Group Lesson & Tutoring (K-12) SAT/ACT/AP Prep College Applications — 31 Mountain Blvd, Suite UWarren, NJ 07059 (732)-200-5850, (201)-745-1001, (201)-233-6285 KEC.Academy@gmail.com https://kec-academy.org/ The Concord Review …
Category: COMMUNITY
中国城市财富调查「北上广深」被「沪京苏杭」取代 世界新闻网 3/09/2023 中国一项城市财富调查显示，民众熟知的「北上广深」超一线城市格局被彻底打破，「沪京苏杭」列前4，而深圳已排到十名开外。 这项调查是以「城镇居民人均可支配收入」为标准来衡量中国最富50城，居民人均可支配收入是指：居民可支配收入除以常住人口数得到的平均数。居民可支配收入，就是居民能够自由支配的收入，就是能真实用于消费、投资和储蓄的收入。 据「财经十一人」统计调查，城镇居民人均可支配收入50强城市，上海、北京、江苏苏州、浙江杭州位列中国全国前四。前十的城市中，江苏省占3城，浙江省占4城，珠三角仅广州一城入选排名第5，而深圳仅排第11名。 各城市的城镇居民人均可支配收入排名与人均GDP排名存在较大差异。譬如2022年鄂尔多斯人均GDP为25.9万元，排名全国第一；克拉玛依人均GDP23.7万元，排名第二。两地的人均GDP远远高于北京的19万元、上海的17.9万元。但这两城的镇居民人均可支配收入却未进入中国城市30强。 报告分析，深圳未能进入高位的原因是，虽然深圳常住人口为1756万人，但户籍人口仅628万人，占比为35.8%，远低于北京（64.6%）、上海（60%）和广州（53.8%）。在一线城市中，户籍人口的平均收入往往高于非户籍人口。且深圳有大量从事第二产业、无户籍的工人，这一群体人均收入低于平均水准，从而拉低深圳的数据。 从工资收入看，深圳以人均59095元（人民币）排中国全国第一，上海、北京、广州进入前四。但在最富50城里，惟深圳和东莞两个城市的转移净收入为负数。报告解释，由于深圳居民绝大部分的外来人口尤其是青壮年就业人口，在收入增加的同时会相应增加「社保支出」、「个税支出」、「赡养支出」、「外来人员寄带回家支出」等转移性支出，最终使转移净收入小幅负增长。东莞境况亦类似。 在「最富50城」中，长三角城市占前15强的80%。20强中，长三角城市有14个，占比仍高达70%。30强中，北方城市仅有北京和3个山东城市：青岛、济南、东营。40强中仅成都为西部城市，排第40名。 这项调查是中国境内的地级以上城市，不包括香港、澳门、台湾。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 03/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场，在法人纷纷撤出之际，全球超级富豪仍聚焦投资这块市场，例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉（Amancio Ortega）去年扩大投资世界各地的商用不动产，阿里巴巴共同创办人蔡崇信也通过家族理财室，间接持有西班牙超过六家五星级饭店的股权。 莱坊（Knight Frank）1日公布的2023年财富报告显示，富豪个人、家族理财室和少数人持股公司去年利用帐上债务较少、放眼较长期投资的优势，共砸下4550亿美元于商用不动产，首度成为商用不动产的全年最活跃买家。 这个数字虽比前年减少8％，但相较下，机构投资人的支出额同期减少28％，在规模1.1兆美元的商办、物流站点及租房市场占比下滑，也凸显超级富豪的长期投资展望，以及常通过不动产分散财富。 报告显示，私人投资人去年主要聚焦于商用不动产部门的租屋市场，配置最多资金在美国，纽约仍是重镇，也偏好2.5亿美元以上的住宅不动产交易。 莱坊私人客户顾问部门主管詹姆斯表示，私人投资人正运用资产价格重估、以及货币升值的优势，由于私人投资人寻求保存流动财富的选项，这个趋势将持续下去。 86岁的欧特嘉去年以超过20亿美元，在北美和英国收购至少10处房产，包括去年9月砸超过7亿美元，买下五个美国物流站点，12月以约3亿美元的价格在西雅图买进一处豪华住宅大楼。欧特嘉的家族理财室Pontegadea则拒绝评论。蔡崇信去年也通过家族理财室Blue Pool资本公司，间接持有西班牙超过六家五星级酒店的股权。 …
南加华人下载免费试用App 信用卡被盗刷 世界新闻网 3/09/2023 网络诈骗手段层出不穷，让人防不胜防。南加洛杉矶县华人居民反映，日前刚下载一个学习钢琴的应用程序(App)，没过几天信用卡就被盗刷，所幸及时收到银行的提醒短信，才防止钱财损失。 洛县阿罕布拉市(Alhambra)居民王女士，因为孩子最近开始学钢琴，为增加学习乐趣，她在手机上搜索一些跟钢琴有关的应用程序，准备辅助学习，「学钢琴的软件很多，我就随便挑了几个下载，主要是想让孩子先试试。」 其中一个学钢琴的App提示，可以免费先试用一周，试用期过后每月收费119.99元。王女士表示看到这个提示，当时并没放在心上，「很多软件都这样，先让客户免费试用，觉得好再购买。」下载后，王女士陪孩子使用过一次这个软件，因为没有留下特别印象，过几天也就忘了。 3月5日一早，王女士突然收到一条来自美国银行的短信，称有一笔可疑的信用卡支出，希望客户确认或拒绝支付。王女士最初以为这是诈骗短信，没有理会，「因为现在电信诈骗很多，我经常收到垃圾短信，对于这些让我确认的消息，我基本不回复。」 没想到几分钟后，王女士再次收到一条内容相似的短信，为确定信息真假，她打开手机银行查看，发现信用卡已被限制使用，这才意识到出了问题。王女士非常困惑，因为自己新办了一张信用卡，这张出现问题的卡已经一年没有使用过，怎么还会被人盗刷。 王女士赶紧致电美国银行询问详细情况，但电话一直占线，那天上午她等了近50分钟才打通。客服人员对她指出，这笔119.99元的消费是几个小时前刚在网上完成，王女士确定自己没有授权这笔消费，客服表示将注销旧卡，再寄一张新的卡，这笔消费银行也会处理。 直到挂断电话，王女士才想起来，几天前自己曾下载过一个钢琴应用程序，她赶紧打开软件查看，果然发现一笔119.99元的消费。但让王女士诧异的是，自己并没有填写任何银行信息，也没有决定购买，对方怎么就已经自动刷卡消费，而且用的是一张一年都没有使用过的银行卡。 王女士表示，自己经常在网上购物，很多时候即便自己不选择保留银行卡信息，但一些商家也会自动保存，这张盗刷的银行卡很可能是以前网购时留下的信息。不过每次网上消费时，都需填写卡上的三位数验证码，因此她并不担心会被盗刷，没想到这一次，竟然在自己没有授权、也没有填写验证码的情况下被成功消费。 经历这次遭遇，王女士提醒其他消费者，一定要经常手动删除留在网站上的任何银行卡信息；同时不要随意下载一些免费试用的应用程序，选择朋友推荐的知名软件，避免给不法者有机可乘；另外，对于不经常使用的App，也要及时删除，不要占用手机空间，也避免对方突然出现收费的霸王条约。 Source 防范电信诈骗 这5个区号电话千万不要接 世界新闻网 3/07/2023 现代社会电信诈骗防不胜防，人们几乎每天都会收到垃圾短信、邮件等，特别是看到陌生来电时，究竟该怎么办？专业部门指出，对于有些区号的来电，应该直接选择拒接，其中特别注意五个区号，因为这些电话通常都与各种类型的欺诈有关。 根据在线身分验证服务Social Catfish的说法，应该特别注意这5个区号：268是安提瓜和巴布达（Antigua and Barbuda）区号、876是牙买加（Jamaica）区号、473是格林纳达（Grenada）和卡里亚库（Carriacou）区号、649是特克斯（Turks）和凯科斯群岛（Caicos Islands)区号，284是英属维尔京群岛（British Virgin …
VSA Future Email: info@vsafuture.com www.vsafuture.com Tel: 844-VSA-FUTURE (872-3888); 973-951-9600 DON’T LET THIS SUMMER SLIDE BY! REGISTER FOR VSA FUN & EDUCATIONAL CAMP BY 3/15 AND …
「黑客来了 市府个资被盗」金山华人1妙招防信用卡盗刷 世界新闻网 3/09/2023 屋仑市府最近遭遇黑客组织的勒索软件攻击，市长盛桃和一些雇员的社会安全号码数据被公布。市府提醒说，社区成员要审查帐户报表和信用报告，小心身分盗用。华埠社区有居民担心，平时在路边停车，用信用卡付停车费，担心这些数据被黑客掌握，信用卡可能被盗刷。居民赖秀珍说，建议华人多检查信用卡账单，发现不明交易，赶紧通知银行机构冻结该笔交易，避免进一步损失。 华人陈先生表示，平常总在华埠路边的市府所属车位停车，都是用信用卡付帐。如果黑客真的通过此次攻击，拿到自己的信用卡数据，不排除盗刷的可能。所以最近也会加倍小心留意。在华埠开茶馆的海哥表示，客户都是忙忙碌碌，很多人还不知道有黑客攻击的事情，「如果真的知道，相信会有很多人担心信用卡盗刷等问题。」 经常到华埠消费的华人赖秀珍说，平时外出买东西都特别小心，就只带着一张额度只有500元的信用卡，无论是吃饭或停车付钱，消费额度都相对较小，也不用担心超额。针对有华人担心信用卡数据被黑客掌握、存在盗刷的可能，她提醒，华人可以定期在银行官网或App上查找自己的信用卡消费记录。看到不是自己的消费，就要赶紧联系发卡银行或机构，通知他们冻结这笔交易，防止进一步的损失。「我平时带着小额度的信用卡，还有个好处。即使遇到不法分子盗刷，他们一定是非常贪婪，希望大笔消费，几乎肯定会超过500元。超了信用额度，银行也会发警报，难以刷卡成功。」 屋仑市府的声明说，市府雇员在第三方专家和来自加州环境署的资讯技术专家的支持下，正在努力全面恢复任何受影响的系统，并取得重大进展。一个未经授权的一方已发布从市府网络中获得的一些资讯。「我们非常重视，并正在一家专业的第三方数据挖掘公司的协助下进行深入审查和分析，以确定哪些资讯和谁的资讯可能涉及，这将需要时间。根据审查的结果，正在通知涉及被窃资讯的个人，提供资源以保护受影响者。」 市府建议社区成员，审查帐户报表和信用报告。特别在未来12至24个月内，要特别留意任何未经授权的活动。如果看到未经授权的收费或活动，立即联系金融机构。市民可以每12个月从三家全国性的信用报告公司获得一份免费的信用报告副本。如欲索取年度免费信用报告，可访问 www.annualcreditreport.com 或拨打免费电话 1-877-322-8228。 如果市民认为是身份盗窃的受害者，或者有理由相信个人资讯被滥用，应该立即联系联邦贸易委员会和/或所在州的司法部办公室。从这些管道获得个人如何避免身份盗窃，以及关于欺诈警报和安全冻结的资讯。同时还应联系当地执法部门，并提交警方报告。 Source 防范电信诈骗 这5个区号电话千万不要接 世界新闻网 3/07/2023 现代社会电信诈骗防不胜防，人们几乎每天都会收到垃圾短信、邮件等，特别是看到陌生来电时，究竟该怎么办？专业部门指出，对于有些区号的来电，应该直接选择拒接，其中特别注意五个区号，因为这些电话通常都与各种类型的欺诈有关。 根据在线身分验证服务Social Catfish的说法，应该特别注意这5个区号：268是安提瓜和巴布达（Antigua and Barbuda）区号、876是牙买加（Jamaica）区号、473是格林纳达（Grenada）和卡里亚库（Carriacou）区号、649是特克斯（Turks）和凯科斯群岛（Caicos Islands)区号，284是英属维尔京群岛（British Virgin …
Online K-12 Education Programs Tel: 609-356-3885 Email: info@pleis.us https://www.pleis.us/ 为准备出席 麻省理工学院（ MIT ) 在上海举办的暑期模拟联合国现场会议培训班 PLE 03/09/2023 欢迎初中和高中同学参加暑期模联会议培训课 # 115 ( 7/10-31/2023 BJT )，为准备出席 麻省理工学院（ MIT …
微信步数0「一天都没见到他」 友机警报警救中风翁 中国新闻组 3/08/2023 75岁的老李是台州人，退休的他参加老年大学课程，认识了不少「老同学」。大伙平时一起上课，也一起运动，在微信运动上都能看到彼此的步数排行榜。一日，同学发现老李缺课也没接电话，微信运动步数也显示0，紧急联系民警进屋后，才发现老李突发中风，躺在床上不能言语也不能动。 都市快报橙柿交互报导，退休老师老李住在台州温岭太平街道新街，日前，他的老年大学同学发现老李没来上课，打电话也不接，就连每天微信运动步数也显示0。傍晚，几个老朋友赶到老李家，敲门没人应，他们报警了，「我们一天都没见到他了。」 太平派出所民警蒋阳庆立即带领辅警上门，进屋后，老李躺在床上，说不出话了，身体一边不能动了，床上还有呕吐物。120急救车赶到，医务人员初步判定老人为突发中风，送医院抢救。 老李今年75岁，以前是体育老师，退休后，老李去上老年大学，认识了不少同学。事发前一天，大家还一起打球，傍晚各自回家。晚上，老李在家喝了点酒就睡了。事发当天，同学俞老伯一直见老李没来上课，也不见他出来活动，就喊了几个朋友一起上门。 此事在网上引来热议，网友对老李朋友点赞，觉得「这朋友可以处」。也有网友表示，自己平常也会关心家人的步数。 微信运动上有个功能，就是运动排行榜，有的人为了霸榜，一天要走上几万步。还有网友称：「没想到运动步数还有这种用处。」 Source 45秒骗走$85万? 千万别回这种短信！ 北美省钱快报 02/19/2023 从去年年末开始，涉及Chase银行用户的诈骗案层出不穷，诈骗手法让人难以辨别。 此前有不少华人小伙伴都被波及，损失从几千美元到几万美元不等。 然而，这些诈骗不但没有消停，近期反而越演越烈。 01 1个短信1通电话，45秒骗走$85500 据自媒体《北美省钱快报》近日发文，12月12日早上8点48分，在Gig Harbor开餐厅的Erik收到了来自Chase银行的短信。 短信询问Erik是否授权在弗洛里达州Pensacola的一家沃尔玛消费了$499。 Erik立即回复No。 在他回复后的45秒内，Erik接到了一个疑似Chase客服打来的电话，对方说Erik的账户上存在活跃的欺诈行为，有人正试图汇出大笔资金，现在需要阻止这种情况。 …
中国务院机构改革 彭博：金融监管员工恐减薪50％以上 世界新闻网 3/08/2023 中国启动国务院机构改革，进一步加强对金融行业的监管，彭博社8日引述消息报导称，中国金融监管机构工作人员面临大幅减薪，薪资待遇可能减少50％以上。 根据7日提交中国全国人大审议的「国务院机构改革方案」，将组建国家金融监督管理总局，统一负责除证券业之外的金融业监管。 同时，人民银行、外汇管理局、国家金融监督管理总局和证监会的工作人员都将纳入中国国家公务员统一规范管理，运行国家公务员工资待遇标准。 彭博社引述知情人士报导称，基于上述改革要求，对于在银保监基础上组建的国家金融监督管理总局以及中证监的一些职员，他们的薪资待遇可能减少50％以上。 知情人士指称，中国证监会和银保监会等机构职员目前的工资待遇大大高于国家公务员标准。包括所有福利在内，证监会部分初级员工目前每月收入在人民币2万元左右，而机构改革后可能会降至不到人民币1万元。 报导并称，降薪有可能会削弱金融监管机构前线工作人员防控金融风险的动力。 实际上，中国金融行业降薪风波近期又出现，坊间传闻某头部券商已正式发文降薪，不同级别降薪比例在30％到50％之间。有券商人士向每日经济新闻表示，本轮券商降薪有可能是大型券商先行，尤其是国资体系的。 此前，中共中央纪律检查委员会指称，要破除「金融精英论」、「唯金钱论」、「西方看齐论」等错误思想，整治过分追求生活精致化、品味高端化的享乐主义和奢靡之风，不断加固金融和央企领域落实中央八项规定精神的堤坝。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 03/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场，在法人纷纷撤出之际，全球超级富豪仍聚焦投资这块市场，例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉（Amancio Ortega）去年扩大投资世界各地的商用不动产，阿里巴巴共同创办人蔡崇信也通过家族理财室，间接持有西班牙超过六家五星级饭店的股权。 莱坊（Knight Frank）1日公布的2023年财富报告显示，富豪个人、家族理财室和少数人持股公司去年利用帐上债务较少、放眼较长期投资的优势，共砸下4550亿美元于商用不动产，首度成为商用不动产的全年最活跃买家。 这个数字虽比前年减少8％，但相较下，机构投资人的支出额同期减少28％，在规模1.1兆美元的商办、物流站点及租房市场占比下滑，也凸显超级富豪的长期投资展望，以及常通过不动产分散财富。 报告显示，私人投资人去年主要聚焦于商用不动产部门的租屋市场，配置最多资金在美国，纽约仍是重镇，也偏好2.5亿美元以上的住宅不动产交易。 莱坊私人客户顾问部门主管詹姆斯表示，私人投资人正运用资产价格重估、以及货币升值的优势，由于私人投资人寻求保存流动财富的选项，这个趋势将持续下去。 86岁的欧特嘉去年以超过20亿美元，在北美和英国收购至少10处房产，包括去年9月砸超过7亿美元，买下五个美国物流站点，12月以约3亿美元的价格在西雅图买进一处豪华住宅大楼。欧特嘉的家族理财室Pontegadea则拒绝评论。蔡崇信去年也通过家族理财室Blue …