钱赚愈多愈快乐 科学家证实：年薪超过10万「幸福感加速提升」 世界新闻网 3/08/2023 科学家的研究显示，有钱确实买得到快乐。以往研究显示，只要达到年薪收入超过7.5万美元的门槛后，金钱的多寡就不再发挥更多的作用，然而新的研究指出，实际上，愈有钱、愈快乐的正关联度能够产生影响的年薪多寡，远高于上述门槛。 根据3月1日发表在「美国国家科学院院刊」的一篇期刊，研究人员针对住在美国的33,391人进行调查后发现，随着年收入增加，满足感会跟着稳定提升，而且甚至在年薪超过10万美元后，满足感加速提升，只要此人起初就享有一定的幸福感水准。研究人员表示，这种愈有钱愈快乐的效应，直到年薪高达50万美元都还能被观察到，但他们并未提出超过此一年薪水准的幸福感数据。 这一结果与诺贝尔经济学奖得主、心理学家康纳曼（Daniel Kahneman）以及经济学家迪顿（Angus Deaton）一篇著名的2021年论文结果相反。两人当时共同发表的研究指出，年收入7.5万美元能获得最大的快乐，愈有钱愈快乐的正向关系到了年收入介于6万至9万美元会「钝化」。 然而，康纳曼正是上述最新研究的团队成员之一。近期他与哈佛大学心理学博士学生和前软件产品经理基灵斯沃斯（Matthew Killingsworth）合作，重新分析他的研究成果。基灵斯沃斯在2021年同一主题的调查研究中发现，不会有幸福感钝化的现象。 他们的新报告确实发现幸福感是「有高原」的、会钝化的，但只会发生在最不快乐的20%的人身上，而且会发生在当他们开始赚到年薪超过10万美元之后。但就算这批不快乐的族群人士，在收入增加至六位数时，过程中也是愈来愈快乐，只有到年薪突破10万美元的境界后，愈有钱愈快乐的效应才会停止作用，并没有因为高收入而减轻依然存在的痛苦感觉。 基灵斯沃斯说：「对于每个穷人来说，金钱显然是大有帮助的。」「但如果你有体面的收入，而你仍然感到痛苦，那么痛苦的来源或许不是金钱能够修补的。」 在这个最不快乐群体以外的美国人，愈有钱就愈快乐。在最快乐的30%族群中，当年薪超过10万美元时，幸福感更是加速提升。 这项研究的受调人口是18岁至65岁住在美国的受雇人士，年龄中间值为33、家庭所得中位数为一年8.5万美元。参与研究的人每日会接受基灵斯沃斯所开发的一款应用程序调查数次。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 03/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场，在法人纷纷撤出之际，全球超级富豪仍聚焦投资这块市场，例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉（Amancio Ortega）去年扩大投资世界各地的商用不动产，阿里巴巴共同创办人蔡崇信也通过家族理财室，间接持有西班牙超过六家五星级饭店的股权。 莱坊（Knight Frank）1日公布的2023年财富报告显示，富豪个人、家族理财室和少数人持股公司去年利用帐上债务较少、放眼较长期投资的优势，共砸下4550亿美元于商用不动产，首度成为商用不动产的全年最活跃买家。 这个数字虽比前年减少8％，但相较下，机构投资人的支出额同期减少28％，在规模1.1兆美元的商办、物流站点及租房市场占比下滑，也凸显超级富豪的长期投资展望，以及常通过不动产分散财富。 …
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华裔神童变美国奇迹！成最年轻白手起家“亿万富翁”！ 3/08/2023 华裔男孩Alexandr Wang虽然年仅26岁，却已经身价$10亿一跃成为《福布斯》“世界上最年轻的白手起家亿万富翁”。 Alexandr Wang 像许多硅谷神童一样，在就读麻省理工学院大一时辍学，创立了“ Scale AI”，年仅 26 岁的Alexandr Wang，迄今估计身家超过 10 亿美元。 Alexandr Wang的双亲从事的都是物理研究，因此Wang从小就展现了国人的理科天赋。Wang曾说：“我的父母对我的世界观产生了很大影响。这就是我决定成为一名程式设计师的原因——我想改变这个世界。” Alexandr Wang在小时候就参加过全美的国际数学奥林匹亚赛事、演算法竞赛，更在他六年级时，参加了人生第一次全国性数学竞赛，仅仅是为了获得一张迪士尼乐园的免费门票，然而当时他并没有得奖，但展现出对数学的极高天赋。 17岁时Alexandr Wang只身来到硅谷，在著名的问答网站 “Quora”找到一份程式设计师的工作，并遇见了 Lucy Guo，她和 Wang 共同创立了 …
国内又出“毒教材”？富士山上封面？这本教材的封面图亮了 3/08/2023 在你的印象当中，小学课本里的插画是什么样的？举着钢叉、机灵勇敢的闰土，还有身着蓝白相间校服的李雷和韩梅梅？当时画里的孩子，朝气蓬勃、非常阳光。 小时候拿到新书，最先翻看的就是这些插画。它们是我们无以复刻的青春。可现在的孩子使用的教材中的插画，竟然是完全另外一副样子。去年的毒教材之后，最近又有教材被扒出“含毒量”。一本由中国地图出版社发行的地理教材引来热议，其酷似富士山的封面被网友指出不妥。 虽然封面图片下方还拼有绿洲和沙漠，一眼“富士山”的既视感还是引来部分网友的不适。被批评“这是中国地理还是日本地理？” “中国大好山河比不上象征日本的富士山？”该版本的高一地理教材于2019年6月出版第一版，同期人教的地理教材长这样： 湖南教育出版社的地理教材，是以蓝天白云在湖泊中的倒影为封图。 如果说酷似富士山的封图是出于“全球视野”，并不具针对性。下面这本教材的封图，更让人无法理解。在由语文出版社发行的五年级上册《语文同步读本》的封图里，映入读者眼帘的竟然是穿着和服的日本家庭。 单看这张图片可能没什么，根据场景刻画，这可能是和日本文化相关的书品插图。然而这张图被放在语文教材的封面上，就让人匪夷所思了。不仅如此，这张图还被指“主人穿着和服，仆人穿着汉服”。还记得去年人教的毒教材事件吗？去年5月26日，人民教育出版社版数学教材插图引发巨大争议，连登7个热搜。 当时备受争议的插画来自人教版小学数学教材，涵盖一年级到六年级，于2012年或2013年审定，版式设计和插图来自北京吴勇设计工作室。 插画中的人物和孩子们毫无美感。他们眼距过宽，塌鼻梁，发际线奇高，疑似裸露隐私部位，有的居然还有纹身，以及穿着星条旗服饰、兔女郎等形象。这些现象不禁让人反思，当今的教材为何问题频出？ 没有对比就没有伤害，我们先看一看以前教科书中的插画。 每一副插画都充满细节、生动无比。再看一看当时引发热议的人教版数学教材，简直刷新了认知下限。网友们对这些插画表示“丑陋”、“震怒”的同时，还发现这些画依稀透着奇怪。为什么比数字时要吐着舌头？ 直角比一比，却暴露隐私部位？ 戴红领巾的小学女生，为什么腿上有奇怪的花纹？ 以下孩子们的打扮穿着，更令人深感不适。 画得丑可能是审美问题，但印在教科书上的中国孩子，为什么要个个眯眯眼、穿着美国国旗花纹的衣服？ 这面国旗甚至是倒着放的。 去年“毒教材”被披露的时候，还有网友指出，江苏凤凰少儿出版社出版的儿童书籍《流汗啦》中，也有非常猥琐的插图。 男孩子舔女孩子胳膊上出的汗难以想象，这些问题教材是怎么过审最后印刷的。 刘慈欣在《三体》中提到过一个叫做“思想钢印”的概念。 凡是被机器打上这种钢印的人，都会思维固化，借以控制人类的意志。 小说里是这样描述的： “当某个信息进入大脑时，通过对神经元网络的某一部分施加影响，我们可以使大脑不经思维就做出判断，相信这个信息为真。” 把思想钢印作为一种公共设施的东西对社会开放，再进一步形成信念中心。 而“毒教材”的功能不亚于此。通过吴勇之流，控制下一代的思想来达成个人的主观意志，宣泄个人民族仇恨情绪。无辜的孩子们却成了几个受极端思想控制的成人的牺牲品。潜移默化中，将更多人引向认知歧途，产出同样被“思想钢印”固化后的人。这才是“毒教材”对下一代的荼毒，正中要害。 …
全美最佳公立高中被爆接受中国机构资助 10年逾百万元 世界新闻网 3/07/2023 常年位居「美国新闻与世界报导」全美最佳公立高中排名第一的北维州明星学校汤玛斯杰弗逊高中(TJ高中)，7日被爆从2014年开始接受与中国相关的组织资助，总金额超过100万元，包括清华大学提供的30万元。 家长维权组织「家长捍卫教育(Parents Defending Education)」近日公布的调查报告指出，在全美著名的TJ高中从2014年起，通过「汤玛斯杰弗逊合作资金」计划(TJPF)，接受中国三个机构的捐款，包括Shirble HK、清华大学、以及Ameson基金会。 「汤玛斯杰弗逊合作资金」计划2013年启动，旨在为TJ高中的改革更新筹款，此计划属于慈善事务；「家长捍卫教育」近期获得该合作计划的名单，显示三个与中国相关的组织在过去近十年内分别提供了数万元资助。 「家长捍卫教育」报告指出，Ameson基金会是一个非营利、非政府机构，总部位于华府，旨在促进中国与世界各地的文化交流和教育合作，该基金会已给TJ高中捐款逾25万元，致力于协助TJ高中在中国开设第一所STEM高中。 「家长捍卫教育」也调查发现，TJ高中和位于北京的清华大学从2013-2014学年就开始发展伙伴关系，双方合作的内容为TJ高中分享实践经验，帮助清华大学附属中学开发自己的STEM模型，清华大学则提供资金支持。 「清华附中2015年以TJ高中的模型开始做出新尝试，清华大学和附中教师、代表访问了TJ高中，交流教学方法」，清华大学已向TJ高中提供30万元资助。 该报告提出，清华大学、附中与中国军方之间存在的联系令人忧心，清华附中直接受中国教育部管理；五角大厦2020年公布的评估报告表示，清华大学可能存在「军民融合」的问题，如今TJ高中被爆与清华大学有联系，令美国不少家长和组织担忧。 「家长捍卫教育」创始人兼主席尼尔利(Nicole Neily)担忧，TJ高中与清华附中之间的关系，很可能像美国大学被「孔子学院」渗透的关系。 美国媒体此前将「孔子学院」描述为中国政府资助的，针对中国境外学生的教育合作项目，主要教授中文和中国文化，不过近几年来「孔子学院」被怀疑是中国政府的宣传机构，前川普(Donald Trump)政府根据「高等教育法」(Higher Education Act)，规定外国捐款金额超过25万元时必须申报，以此控制「孔子学院」，不过此管辖范围并不包括K-12年级。 第三个提供TJ高中资金的机构为Shirble HK，它在过去十年内提供了50万元；根据该公司网站，Shirble及其子公司主要在中国从事百货商店的运营、房地产开发和咨询服务。 截至发稿前，TJ高中并未对此予以任何评论。 Source 民调：62%受访者反对大学招生平权 …
调查：豪宅市场出现急速萎缩 世界新闻网 3/07/2023 根据最新研究，富人可能会暂时留住他们的豪宅，至少目前如此。 Jefferies发布的最新研究显示，美国15个主要房市的豪宅价格中值1月同比上涨6%，较12月的20%急剧「减速」。豪宅的定义是售价超过250万元的住宅。 根据Jefferies的研究，压力最大的豪宅市场之一是犹他州的Party City。当地豪宅1月销售中位数价格暴跌30%，继12月下跌6%后连续第二个月下跌。 1月豪宅市场的房价中值比挂牌价低23%，降幅大于11月和12月。售价超过250万元的豪宅在房市上架挂牌天数为61天，创下多年新高；而2022年1月时仅有37天。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 除了更高的利率，Jefferies认为更广泛的经济变化，像是不断增加的科技业裁员，正在给豪宅市场带来压力。 Jefferies分析师马吐斯祖斯基(Jonathan Matuszewski)指出，「2023年3月的数据显示，投资银行的奖金下降了30-50%。」「中级私募股权专业人士的奖金最多减少约33%。」 他也利用这一惊人的发现将豪华家居用品零售商RH的评级从买进下修至持有。 …
Encourage Chinese Americans to share resources, support our communities, and empower community members to promote positive social and economic changes 55 West 39th Street, Suite …
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防范电信诈骗 这5个区号电话千万不要接 世界新闻网 3/07/2023 现代社会电信诈骗防不胜防，人们几乎每天都会收到垃圾短信、邮件等，特别是看到陌生来电时，究竟该怎么办？专业部门指出，对于有些区号的来电，应该直接选择拒接，其中特别注意五个区号，因为这些电话通常都与各种类型的欺诈有关。 根据在线身分验证服务Social Catfish的说法，应该特别注意这5个区号：268是安提瓜和巴布达（Antigua and Barbuda）区号、876是牙买加（Jamaica）区号、473是格林纳达（Grenada）和卡里亚库（Carriacou）区号、649是特克斯（Turks）和凯科斯群岛（Caicos Islands)区号，284是英属维尔京群岛（British Virgin Islands）区号。 Social Catfish建议所有人忽略来自带有这些区号号码的电话，因为它们都与各种类型的欺诈有关，除非确认有亲友在这些国家和地区。 为防止电信诈骗，很多人对于陌生来电都会选择忽略，让电话转接到语音信箱，再做判断是否回电。但对某些职业的人群来说，他们无法拒绝陌生来电。 南加华人张女士从事媒体工作，每天都与不同的人打交道，她表示无法拒绝接听陌生来电，因为很多时候，这些陌生电话有可能是提供新闻线索的读者来电，错过一个电话就可能错过一条重要新闻。 对于从事销售工作的华人来说，同样无法直接拒绝陌生来电。李先生是刚起步的房产经纪人，为开发新客户，他每天都会给不同的人打很多电话、发邮件宣传自己的房产信息，陌生来电很有可能就是一个新客户，拒绝接听就会错过一笔好生意。 Social Catfish 同时警告说，诈骗者经常伪造号码，使用本地区号让自己看起来合法，并诱使人们接听电话。不少华人也反映，看到奇怪地区的电话号码，通常会选择拒绝接听，但很多时候，诈骗来电号码与自己熟悉的号码很像，狡猾的诈骗者通过特别技术，让电话号码显示与银行、政府机构、电信公司等公众号码非常接近，让人难辨真伪。 洛县居民高女士曾接到一个来自中国的诈骗电话，自称是电信公司，显示来电号码与真正的电信公司号码只差两位数字，高女士表示差点上当。 Social Catfish建议，如果在不确定对方身分的情况下接听电话，无论如何，永远不要向未知来电者提供任何个人或财务信息，一旦发现有疑点，立即挂断电话，不要再与来电者打交道。取而代之的是，可以自己拨打官方电话，或者直接去银行、电话公司等地，确定对方是否诈骗。 联邦通信委员会（Federal Communications …