惨,一直在涨工资,提高时薪,甚至给员工付现金,但还是没有人愿意做。」陈先生的餐厅以前是八名员工,目前只有五名,「有些新人到餐厅做了一天就不愿做了,说实话,到了后面我都不想招人了,不愿再继续做下去。」 对于人工严重短缺的问题,采访中,陈先生向记者抱怨,并希望通过媒体发出自己的声音,他认为政府如果能够打开工作移民这扇大门,很多困境都会改善,「如果工作移民的人不断进来,劳动力就会很快得到解决,其他困难也会随之改善,我们最主要的就是人工缺少,没有人竞争,所以大家都不愿工作。」 「物价贵,人工贵,什么都贵。」陈先生悲观地说,如今经营餐厅的很多朋友都面临同样困境,「我认识很多餐厅老板,他们的店在洛杉矶市华埠(Chinatown)一带,不少人现在不想做,想把餐厅卖出去,因为实在做不下去。」但很多人就像陈先生一样,餐厅放到市场卖了半年,却至今没有人愿意接手。 陈先生感慨道,人们以后想在洛杉矶吃到好的中餐的机会会越来越少,因为烧菜的大师傅老了退休了,后继无人,「就像我儿子这一代,他们都不愿意做餐厅,只有新的工作移民进到美国市场,餐饮业才有希望,否则大家很快都没有好东西吃了。」 相关媒体报导指出,自疫情趋缓、经济复苏以来,就业市场的需求大增,目前全美约有200万个职缺找不到人。专家认为,这与疫情期间美国移民人数减少等因素有关。数据显示,2020年进入美国的移民人数已下降到2016年的一半,2021的移民人数更是降至2016年的四分之一。 Source 物价还会再涨 全美四成小企业 打算近期涨价10%以上 世界新闻网 4/25/2022 在美国面临40年来最严重通膨之际,最新调查显示,美国约40%的小企业打算涨价10%以上。这凸显民众将继续见到一波物价上涨的情况。 根据全美独立企业联盟(NFIB)在4月14日至17日针对540名企业主进行的调查,逾三分之二受访者计划在未来三个月内调涨价格。约半数的小企业规画涨价4%至9%。 报告显示,许多企业规画的涨价幅度,高于当前全美通膨率。美国消费者物价指数(CPI)3月上扬8.5%,为1981年来最大增幅。 在NFIB的调查中,十个企业主中有接近九人表示,他们已不得不调涨价格,以反映一些成本。 NFIB说,在去年夏季的调查中,通膨开始成为一大问题,这对1990年代后成立企业的创业人士来说,是个新的挑战。 调查发现,物价上涨对62%的受访者而言有「重大」影响,对近三分之一受访者有「中等」影响。没人表示通膨对他们的企业没有影响。 …
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最高法院驳回亚裔家长请求 允许TJ高中续用新招生政策 世界新闻网 4/26/2022 最高法院(Supreme Court)25日允许北维州汤玛斯杰弗逊高中(TJ高中)续用改革后的新录取方式招生,驳回亚裔家长阻止新招生措施的诉求,法院没有给出解释,但其中有三位大法官反对此裁决,而亚裔社区也称不会放弃为公平招生而战。 这场关于TJ高中招生录取的法律挑战已持续一年多,多年排名全美第一的TJ高中从2021年开始以新的「综合评估」政策招收2021年秋季入学的新生,但以华裔为主的亚裔社区强烈反对,由亚裔家长组成的「TJ联盟」(Coalition TJ)去年将推动招生改革的维州费郡公校(FCPS)教委吿上法庭,联邦法官希尔顿(Claude Hilton)今年2月裁决TJ高中的新招生政策歧视亚裔,须立即终止。 不过费郡公校教委坚称此制度保持「族裔中立」,要求联邦上诉法院推迟希尔顿的裁决,并在上诉待决期间允许TJ高中继续2026届学生的录取工作,避免招生秩序混乱或影响课程设置,虽然上诉法院的三名法官意见不统一,但最终以2比1的结果裁决允许费郡公校教委的诉求。 「TJ联盟」因此在今年4月初向最高法院递交紧急申请,要求推翻联邦上诉法院的裁决结果,维州检察长迈尔斯(Jason Miyares)也联合另15州的检察长向最高法院提交「法庭之友摘要」,称TJ高中的新录取措施歧视亚裔,迈尔斯在文档中指,「2025届学生的亚裔申请者比前一年下降了近20%,而其他族裔明显增加」,虽然新措施表面上族裔中立,但实际歧视亚裔。 最高法院25日驳回「TJ联盟」的请求,允许TJ高中维持当前的招生政策,但没有给出解释,不过大法官艾里托(Samuel Alito)、戈萨奇(Neil Gorsuch)、汤玛斯(Clarence Thomas)提出异议,表示他们会批准家长们的要求。 目前已有逾2500名学生申请TJ高中,竞争2026届的550个新生名额,预计TJ高中下月将公布录取结果;代表费郡公校的律师福斯特(John Foster)称赞最高法院的裁决,表示TJ高中的招生标准基于成绩且保持族裔中立,他也相信联邦上诉法院将做出利于费郡公校的裁决。 相对的,「TJ联盟」表示最高法院的裁决会导致「费郡公校系统继续以非法、违宪、歧视亚裔的录取方式招生」,该联盟也声明「这场为正义的斗争没有结束」且亚裔社区「完全不会退缩」。 TJ高中以优质教育闻名,招生改革前亚裔学生占七成,因此被部分官员和社区批评族裔单一,非裔和西语裔学生占比都只有个位数,改革后亚裔学生占比降至五成;TJ高中学生多来自北维州的费郡、阿灵顿郡、福斯教堂市、劳登郡、威廉王子郡等地。 今年秋季最高法院也将受理关于哈佛大学(Harvard University)和北卡罗来纳大学(University of North Carolina …
