Your Builder of Choice in the Greater DC Metro Area (703) 997-1618 Email: info@anchor-homes.comwww.MyAnchorHomes.com Anchor Homes | 新房预告——1075 N Ohio St 安客新居 4/09/2022 户型名称：Roseau 设计、施工：Anchor Homes …
Email: OaktonAcademy@gmail.com https://www.oaktonacademy.com/ 拜登曾助亨特在华生意伙伴 亲为其子写名校推荐信 文章来源: 星岛日报 4/08/2022 媒体爆出，拜登曾于2017年为亨特的中国生意伙伴、渤海华美公司首席执行官李祥生的儿子写过一封大学推荐信，并经联邦快递送给长春藤院校布朗大学的校长。 媒体继披露总统拜登的次子亨特在中国牵涉庞大商业利益后，又发现拜登曾为亨特在华的生意伙伴提供帮助，撰写推荐信以便对方的儿子报读长春藤名校布朗大学。而就在这一消息披露前一天，白宫才坚称拜登从未过问亨特的海外生意往来。 英国《每日邮报》报道，媒体翻查相信属于亨特的手提电脑后，发现当中部分电邮，来自中国公司渤海华美（BHR）的首席执行官李祥生（Jonathan Li）。李祥生名下1家公司Rosemont Seneca，曾被揭发与亨特有关，拜登推荐的学生也是李祥生的儿子，此外各封电邮并非由亨特发出，但内容却提到了他的名字。 根据报道，其中1封电邮在2017年1月3日发出，当时李祥生发信给亨特和另外2名生意伙伴，同时在电邮附上自己儿子的资料，表示儿子有意报读布朗、康奈尔、纽约大学中的1家，因此想咨询其他3名收信人意见，其中1名生意伙伴当即回复，表示愿意帮忙。纪录显示，电邮中提到的李祥生儿子，英文名字为“Christopher”。 到了同年2月18日，Rosemont Seneca公司的时任总裁施威林（Eric Schwerin）发邮件给李祥生，表示亨特已要求拜登写信，向布朗大学推荐其儿子，电邮中附上了推荐信的副本，并表示正本已透过联邦快递送交布朗大学的校长帕克森（Christina Paxson），预料3天内可以送达。李祥生于翌日回复，感谢施威林与亨特协助。 事件中的推荐信内容并未曝光，外界亦不清楚李祥生的儿子最终有否被录取。截至发稿时，白宫与布朗大学均拒绝评论。 《每日邮报》去年3月开始报道，亨特1部旧电脑的硬盘中保存了数千封电邮，并表示曾聘请专家验证真伪，《华盛顿邮报》上周亦证实，手提电脑确有其事。根据目前已知的消息，亨特与外国企业有不少商业往来，但拜登至今坚称，自己没有介入亨特的生意往来，白宫发言人普萨基（Jen Psaki）5日再次否认，表示拜登父子没有讨论过相关话题。 事件发酵过程中，共和党参议员格莱斯利（Chuck Grassley）及约翰逊（Ron Johnson）已经承诺，将彻查拜登家族的利益。 Source 美国名校招生丑闻 一名家长遭判刑15个月 …
加拿大宣布禁止外资购屋 1年内卖屋将征营业税 世界新闻网 4/08/2022 加拿大房价去年高涨，加国政府周四（4/7）宣布2022年联邦预算计划，当中包含打房措施，将禁止外资在加拿大购屋，禁令为期2年。此外，1年内买卖转手房屋者，其利润将被视为营利所得，将以更高税率的营业税来课税。 美联社报导，加拿大去年房价上涨超过20%，租金也一直上涨，政府面临打房压力。加拿大财政部周四宣布今年度联邦预算，采取多项机制来抑制投机炒房，其中1项是为期2年的外资购屋禁令，禁止外国企业、非加拿大公民或永久居民购买非娱乐性质的住房建筑。难民和国际学生被豁免于这项规定之外。 加拿大公民或永久居民若购买房屋，在1年内转手售出，将被视为炒房，其利润将全额以营业税来征收，除非可以证明有特殊原因，例如死亡、残疾、换工作、离婚或孩子出生等。 此外，据加拿大环球新闻（Global News），加国政府也计划在5年内花费逾101亿加元（约2322亿元台币）鼓励无壳蜗牛年轻人成为首购族，措施包含税务抵免和新的免税储蓄账户等。加国财政部在公布预算时开头即表示，加拿大正处于住房短缺，到2031年必须增建350万间住房，才能因应需求。 Source 华裔夫妻400万抢豪宅后反悔 房没了还惨赔百万 来源：加国无忧 10/13/2021 随着加拿大新冠疫苗接种率不断提高，在经济重启之下，安省甚至整个加拿大的房价开始疯狂。好房难求，加价几十万抢房都是常态。但在安省Thornhill市，一对华裔(专题)夫妇5年前购买了一栋价值近400万的豪宅楼花，却在临近交房的时候，拒绝支付房费准备弃单。结果被开发商一怒之下告上法庭，双方各执一词，最近法庭宣判了该起案件。 近400万买下豪宅，交房时却弃单不要了 在2016年12月4日，该诉讼官司的被告Z女士以3,778,990元，购买了一处位于Thornhill的在建期房房屋，并签署了Agreement of Purchase and Sale（APS）。10个月后，即2017年9月29日，Z女士将APS转让给其丈夫，也就是该案的另一名被告。但在2018年11月16日，也就是约定交房日期，在开放商已经做好一切交房准备后，被告却反悔不想履约购买该房产。 被告提三点理由解围,申诉自己英文不佳 针对为何会在临近交房日期时，突然毁约拒绝履行购房合同。华裔购房夫妻给出了自己的理由。 迫于房产商销售代表压力购买。Z女士认为，他们并不是成熟的购房者，当时购买房屋时是迫于销售代表的压力。而且他们也没有时间好好阅读APS，去真正理解里面的各项条款，和应该注意的事项。 英文不好存在语言障碍。这一点也是被告方主力陈诉的观点，他们表示存在语言障碍，英文并不是母语，所以不能好好理解APS的内容。 …
卖房最佳时点 就看4月接下来三周 世界新闻网 4/08/2022 想将手上的房子变现换钱？4月接下来三周都是个不错的放手点。地产商Realtor.com分析历史数据发现，4月10日至16日当周的买家最为强势，出价高于底价的意愿也最高。 来不及下周就让房子开放标售？另一家地产商Zillow则发现，4月下半月的每个周四都是买气最旺的日期，也就是21日或28日，因为卖价平均高出其他日期2.8%，平均多了1100元。 不过，来不及在4月把旧房子整理好的人也别着急，因为Zillow的分析师Nicole Bachaud指出，因为美国房市供不应求，所以就算是过了4月，房子还是很容易脱手的，只是溢价高低而已。 Realtor.com的分析长Danielle Hale指出，分析新冠疫情发生以来三年的房屋成交价格后，今年4月是最佳卖点，因为需求最高，但卖屋者少，对象不多的情况下，买方愿意放手一搏的意愿更高，因此多半能够很快就能成交，还能拿到不错的溢价。 不过不是每个都会区都适合在4月出售，其中包括费城、迈阿密、亚特兰大、凤凰城、圣路易斯、夏洛特、圣安东尼奥、辛辛那提这八个城市的最佳卖点就落在5月。 Source 美国房价涨幅45年罕见 硅谷加价百万美元竞标 中央社／旧金山 4/03/2022 根据房地产分析，去年至今是美国房价45年来涨幅最快的12个月，旧金山湾区房市需求强劲，购屋者加价竞标，甚至加到比原价高出100万美元成交。 COVID-19（2019冠状病毒疾病）疫情爆发两年多来，从去年开始，美国除了车市出现新车二手车齐飙涨的现象外，房市也发烧。 旧金山湾区有9个郡，典型独门独院的房子，卖价几乎比屋主原开价再追加6%的价位成交。根据加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）追踪自1995年的数字至今，从未这么高。以去年底来说，这类房型均价是125万美元。 某些特定地点抢标的情形更厉害，旧金山市区房子平均成交价比开价高出21%，硅谷圣克拉拉郡（Santa Clara）最后的平均成交价比开价高17%。而且房子几乎在上市7天之内就成交，这也创下加州房仲协会统计「史上卖房最快速的纪录」。 来自台湾、在加州帕罗奥图（Palo …
低收入者被查税几率高三倍 竟因国税局只会挑软柿子? 世界新闻网 4/08/2022 刚发布的IRS查税分析报告指出，低收入人士被查税的几率竟是高收入者的三倍之多，休士顿一名税务律师解说这个看似不合常理的现象。 位于纽约上州的雪城大学(Syracuse University)是以媒体、资讯和通信科系著称的高等学府，拜登总统1968年从这里的法学院毕业。该校的交易纪录交换所TRAC(Transactional Records Access Clearinghouse)每个月从国税局IRS取得报税相关纪录，经过分析整理后发现，年收入在20万到100万之间的报税人，每一千人中有4.5人被查税；但收入在2万5000元以下的人，每千人中却反而有13人遭查税。 高收入者如果逃漏税，被查出后IRS可能得到的金额会比较多，因此低收入者被查税的几率竟是高收入者的三倍，显然不合常理。税务律师安撒利(Mansoor Ansari)指出，这种反常态现象有两个原因，如果低收入者愿意自己多下一点功夫，就可以把这两个原因一并解决，不会沦落到被IRS查税的「恐怖」下场。 安撒利指出，过去20年来IRS缺人的情况越来越严重，2020年收入的报税数据，还有4000万份到现在还没处理。高收入者的税表可能很复杂，多数IRS的员工没有足够的专业知识去找出破绽，但低收入者的1040税表很简单，很容易看出破绽，因此被找到毛病的机会较高。 安撒利指出，低收入者如果能下点功夫研读报税指示(tax return instructions)，自己来填写税表，就比较不会被查税。在现行法规之下，人人都可以替人报税，连高中毕业的学历都不需要，也不必得到某种认证，这就让一些不肖之徒有机可乘，他们看准了低收入人士知识水平普遍较低的弱点，号称只要付一点点钱就可以帮忙报税，以吸引顾客上门。 但不肖之徒主要靠退税分成来赚钱，譬如顾客如果可以得到3600元退税，佣金就是600元，而填出一份简单税表只要半小时，半小时赚600元，这是极高的时薪。这些帮忙报税的人给顾客填出极多的扣减，好让自己多得佣金，但许多扣减是不合税法的，等顾客被IRS查税时，这些帮助报税的人早已不知去向，一切的责任和罚金都由顾客自己承担。 Source 收到「纾困款免税」先别丢 IRS来信非诈骗 世界新闻网 01/08/2022 为协助纳税人申报去年联邦所得税，国税局（IRS）计划自本月下旬起，寄发2021年政府发放第三次纾困支票相关信函；民众在接下来几周可望收到此信，收到时毋须惊讶，也不要把这封信丢弃。 国税局新闻稿指出，标注为6475号「您的第三次经济影响付款」信函，将书明在2021年收到的纾困金额和任何额外付款(plus-up payments)；「这些信件可以协助纳税人或其税务专业人员准备2021年联邦纳税申报单。」 …
中国学者称 这波疫情对经济冲击恐超过2020年 世界新闻网 4/08/2022 中国人民银行调查统计司前司长盛松成指出，中国3月起爆发的这波本土新冠疫情，使得原本逐渐恢复的中国经济遭受新的冲击，而且由于此次疫情是在上海、深圳等内核城市爆发，疫情冲击的外溢效应明显，影响可能延续整个上半年，冲击甚至可能超过2020年。 盛松成现为中欧国际工商学院经济学与金融学教授，他8日在上海证券报撰文指出，中国最近的疫情形势是2020年初新冠肺炎在武汉爆发以来最为严峻的，给正在「爬坡过坎」的中国经济带来考验，要实现全年5.5%左右的GDP增速目标更需努力。 他表示，今年前两个月，中国经济持续稳定恢复，生产、需求较快增长，就业、物价总体稳定，主要经济指针优于预期。但3月新一轮疫情爆发，截至4月6日，现有本土新冠肺炎确诊病例已达到2万4,123人，无症状感染者13万2,948人，合计已超过2020年2月疫情的感染人数。 而且本轮疫情分布面广，中国全国已有29个省市区发生本土病例，经济发达的广东、福建和长三角地区更是重灾区。为应对疫情，各地普遍采取全员核酸检测、区域管控、减少人员流动等措施，经济运行因此承受较大的压力。 3月，中国制造业采购经理指数（PMI）降至49.5、非制造业商务活动指数降为48.4，双双跌破景气荣枯线，分别比前一个月低0.7和3.2个百分点。 盛松成称，中国这波疫情在3月集中爆发，而3月又是第1季经济运行最重要的一个月，因此疫情对一季度经济的冲击也会比较大。 他认为，从目前形势来看，疫情对经济的影响不会仅停留在3月。以上海为例，封控已延续到4月。即使4月中下旬经济逐步恢复，疫情的次生影响也会在一定程度上拖累5、6月的经济增长。而失去的消费，尤其是服务消费，很难弥补。不少小微企业、工商个体户面临生存考验。 Healthcare Certification and ESL Programs 盛松成预期，中国失业率将会上升，消费潜力将下降，疫情反复还将影响生产经营预期，疫后的经济恢复可能需要较长的时间。 他指出，上海、深圳作为长三角和珠三角的内核城市，是中国国内外循环的重要枢纽，经济影响甚广。此外，疫情引发的供应链阻塞对订单的影响也不仅限于当期，而会延续到未来。如果疫情冲击的影响长期化，全球供应链的调整可能在一定程度上削减中国的竞争优势。 盛松成称，与当年武汉疫情相比，最近一轮疫情波及面更广，叠加市场主体预期转弱，其对经济的影响不可小觑，甚至可能超过2020年。 因此，他建议，中国对房地产需求端的调控可适度继续放松。其次，基建投资仍是稳增长的重要「抓手」，在疫情冲击下，基建投资扮演的角色将更为重要。 与此同时，财政政策援企纾困、兜底民生、减税降费应加快落实；货币政策则要灵活适度，保持流动性合理充裕，发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，为实体经济提供有力支持。 Source 北京堵疫情 进口货先摆7天 世界新闻网 …
俄乌战争冲击延续 3月全球粮价再破新高 世界新闻网 4/08/2022 联合国粮农组织（FAO）8日公布，3月全球食品价格再破新高，原因是俄乌战争造成主要粮食作物及食用油市场动荡，且料将持续冲击未来供应。 FAO 3月全球粮价指数月增12.6%至平均159.3点，连续第三个月改写历来新高纪录，且较去年同期高出33.6%。2月数值也从140.7上修至141.4点。该指数追踪一篮子谷物、油籽、乳制品、肉类、砂糖等食品价格变动状况。 俄罗斯及乌克兰为全球小麦、大麦、玉米及葵花油的主要出口国，莫斯科六周前挥军入侵乌克兰，已导致乌国黑海沿岸出口陷入停滞。上月的谷物价格指数月增17.1%，主要受到小麦及其他粗粮价格飙涨带动；蔬菜油价格指数更大增23.2%，与谷物和肉类价格指数同步站上历来最高点。 FAO上月曾警告，由于俄乌战事冲击粮食供应，全球食物和饲料价格可能大涨多达20%，且将造成世界营养不良人口跃增。 该机构8日并下修今年全球小麦产量预测，将全年产量从上月预估的7.9亿吨调降至7.84亿吨，预估乌克兰冬季小麦收成至少锐减20%。 Source 世界粮食计划署：全球面临二战以来最大粮食危机 文 / 林煇智 3/30/2022 （早报讯）联合国官员警告，随着俄乌冲突升级，乌克兰已经从世界粮仓变成了等待救济的队伍。这加剧了全球粮食短缺问题，世界粮食计划署将难以向约1亿2500万名需要帮助的人提供食物。 路透社报道，世界粮食计划署（WFP）执行主任比斯利称：“这不仅仅是对乌克兰和该地区的毁灭性打击，它对全球的影响将是自二战以来所见过最严重的。” 俄乌冲突升级后，全球粮食供应紧张的形势加剧。乌克兰是全球重要的粮食供应国，生产全球49.6%的葵花籽油、10%小麦、12.6%大麦和15.3%玉米。 比斯利透露：“世界粮食计划署购买的粮食中有一半来自乌克兰，所以你能设想这将对我们的运作造成多大破坏。” 他补充称，许多乌克兰农民都在前线地区，由于来自俄罗斯和白俄罗斯的化肥产品短缺，危机进一步加剧。比斯利指出：“如果你不给作物施肥，产量至少会减少50%。” 比斯利表示，早在俄乌冲突爆发之前，世界粮食计划署已在应对飙升的油价、食品价格和运输成本等问题。该机构也不得不削减对也门等地数百万人的粮食配给。比斯利警告称，如果俄乌冲突不尽快结束，世界将付出巨大代价。 俄乌冲突引发的粮食问题已在全球引起警惕，美国总统拜登上周表示，食品短缺的问题真实存在，他计划加强与欧盟的合作，以应对全球粮食短缺，并在必要时直接提供粮食援助，从而防止危机爆发。 Source 乌克兰农民「新战线」 要喂饱自己及为全球产粮 …
乌克兰预计今年粮食收成或减20% 文 / 廖慧婷 4/08/2022 （早报讯）乌克兰总理什米加尔周五（4月8日）表示，由于俄罗斯入侵后播种面积减少，今年乌克兰的粮食收成可能比去年减少20%。 路透社报道，什米加尔说，农民燃料短缺，但乌克兰知道如何维持供应。他还说，乌克兰拥有大量粮食、谷物和植物油库存，足以养活其人口。 乌克兰是全球第四大粮食出口国，战争对其农作的影响备受全球关注。 据日前报道，乌克兰为确保有足够的粮食满足国内人民所需，已禁止或限制出口小麦、白糖、荞麦、大麦、燕麦、牛肉以及家禽。 Source 世界粮食计划署：全球面临二战以来最大粮食危机 文 / 林煇智 3/30/2022 （早报讯）联合国官员警告，随着俄乌冲突升级，乌克兰已经从世界粮仓变成了等待救济的队伍。这加剧了全球粮食短缺问题，世界粮食计划署将难以向约1亿2500万名需要帮助的人提供食物。 路透社报道，世界粮食计划署（WFP）执行主任比斯利称：“这不仅仅是对乌克兰和该地区的毁灭性打击，它对全球的影响将是自二战以来所见过最严重的。” 俄乌冲突升级后，全球粮食供应紧张的形势加剧。乌克兰是全球重要的粮食供应国，生产全球49.6%的葵花籽油、10%小麦、12.6%大麦和15.3%玉米。 比斯利透露：“世界粮食计划署购买的粮食中有一半来自乌克兰，所以你能设想这将对我们的运作造成多大破坏。” 他补充称，许多乌克兰农民都在前线地区，由于来自俄罗斯和白俄罗斯的化肥产品短缺，危机进一步加剧。比斯利指出：“如果你不给作物施肥，产量至少会减少50%。” 比斯利表示，早在俄乌冲突爆发之前，世界粮食计划署已在应对飙升的油价、食品价格和运输成本等问题。该机构也不得不削减对也门等地数百万人的粮食配给。比斯利警告称，如果俄乌冲突不尽快结束，世界将付出巨大代价。 俄乌冲突引发的粮食问题已在全球引起警惕，美国总统拜登上周表示，食品短缺的问题真实存在，他计划加强与欧盟的合作，以应对全球粮食短缺，并在必要时直接提供粮食援助，从而防止危机爆发。 Source 乌克兰农民「新战线」 要喂饱自己及为全球产粮 世界新闻网 3/30/2022 …