华人收超真「政府收费来信」AI秒变「神探」破局 5/09/2026 诈骗集团伪造的「政府通知信」，AI一秒破局。（邱女士提供） 钻石吧一华人地产开发商，最近差点因一封看似「百分之百合理」的政府通知信，损失数千美元。不过，让她更感意外的是，最后帮忙识破骗局的，竟然是ChatGPT。AI秒成「神探」。 钻石吧华人地产开发商邱女士表示，她近年在阿提夏市（Artesia）一处公寓旁购入一块三角形土地，准备开发三栋新住宅及两个附属住宅单元（ADU）。ADU不需公听程序，但三栋新住宅需经过市府审查与公开听证。 她表示，今年4月，该开发案举行公听会，获市规划委员会一致通过。三周后，她收到附近铁路管理部门通知，要求参加另一场公听会。4月21日，她再次出席会议，建案同样获全票支持。「那时真的觉得，整个案子已尘埃落定，大家都很开心」。 然而，真正的惊险却在后面。公听会结束后一周多，邱女士的电子邮箱收到另一封信件，署名「阿提夏市计划委员会」。内容看起来相当正式，表达开发案顺利通过多部门审查，接下来需缴交约3850多美元的四项行政及建筑相关手续费，完成付款后即可正式动工。 「不论程序、时间点，甚至金额大小，看起来都非常合理，」邱女士说，她当下通知会计准备付款，同时也将邮件转给建筑师，提醒对方不要重复缴费。 但因信件内容颇长，为节省时间，她顺手把整封邮件贴进ChatGPT，希望AI帮忙整理出重点。「没想到AI第一句话竟是：『先不要付款，我先帮你判断这封信是真是假』」。邱女士说，她当时还以为AI又在「胡思乱想」，没想到接下来列出的分析，却让她当场背脊发凉。 AI首先指出，对方要求以wire transfer（电汇）付款，本身就是重大警讯。近年美国多地已出现类似诈骗案例，诈骗者假冒市政府规划委员会、地目管理部门等单位，声称开发案已核准，但要求申请人先支付「申请通过行政费（Application Approval Fee）」。 AI甚至比对公开资讯指出，威斯康辛州Stevens Point市政府今年3月曾发布警告，内容与邱女士收到的邮件几乎如出一辙；肯塔基州Louisville Metro政府今年4月也提醒，政府部门不会通过电子邮件要求民众使用wire transfer付款。 第二个破绽是付款方式。AI指出，阿提夏市府目前建筑与规画相关费用，多半通过官方在线portal系统处理，而非私下电汇。若真有费用，正常程序应是登录官方系统付款，而不是依照Email中的帐户汇款。 第三个漏洞是信件语气过于「像AI生成」。整封信看似专业，却满是空泛的行政术语，没有正式的发票（Invoice）编号、官方付款链接、市府擡头、公务员联系电话等关键资讯。 最离谱的是第四个漏洞：署名「张冠李戴」。AI发现，信件署名的Victor Manalo，其实是洛杉矶县心理健康委员会（Behavioral Health Commission）主席，根本不是阿提夏市规画部门职员，也与该开发案毫无关联。 看到AI详细分析后，邱女士立刻联系建筑师，建筑师也感觉不对劲，随即致电阿提夏市府规画部门确认。结果证实，市府根本没有寄出这封信，也从未要求缴交这笔费用。 「我做房地产开发几十年，平常对诈骗已经很小心，」邱女士感叹说：「但这次真的太逼真。因为我自己全程参加公听会，也知道案子确实刚通过，所以对方抓的时间点完全合理，很容易让人降低戒心。」 …

比电商更有优势 华人：在美想立刻有收入「摆摊成首选」 5/09/2026 网友认为在美国生活摆摊是能最快得到收入的方式之一。示意图。(路透) 随着海外创业话题升温，「在美国摆摊是否有前景」近期在社群平台引发讨论。小红书华人网友「国民弟弟的跨境十年」分享自身观察，指出相较电商或实体店面，摆摊具备低门槛与快速回收资金等特性，成为部分新手创业者尝试的切入方式之一。 「国民弟弟」表示，在美国若以「最快看到收入」为目标，摆摊是相对容易入门的选项。其优势包括启动成本较低、不需投入广告或建置网站，也无需承担平台抽成与长帐期压力，商品销售后可直接取得现金流。此外，退货与拒付等电商常见问题，在线下交易中也相对较少发生。 在销售模式方面，「国民弟弟」指出，美国消费者在市集（market）中的购物习惯偏向即兴消费，商品只要具备一定吸引力与价格优势，容易促成「顺手购买」。特别是造型新颖或具实用性的商品，即使在其他市场属于常见品类，也可能因新鲜感而受到欢迎。 实务操作上，「国民弟弟」建议创业初期应先观察市场，再决定商品方向。可通过搜索flea market、farmers market、night market或pop-up market等关键字，实地了解人流、品类与价格带，再进行小批量测试。商品选择则以「低决策成本」为主，即消费者能快速理解并做出购买决定的品项。 不过，相关经营也涉及法规问题。有网友询问是否需要申请摆摊许可证，「国民弟弟」回应，多数地区仍需办理seller permit或sales tax permit（类似销售许可证），部分市场甚至要求商业登记与责任保险。若长期经营，设立公司将有助于申请资格、取得批发管道及后续税务处理。 创业初期应先观察市场，再决定商品方向。可通过搜索flea market、farmers market、night market或pop-up market等关键字，实地了解人流、品类与价格带，再进行小批量测试。示意图。(路透) Source Astar Education Institute …

新报告：湾区半岛最贵城市买房 需年薪百万以上 5/09/2026 在湾区半岛地区房价最贵城市置产，如今需年薪100万元以上。阿赛顿房屋中位数售价约为790万元，购屋者所需年收入约为260万元。(取自阿赛顿脸书) 根据一项新公布全国住房负担能力分析，再次将南湾地区列为全美房价最高的地区。一个家庭年薪需要超过50万元，才能在圣荷西都会区负担得起一间一般房屋。在湾区半岛地区房价最贵城市置产，则需年薪100万元以上。 巴洛阿图在线(Palo Alto Online)媒体报导指出，这份由「ConsumerAffairs」发布报告发现，在圣荷西—桑尼维尔—圣塔克拉拉都会区，购屋人士需年薪达到50万1012元，才能在头期款10%的情况下，购买一间一般住房，同时，须将每月住房支出控制为通常建议的总收入28%范围内。 圣荷西都会区包含圣塔克拉拉县和圣比尼度县(San Benito County)，扩及半岛中部地区的巴洛阿图、山景城、洛斯阿图与洛斯阿图山(Los Altos Hills)等城市。南湾地区在排名领先。 旧金山都会区包括旧金山、圣马刁、阿拉米达、康曲柯士达(Contra Costa)与马连县(Marin County)，以35万8090元的置产年薪要求名列第二，紧随在后的是圣塔克鲁兹(Santa Cruz)都会区，年薪要求为35万4973元。 调查结果显现加州持续存在的住房可负担能力危机。加州连续第二年占据全美十大收入限制最严格的房屋市场中的九个。排名前十的非加州都会区，则是夏威夷檀香山。 以地区性来看，半岛地区的住房压力更为明显，当地大多数社区的房价中位数都远远超过200万元。根据房地产网站「Zillow」估算，包含10%头期款、贷款、税费及保险，这些房屋的每月房屋支出，远超过该地区总收入在28%的住房负担能力规则下所能承受的范围。 根据今年2月的房价数据，巴洛阿图房屋中位数售价约为300万元，每月典型贷款还款额约为2万3000元。按照分析使用可负担性标准，代表年薪需要达到约99万9000元，导致巴洛阿图市置产的年收入门槛接近100万元。 山景城的房屋中位数售价约为170万元，每月平均还款额约为1万3300元，代表需约57万800元的年收入，才能负担得起一间普通住房。 洛斯阿图的情况则有所不同。该市的房屋中位数售价约为480万元，每月还款额高达约3万7400元，显示置产需有约160万元年薪，此为半岛三个城市中最高。 旧金山湾区的中半岛社区、包括圣马刁县，房价也超过区域可负担性标准。在阿赛顿(Atherton)，房屋中位数售价约为790万元，购屋者所需年收入约为260万元。红木城则需超过63万元的年收入，而东巴洛阿图则需约37万4000元。 全国买屋所需的年收入水平，近年来大幅上升。分析显示，目前家庭年收入需达到12万796元，才能负担得起一间普通住房，比美国家庭收入中位数8万1604元，高出48%。 研究人员发现，自2020年以来，全美买屋所需的收入成长82.8%，当时家庭年收入不到7万元、即可负担购置一间一般住房。 …

Canvas遇骇 学校遭威胁不谈判就公开个资 5/09/2026 全球众多学校使用的学习平台Canvas，传出遭到黑客组织入侵后陷入瘫痪，纽约州不少学校也被卷入。(路透) 全球众多学校使用的学习平台Canvas，近期传出遭到黑客组织入侵后陷入瘫痪，并被黑客威胁将会公开用户的数据，此次事件涉及的用户多达2.75亿人；纽约州不少学校也被卷入，黑客目前正通知各学校在12日(周二)前谈判，否则将公开的数据报括学生姓名、学号、以及电邮地址等信息。 据悉，纽约州许多学校与学区都使用由Instructure开发的Canvas，作为学习管理系统(LMS)，该系统被广泛应用于纽约各大专院校、以及多个幼儿园至12年级的学区中；州教育厅(NYSED)也将Canvas列为常见且受支持的LMS平台之一，并鼓励各学区与当地区域资讯中心合作，进行该系统的导入。 据介绍，使用Canvas的学区通常最频繁是在六至12年级中，用于管理作业、查看成绩与师生沟通中，学生也可通过平台提交作业、查看课程内容，而家长或监护人也能用来追踪学生的学习进度；除公校外，许多高等教育机构同样使用Canvas来提供课程教材与进行在线教学。 不过据多家媒体报导，7日多名学生登录Canvas网站时，看见的是由黑客组织「ShinyHunters」留下的一则消息，写道「ShinyHunters已再次入侵Instructure」，并全面瘫痪该系统；而就在数天前，该平台才刚通报一起重大的网络安全事件。 ShinyHunters要求各学校在12日之前与他们谈判，目前所提的条件尚不详，若不顺从就会威胁公开美国及国外使用该系统学校的用户数据，外泄信息可能包括学生的姓名、学号和电邮地址。 Canvas官方表示，直到现在平台仍无法使用，而此次外泄事件估计影响多达2.75亿名用户，涉及全球近9000间教育机构。 黑客入侵示意图。(路透) Source Astar Education Institute CNA, CMA & PCA Astar Education Institute Address:7864 Donegan Drive …

维吉尼亚州选区重画「高院判无效」民主党重挫 5/09/2026 维州最高法院8日推翻4月公民投票通过的选区重画案，使民主党原本期待增加四席国会众议员的希望落空。图为4月维州的公民投票。（美联社） 维吉尼亚州高等法院法官8日以4：3表决结果，推翻了维州选民4月21日以微弱优势通过的州宪修宪案，此案旨在批准民主党版的国会选区。两党为争夺期中选举优势，正在全国就国会选区重画激烈角力；维州高院裁决是民主党重大挫败；民主党想在期中选举夺回国会众院控制权，再蒙阴影。 维州高院裁定，民主党主导的州议会在允许「十年期中选区重画」州宪法修正案提交州民公投时，违反程序规定。高院法官凯尔西（Arthur Kelsey）代表撰写多数派意见写道，州议会以「前所未有的方式」将州宪法修正草案提交选民，「此违规行为无可挽回地破坏了此次公投公正性，并使其结果无效。」 维州最高法院8日推翻4月公民投票通过的选区重画案，使民主党原本期待增加四席国会众议员的希望落空。（路透） 紧急上诉？翻盘几率不高 维州民主党打算就此裁决向联邦最高法院提出紧急上诉，不过美联社说，翻盘几率不高，因为最高法院尽量避免猜测州级法院对州宪的解释。 民主党人原希望借由维州选区重画，拿下多达四席额外的国会众院席位，反击共和党在川普总统敦促下于各地推动的选区重画。维州高院最新裁决，加上美国最高法院上周严重削弱「投票权法」（Voting Rights Act）的裁决，大幅强化共和党在期中选举前通过选区重画、赢得更多国会席位的优势。 维州最高法院8日推翻4月公民投票通过的选区重画案，使民主党原本期待增加四席国会众议员的希望落空。（美联社） 川普：共和党和美国大胜 川普在维州高院裁决后，于社媒发文表示，「共和党和美国都在维州获得大胜。」全国共和党国会委员会（National Republican Congressional Committee）主席哈德森(Richard Hudson)则称，该裁决是共和党期中选举气势畅旺的迹象，「我们正处于进攻态势，胜利在望。」 维州众院民主党籍议长斯科特（Don Scott）表示，民主党人尊重法院意见，但他也很遗憾法院裁决推翻选民意愿，「选民想要反击川普抓权，才会投下赞成票。」 民主党国会竞选委员会主席德尔贝内（Suzan DelBene）谴责维州高院裁决「无视选民意愿」，她指出，「这场挫败，向美国民众传递了可怕信息——权贵阶层会不择手段地要人民噤声。」但她相信，「最终决定权仍握在人民手中。11月，人民将做出选择，助民主党赢得众院多数席位。」 维州目前国会众院席位有六名民主党人、五名共和党人，公投通过的选区重画案本可能使民主党有机会赢得该州11个国会席次的其中10席。 美联社报导，维州高院七名法官由州议会任命，州议会近年控制权在两党之间摇摆。法律专家表示，维州议会没有固定的意识形态倾向。本案焦点并非新选区的画分方式，而是州议会批准这些选区的程序不对。 …

外星人真相？国防部公布首批幽浮档案 川普：很有意思 5/09/2026 国防部8日公布大批的UAP档案，交由民众自己去研究判断。图为1947年著名的外星人传闻「罗斯威尔事件」。（美联社） 川普政府8日公布一批过去不曾曝光的「不明异常现象」(unidentified anomalous phenomena)档案及影片。白宫发表声明说，来自整个政府内部的最新一批UAP影片、照片及源文件案都汇整在同一个地方，无须安全授权即可查阅，过去政府企图驳斥或劝阻美国人民，川普总统则致力向公众提供最大的透明度，让民众对消息自行判断。川普总统在「真实社群」(Truth Social)发文写道，美国民众拿到这些数据将觉得「很有意思」。 UAP档案公布于WAR.GOV/UFO网站，档案解密根据「不明异常现象遭遇之总统解密与通报系统」(Presidential Unsealing and Reporting System for UAP Encounters)计划。照片、影片及文档由国防部、联邦调查局(FBI)、国家航空暨太空总署(NASA)等机构提供，内容包括联邦机关迄今无法解释是什么物体的模糊影像以及经过删节的目击者访谈。联邦官员说，8日公布第一批数据后，未来将以滚动方式公布更多档案。 国防部8日公布的大批UAP档案里有标示「据称的飞碟样本」照片。（美联社） 解密文档记录着1969年7月乘坐阿波罗11号(Apollo 11)登陆月球的太空人艾德林(Buzz Aldrin)描述的异常现象。 返回地球一周后，艾德林在技术人员简报里说，任务期间发现第一件怪事是，在距离月球大约一天航程或相当接近的地方有个体积颇大的东西，第二个无法解释的现象则是任务第二晚准备睡觉时，发现太空舱里有微小闪光，每隔几分钟便出现。返回地球途中，艾德林观察到一个非常亮的光源，「我们暂时推测为雷射」。 公布数据里包括一张拍摄时间是1999年跨年夜的FBI照片，画面显示美国军机跟不明异常现象同框。 国防部长赫塞斯(Pete Hegseth)发表声明说，国防部与川普步调一致，对于政府掌握不明异常现象的状况提供空前透明度。 根据2023年目击者报告绘制的示意图显示，一个看似椭圆形的青铜色金属物体从天空中的明亮光束中显现，长度约130至195英尺，随即瞬间消失。(路透) …